委托家人卖房的流程-法师兄

委托家人卖房的流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-20 17:32:26 216 人看过

一、委托家人卖房的流程

1、委托家人卖房的流程是：首先委托人及受托人需携带产权证原件、土地证原件、双方身份证原件等一起到公证处办理委托公证书;公证后受托人可以持已公证的材料在委托期限内到房屋所属产权交易办理产权过户手续。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第九百二十二条，受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意;因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。

第九百二十七条，受托人处理委托事务取得的财产，应当转交给委托人。

二、拍卖法中委托人适用范围有哪些

委托人是指委托拍卖人拍卖物品或者财产权利的公民、法人或者其他组织，委托人可以自行委托或者由代理人委托拍卖。

三、关于拍卖的法律适用的规定有哪些

要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。商业广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约。

有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存：

1、债权人无正当理由拒绝受领;

债权人下落不明;

2、债权人死亡未确定继承人、遗产管理人，或者丧失民事行为能力未确定监护人;

3、法律规定的其他情形。

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委托人：是指委托拍卖人拍卖物品或者财产权利的公民、法人或者其他组织。1、委托人可自行办理委托拍卖手续，也可由其代理人代为办理委托拍卖手续，委托前应提供身份证明和拍卖人要求提供的拍卖标的的所有权证明或依法可以处分拍卖标的的证明及其他资料；2、委托人应向拍卖人说明拍卖标的的来源和瑕疵；3、委托人有权确定拍卖标的的保留价并要求拍卖人保密；4、委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的。但要向拍卖人支付约定的费用；未作约定的，应向拍卖人支付为拍卖支出的合理费用；5、委托人不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买；6、委托人对标的的委托底价要合理；7、按约定由委托人移交拍卖标的的，拍卖成交后，委托人应将拍卖标的移交给买受人。8、若拍卖成功，委托人要向拍卖人支付不超过5%的佣金。

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拍卖法对拍卖委托人的规定一、委托人是指委托拍卖人拍卖物品或者财产权利的公民、法人或者其他组织。二、委托人可以自行办理委托拍卖手续，也可以由其代理人代为办理委托拍卖手续。三、委托人应当向拍卖人说明拍卖标的的来源和瑕疵。四、委托人有权确定拍卖标的的保留价并要求拍卖人保密。拍卖国有资产，依照法律或者按照国务院规定需要评估的，应当经依法设立的评估机构评估，并根据评估结果确定拍卖标的的保留价。五、委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的。委托人撤回拍卖标的的，应当向拍卖人支付约定的费用;未作约定的，应当向拍卖人支付为拍卖支出的合理费用。六、委托人不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买。七、按照约定由委托人移交拍卖标的的，拍卖成交后，委托人应当将拍卖标的移交给买受人。

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