已签订的租房合同对方不续签该怎么办-法师兄

已签订的租房合同对方不续签该怎么办

来源：互联网时间： 2023-03-20 08:21:36 248 人看过

租房合同对方不履行可以请求其承担继续履行或者赔偿损失等违约责任。对方不履行合同导致目的无法实现的，可以解除合同。因此发生纠纷的，可以采取协商、调解、仲裁、诉讼处理。

一、不履行合同要承担什么？

不履行合同要承担违约责任。不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的当事人，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、逾期付款产生违约责任吗

逾期付款承担违约责任。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，逾期付款的应当承担违约责任。2021年1月1日生效的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

三、解除合同需要承担什么责任

解除合同需要承担违约责任，并承担对方造成的一切经济损失。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失，包括履行合同后可以获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见或者应当预见的违约造成的损失。

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