买卖房屋卖方房屋产权纠纷怎么处理-法师兄

买卖房屋卖方房屋产权纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-23 04:38:40 98 人看过

对于房屋买卖合同纠纷的解决途径，主要包括以下四种方式：协商解决、调解、仲裁以及司法诉讼。

1．协商解决：在充分尊重合同当事人意愿并且深刻理解合同条款的基础之上，通过平等、坦诚的沟通与交流，妥善解决合同纠纷，实现双方的有效合作，这种方式被认为是最为理想的纠纷解决方案。

2．调解过程：倘若合同当事人无法就争议事项达成一致意见，可寻求相关权威机构进行调解，如若涉及到公有制企业的一方或双方，他们可以向上级主管部门提出调解请求。这类部门有义务在公平、公正的原则下深入调查事实真相，进而得出合理的结论，同时应避免对实体事务进行过度的行政干预。

另外，合同当事人也可以考虑邀请合同管理机关、仲裁委员会或者审判庭等机构参与调解工作。

3．仲裁程序：若合同当事人在协商无果后，仍不愿接受调解，则可依据合同文本中的仲裁条款，或者在纠纷发生后达成的仲裁协议，向指定的仲裁机构递交仲裁申请书。

4．司法诉讼：若房屋买卖合同中并未设定仲裁条款，且事后亦未达成仲裁协议，当事人可选择采取最终手段，向当地法院提起诉讼，期望通过司法途径解决纠纷。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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