土地拍卖流程是什么-法师兄

土地拍卖流程是什么

来源：互联网时间： 2023-08-09 15:23:07 359 人看过

一、土地拍卖流程是什么

1、土地拍卖程序如下：

1、委托拍卖人，签订书面委托合同；

2、发布拍卖公告；

3、竞买者参与拍卖；

4、竞得人与市地产交易中心签订拍卖成交确认书；

5、支付价款，签订土地出让合同。

市、县人民政府国土资源行政主管部门应当根据土地估价结果和政府产业政策综合确定标底或者底价。

2、法律依据：《中华人民共和国拍卖法》第四十一条

委托人委托拍卖物品或者财产权利，应当提供身份证明和拍卖人要求提供的拍卖标的的所有权证明或者依法可以处分拍卖标的的证明及其他资料。

第四十二条

拍卖人应当对委托人提供的有关文件、资料进行核实。拍卖人接受委托的，应当与委托人签订书面委托拍卖合同。

二、土地拍卖需要什么资料

1、土地拍卖的申请报告1份；

2、建设用地规划许可文件1份；

3、原土地使用证正本1份；

4、原建设用地批准文件复印件1份；

5、土地利用现状图1份；

6、1比1万地理位置图1份；

7、法院判决执行通知书1份；

8、地籍图5份。

土地拍卖流程及时间

拍卖时间应当在拍卖日前20日发布。拍卖程序如下：

1、竞买人报名提出申请并提交资格身份证明文件，交付履约保证金；

2、拍卖人按拍卖文件要求对竞买人资格和资信进行审查、核验，对符合条件的申请人颁发竞买资格证书；

3、公开拍卖。拍卖应在拍卖文件规定的时间、地点由土地拍卖主持人按以下程序主持进行。

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