耕地和宅基地被征收拆迁，如何依靠法律保护个人权益？
不久前，湖南省长沙市岳麓区观沙岭街道茶子山村发生一起强拆事件：当地村支部书记领导上午未经协商强行拆除房屋，却无视屋内群众，单方面认为屋内无人，而户主说找不到母亲，于是村支部书记也认了出来，因为他们是在冤枉人，强拆，结果埋葬了一位年迈的母亲，每隔21天就要挖房子找尸体。这起“强拆导致农村妇女被活埋”的案件震惊全国。尽管事后有27人被起诉，许多干部因涉嫌渎职被立案，但他们的生命却黯然逝去。作为农民，他们始终是弱势群体，基本上没有话语权，甚至要面对开发商和村干部的双重压力，所以胆小。考虑到他们将来可能需要村里的帮助，又不敢给村里添太多麻烦，只好只拿一点补偿。如果他们不同意，也叫“钉子户”，影响全村搬迁，更不用说邻里关系了。突然断水断电，有几个壮汉，也是一件可怕的事情。首先，国家高度重视保护村民个人利益。近年来，有关政策和法律相继出台，保障了人民群众最基本的权益。比如不久前出台的《关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》，明确指出要完善土地、房屋等产权，完善财产征收征用法律制度。要从根本上制约拆迁方的权力，保护拆迁方的权益。另外，征地是一个必须经过省政府和国务院批准的重大问题。征用基本农田和525亩以上耕地，必须经国务院批准。征地补偿标准要提前向被征收人公布，征求农民意见。
2。如果遇到违法拆迁，可以在不危及人身安全的情况下收集违法行为证据，并保留具有法律效力的证据。农民享有平等的诉讼权利。如果遇到纠纷，可以向法院提起诉讼，维护自己的权益。如果征地程序违法，或者补偿标准过低，我们应该依法维权，但不能采取消极抵制或上访，这样不仅达不到目的，还会造成其他麻烦。
-
强制拆迁法律依据被拆迁人权益如何保护
96人看过
-
拆迁时承租人的权益应该如何保护
145人看过
-
拆迁时承租人的权益应该如何保护
272人看过
-
土地承租人如何保护自身合法权益
200人看过
-
强制拆迁法律依据有哪些如何保护被拆迁人权益
428人看过
-
如何为被拆迁户维护权益
374人看过
-
土地承包一是受男尊女卑的传统思想影响。无论是婚前还是婚后，女性都处于从属地位。从属关系一旦发生变化，其相关权益就很难得到保护。二是缺乏必要的监督管理。我国法律法规虽有明确规定，但一些农村组织却以各种借口侵害甚至剥夺妇女的土地权益。第三，中国法律政策存在漏洞。宪法、妇女权益保护法等对妇女土地权益的规定原则上是一致的，现行法律和政策对因婚姻流动妇女的土地权益没有作出相应规定。为此，提出以下建议：一是在严格守法的基础上实行村民自治。完善《村民组织法》，加强村规民约管理，引导村民代表大会在法律法规允许的范围内制定村规民约。二是实行户籍与集体经济组织相分离。显然，集体经济组织成员身份一旦确定，无法律理由终身不变，任何组织和个人不得剥夺。三是完善相关法律法规。为切实保护妇女的土地权益，应完善《农村土地承包法》等相关法律法规，明确土地承包经营权的财产性质。四是多渠道加强宣传。通过媒体加强相关法律法规的宣传，增强2023-05-08325人看过 -
被拆迁人强制拆迁指被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，同时因为人民政府责成有关部门实施强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。我国强制拆迁目前存在着许多法律问题，体现了三处：(1)谁享有强制拆迁权?强制拆迁权可以说是行政强制权的一种，我国还没有一部统一的行政强制法，因而对于行政强制权也无统一规定。但依法理而言，行政机关某一权力的享有必依法律授权，正所谓权力乃“法无规定不可为”。在本案中，《城市房屋拆迁管理条例》第十七条规定，被拆迁人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，房屋所在地的市、县人民政府有权责成有关部门强制拆迁。而本案的被告正是得到了江津市人民政府的授权，因此享有强制拆迁权。(2)强制拆迁的诉讼时效问题。诉讼时效是指权利受到侵害的人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，人民法2023-04-21381人看过 -
正当防卫征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。从上述规定明显可以得出结论：一必须是公共利益的需要才能拆迁;二、进行商业开发不能拆迁;三、必须给予足额赔偿，并且必须已经向被拆迁人付清。四、如果上述条件不能满足，不得拆迁。但是，在各地实践中，特别是开发商为了获取利益最大化，就不惜聘用黑社会力量进行强行拆迁。并且不法奸商往往和地方党政官獠狼狈为奸，结成利益共同体，对开发商聘用黑社会力量强行拆迁的行为充耳不闻，甚至还在幕后操纵。在现在机械化作业的情况下，被拆迁地区在一夜之间就成废墟，比四川2023-04-23382人看过 -
