如何计算房产过户费用-法师兄

如何计算房产过户费用

来源：互联网时间： 2023-04-22 15:22:20 195 人看过

结婚的时候用的是他爸爸的房子，现在准备过户到我们俩的名下，请问律师房产过户费用计算是怎么算的?一般要多少钱?

房产过户费用计算在各地都不同,可以直接向当地房产交易中心或者房管局咨询。

房产过户一般涉及的项目有：

契约费用

评估费

契税

营业税及附加

个人所得税

交易手续费

契证公本费

测绘费

房产证工本费

房产过户费用的计算方法

一、交易手续费：以5元/平方米计算，按照房屋面积大小缴费，买主承担总费用的50%。

二、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，买主承担50%。

三、契税：契税按照房屋实际成交金额的0.75%计算缴纳，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。

四、权证印花税：5元/本。

五、登记费：如果房屋属于个人产权，100元/件;如果房屋属于其他产权，200元/件。

六、过户手续费：50元/套。

房屋面积：95.55平方米

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