开发商将统一为购房者办理房屋登记簿。由于所购房产类型不同，开发商或代理公司办理速度不同，一般可在入住之日起180天内（现房）-730天内（期房）取得房屋簿。首先，开发商通知购房者申请购房。实际上，有些开发商会要求买家在入住前准备好所有的材料。还有一些要求入住后提交材料，具体通知时间以开发商为准。第二，买家应该准备什么材料？

1。商品房买卖（预售）合同。

2。原始在线记录表。

如果是现有房屋，则没有在线记录表格。

3。

如果是现有房屋，则没有此类协议。

4。采购发票副本。

贷款：首付发票+贷款发票+测量面积补偿发票。

全额付款：房屋付款发票+实测面积补偿发票；如果是既有房屋，则无面积补偿。

5。契税缴纳证明。

如果开发商代收代付，则无需提供。

6。专项维修资金缴存凭证（开发商代收代付无需提供）。

7。身份证复印件。

已婚夫妇需要提供身份证、军警身份证和军官证。

8。户口簿复印件。

如果您已婚，您需要提供夫妻双方的户口簿。已婚有未成年子女的，需提供未成年子女户籍。

注：房地产办理任何手续时，对于户籍普通的个人，政府部门或开发商要求的户籍簿是指“户籍簿首页+户籍簿首页+个人页面+个人变更页面”。

例如，个人与父母在同一账簿中，父亲是户主，提供的账簿为“账簿首页+个人父页+个人页（如果个人页有信息变更，需要提供个人变更页）”。

同样，如果未成年子女与祖父母在同一户籍，未成年子女需要提供的户籍为“户籍首页+户籍首页+未成年子女个人主页”。个人为集体账户的，账簿应提供“加盖备案单位公章的首页复印件+个人页”。

9。结婚证

未婚：自2015年起，不再需要提供单一证明，但应在我户籍的婚姻状况一栏注明“未婚”字样。

已婚：夫妻双方的结婚证；法院的离婚证或民事调解书、加盖民政局公章的离婚协议、本人户籍的婚姻状况一栏应注明“离婚”。

丧偶：在配偶死亡证明和户口簿的婚姻状况一栏中注明“丧偶”字样。士兵结婚证上登记的是军官证。退休、转业需由原部队或户口所在地派出所出具，身份证号码为同一人。三是向房地产登记中心报送材料。不动产登记中心将统一办理。处理完毕后，房地产登记中心将通知开发商领取许可证。第四，购房者拿到房本的时间为自入住之日起180天（现房）至730天（期房）。我们需要注意的是，购房协议的起始日期是购房者办理入住手续的日期。由于房屋类型不同，开发商办理速度不同，办理时间视具体情况而定。

如果你全款买房，房子完工后开发商会寄给你。如果是贷款买房，房子的账本完成后可能不会寄给你。有些银行会把账本放在银行里，而有些银行则不问。