房屋70年产权到期怎么办-法师兄

房屋70年产权到期怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-29 15:22:47 201 人看过

房屋产权年限70年到期后这样处理：

1、只需要产权所有人再次缴纳少量的钱就可以继续住。如果是城市规划要拆除此处，那就不能继续居住，政府会做出赔偿；

2、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期，这使得住宅业主感到安心。自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题，消除了二手房购买者对土地使用权年限的后顾之忧，将促进二手房的流转，有利于提高房屋和土地的利用效率。

房屋产权过了70年

房屋产权过了70年房子依然可以住。

根据国家规定，70年产权到期后，分为两种情况：

1．房子的土地使用权限满了，可以选择去相关部门延长土地使用权限，具体的做法是由所有业主联名提出，补交土地出让金。

2．国家收回你的土地和房屋，这种情况一般会对业主进行相应补偿，类似于用拆迁安置的办法解决。

总的来说，就算产权到期，房子也依然可以住，即使政府要收回你的房子，也会进行相应补偿。所以说买房的时候，就不用太担心产权到期了。

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。

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