广州二手房屋交易契税税率-法师兄

广州二手房屋交易契税税率

来源：互联网时间： 2023-05-05 21:31:14 242 人看过

(一)房产赠与需提交的资料

1、房屋所有权证书;

2、赠与和接受赠与公证书;

3、赠与人和受赠人身份证及复印件;若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件;

4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

(二)房产交易收费标准

1、交易手续费：双方各50%

住宅：6元/平方米。

2、登记费：由受赠方交纳

住宅：80元/套;

3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

4、印花税：5元/本(由受增人交纳)。

5、契税：由受赠方交纳。按房产评估额的3%-5%交纳;原来各地一般都是按照3%减半即1.5%税率征收，但在实行房产新政(6月1日)后，不少地方开始全额征收契税;房产评估额参照市场上同类房屋价格。

一般房产过户的手续相对简单：

需要提供的材料一般包括：房屋所有权证书;房屋买卖契约;买卖双方的身份证及复印件;

费用包括：交易手续费6元/平方米;登记费80元/套;印花税5元;契税1.5%;2006年6月1日起，购买不足5年的二手房交易要缴纳5.5%的营业税(而赠与普通住房是不需要缴纳营业税的)。

比较而言，赠与过户费用较省。

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