被拆迁人首先，对拆迁决定、拆迁补偿决定不服时，被拆迁人要及时向作出拆迁决定或者拆迁补偿决定的上一级单位提起行政复议或者向人民法院提起行政诉讼，要特别留意《行政复议法》及《行政诉讼法》中对于行驶相关权利的时间规定。其次，在房产评估过程中，被拆迁人有选定评估公司的权利，如对评估公司的评估结果不服，要积极申请复核，对复核结果仍有异议的，应向房地产价格评估专家委员会申请鉴定以最大限度保障房屋的价值。第三，在补偿协议后，签订协议的拆迁部门与被征收人是平等的协议双方，如拆迁部门不履行协议约定，被拆迁人可依据该协议向法院提起诉讼，要求对方履行或承担相应的违约责任。第四，如发现拆迁中有违法违规的行为，可向有关人民政府房屋拆迁部门和其他有关部门举报，督促行政人员依法行政，合法征收。一、现在房子拆了怎么赔偿我国对于房屋征收的赔偿标准是有明确的法律规定的，首先是涉及到房屋拆迁的费用补偿，四十平以下的房屋拆迁费是每户五百2023-03-01294人看过
-
如何保障承租人在集体土地上拆除厂房的合法权益厂房被拆除时，如果厂房是租赁的，承租人可以获得搬迁费用、停产停业的补偿，承租人的利益受到侵害的，可以提起行政复议或者行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条：因征收而搬迁的，由房屋征收部门向被征收人支付搬迁费；房屋产权发生交换的，由房屋征收部门支付临时安置费在房屋交付前向被征收人收取费用或者提供周转房。第二十三条因房屋征收造成停产停业损失的赔偿，应当根据房屋征收前的受益情况、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第二十六条房屋征收部门未在征收补偿方案规定的期限内与被征收人达成补偿协议，或者被征收房屋所有人不明确的，房屋征收部门应当报作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案，在房屋征收范围内，依照本条例的规定作出补偿决定以后会公布的。赔偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的赔偿协议的有关事项。被征2023-05-07352人看过 -
如何保障承租人在集体土地上拆除厂房的合法权益厂房被拆除时，如果厂房是租赁的，承租人可以获得搬迁费用、停产停业的补偿，承租人的利益受到侵害的，可以提起行政复议或者行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条：因征收而搬迁的，由房屋征收部门向被征收人支付搬迁费；房屋产权发生交换的，由房屋征收部门支付临时安置费在房屋交付前向被征收人收取费用或者提供周转房。第二十三条因房屋征收造成停产停业损失的赔偿，应当根据房屋征收前的受益情况、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第二十六条房屋征收部门未在征收补偿方案规定的期限内与被征收人达成补偿协议，或者被征收房屋所有人不明确的，房屋征收部门应当报作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案，在房屋征收范围内，依照本条例的规定作出补偿决定以后会公布的。赔偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的赔偿协议的有关事项。被征2023-05-08271人看过
征地补偿标准是指根据土地性质和土地价值，按照相关法律法规的规定，对被征收土地的农民给予的补偿数额和用途的规范和标准。具体包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等各项费用。征地补偿标准的制定通常由当地政府根据当地经济发展水平、土地市场行情等因... 更多>
-
2024-01-05 -
2023-11-22 -
2023-11-21 -
2023-11-18 -
2023-11-17
-
如何维护拆迁权益天津在线咨询 2022-06-11为保障拆迁权益，被拆迁人应当积极学习法律知识，向专业人士咨询，了解自己应该得到多少补偿，同时可以与政府部门进行谈判，谈判未果的应当及时提起行政诉讼运用法律武器维护自己的权利。 -
拆迁时如何保护自身合法权益北京在线咨询 2022-03-28根据《土地管理法》第二条规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 据此，如拆迁程序和补偿标准违法，你有权拒绝搬迁，并可通过法律途径来依法申请维护自身合法权益 -
如何保障拆迁权益陕西在线咨询 2022-06-08为保障拆迁权益，被拆迁人应当积极学习法律知识，向专业人士咨询，了解自己应该得到多少补偿，同时可以与政府部门进行谈判，谈判未果的应当及时提起行政诉讼运用法律武器维护自己的权利。 -
如何保障拆迁权益？新疆在线咨询 2022-06-08为保障拆迁权益，被拆迁人应当积极学习法律知识，向专业人士咨询，了解自己应该得到多少补偿，同时可以与政府部门进行谈判，谈判未果的应当及时提起行政诉讼运用法律武器维护自己的权利。 -
被拆迁户如何保护自己的合法权益？被拆迁户如何维护自身合法权益？上海在线咨询 2022-03-04各种迹象表明,在拆迁问题上,有利于保护被拆迁户合法权益的相关法律法规政策将会逐步出台。但在此前,一旦遭遇“被拆迁”,如何才能合法、有力地“自救”呢在近日一个维权论坛上,业内人士为如何摆脱“被拆迁”的窘境支起了招。“被拆迁户共同的一点是,都希望拆迁能成为改善其居住条件的契机。但我们接触的大量案例表明,很多被拆迁户由于没有合理合法地进行维权,不但丧失了最有利的维权时机,还会落入种种陷阱。”龚来章律师,
