房产买卖合同（样本），及应具备的条款有哪些-法师兄

房产买卖合同（样本），及应具备的条款有哪些

来源：互联网时间： 2023-05-03 09:34:29 297 人看过

一、房产买卖合同（样本）

房产买卖合同（样本）如下：

出卖方（甲方）：

地址：__邮码：_电话：_

法定代表人：__职务：_

购买方（乙方）：_

地址：_邮码：__电话：_

法定代表人：__职务：__

根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条

第二条

第三条

第四条

第五条

第六条

......

出卖方（签字）：

购买方（签字）：

年月日

二、房屋买卖合同应具备的条款

房屋买卖合同应具备的条款如下：

1.合同双方当事人。

2.标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋。

3.房屋的价格及付款时间约定。

4.交房期限。

5.权利担保。

6.违约责任。

7.合同双方当事人认为应当约定的其他事项。

《民法典》第四百六十九条，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

三、房屋买卖双方签订的房屋买卖协议有效吗

房屋买卖双方签订的房屋买卖协议有效，只要双方是自愿签订，没有违法行为，内容合法的就产生法律效力。

《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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