已经继承的农村房屋破损了能翻修吗-法师兄

已经继承的农村房屋破损了能翻修吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-24 12:45:33 307 人看过

一、已经继承的农村房屋破损了能翻修吗

根据相关规定，农村宅基地系农村集体经济组织所有，其使用权只能在该集体内部进行流转。

若您为该村集体的正式成员，那么继承房屋及宅基地将不受任何限制，同时亦可对其进行修缮或翻建。

若您不再具备村集体成员资格，则无权对原有房屋进行拆除重建，待原房屋自然消亡之后，宅基地将依法予以回收。

《土地管理法》第62条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

二、房屋使用权可以继承吗

我们无法将使用权的房屋作为合法财产进行继承。

通常情况下，这些仅拥有使用权的房产都属于公有使用权房，而它们的所有者往往是政府机关或隶属于该政府机构的事业单位。

在这种情况下，逝者在生前所享有的仅仅是使用权，换句话说，他们只是公有房屋租赁关系中的承租人，因此他们对所居住的使用权房并无所有权可言。

故此，他们的后代或亲属无法将此类使用权房视为逝者的遗产进行继承。

若其后代或亲属并不符合成为该使用权房新承租人的资格要求，那么该房屋最终可能会由国家收回。

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