一、房产黑中介常见骗局有哪些
1、刊登虚假广告,房源信息来源不真实。
有的中介机构向消费者推介的房源信息往往是相互抄袭而来,对房主的真实性、可靠性不做核实。有些房主由于没有《房屋租赁许可证》、《房屋产权证》,不具备合法出租条件,不敢委托正规的中介机构,便专找一些不正规的小公司,而这些公司为收取中介费,根本不管委托房屋的合法性,便向用户提供。此外,房屋中介机构的出租信息几乎全部都是报刊媒体发布的,一些服务性报刊每天都有好几个版面刊登房屋中介信息,但是由于某些报刊媒体放弃了对广告内容真实性的审查,致使部分消费者上当受骗,造成很大损失。
2、中介机构与假房主串通或者雇“托”经营,设套布局诱骗消费者上当。
一般是先与房主约定好,等消费者交完各种费用或租金后,再由房主或“托”出面,将消费者赶走或中途告吹。
一些中介机构是专门玩文字游戏的高手,他们与消费者签订的格式合同条款不平等,带有明显的偏袒性,甚至是欺诈性。从消费者和中介公司签订的服务合同看,大部分中介协议都是中介公司事先拟好的协议文本,这些协议不同程度地存在当事人双方权利义务不均等的问题。
4、经常变换工作人员,变换经营地点。
被诉较多的中介公司惯用的伎俩就是频繁变换工作人员和经营地点,采取打一枪换一个地方的方法对付执法人员和消费者。这些中介公司大多承租写字楼以壮门面,租期大多为3个月,一旦投诉太多,执法人员追查太紧就搬家,使得消费者无处向他们追讨押金或者介绍费。
5、房屋中介骗子利用消费者自我保护意识差大行其骗。
二、黑中介不退押金怎么办
1、在缴纳押金之前,请了解一下该中介公司是否合法,可以在当地工商局网站进行查询。可信的情况下,一定要要押金收据,看公章是否和公司相符。
2、事后如果觉得不太合适的话,需要退还押金,首先要和中介好好沟通,说明情况,各种威逼利诱,各种甜言蜜语均是可以的。但是中介通常入了口袋的钱是不愿意退出的,会有各种借口和理由,所以这时候要摆一下姿态,不给我也不要了,反正有人管,告诉中介,不退就到建委去投诉,北京市建委投诉电话网络可查
3、如果直接现场投诉,可能会失败,大家去北当地房地产交易网上投诉,投诉会派发到区县建委,这样他们就不敢不受理了。同时中介就会收敛,乖乖的把钱退给你。
虽然在买卖房屋、租赁房屋的时候通过房产中介可以节省自己很多的麻烦,但我们也要注意,因为现在还是存在一些黑中介的,如果一开始没有审查仔细,委托到了这些黑中介,就有可能导致自身利益受到损害。在向黑中介维权的过程中,如果需要帮助的话,也是可以委托我们的专业律师。
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格式合同又称定式合同、定型化契约、量贩契约,它是以合同一方当事人在订立合同时已能预见当事人双方未来关系的主要内容,并且已对各种具体化、特定化的事项,加以预拟的格式文书为表现形式。根据相关法律的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事... 更多>
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如果黑中介不退押金怎么办新疆在线咨询 2022-12-05黑中介不退押金可以到其公司投诉,协商解决。如果协商不能解决的可以向法院起诉解决。人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人。
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黑中介不退押金怎么办山西在线咨询 2022-11-15黑中介不退押金可以到其公司投诉,协商解决。如果协商不能解决的可以向法院起诉解决。人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人。
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黑中介不退押金怎么办?吉林省在线咨询 2022-07-291、在缴纳押金之前,请了解一下该中介公司是否合法,可以在北京工商局网站进行查询。可信的情况下,一定要要押金收据,看公章是否和公司相符。 2、事后如果觉得不太合适的话,需要退还押金,首先要和中介好好沟通,说明情况,各种威逼利诱,各种甜言蜜语均是可以的。但是中介通常入了口袋的钱是不愿意退出的,会有各种借口和理由,所以这时候要摆一下姿态,不给我也不要了,反正有人管,告诉中介,不退就到建委去投诉,北京市建
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如果遇到了黑中介不退押金怎么办啊?天津在线咨询 2022-08-111、在缴纳押金之前,请了解一下该中介公司是否合法,可以在北京工商局网站进行查询。可信的情况下,一定要要押金收据,看公章是否和公司相符。 2、事后如果觉得不太合适的话,需要退还押金,首先要和中介好好沟通,说明情况,各种威逼利诱,各种甜言蜜语均是可以的。但是中介通常入了口袋的钱是不愿意退出的,会有各种借口和理由,所以这时候要摆一下姿态,不给我也不要了,反正有人管,告诉中介,不退就到建委去投诉,北京市建
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如果遇到了黑中介不退押金怎样办啊?湖北在线咨询 2022-07-291、在缴纳押金之前,请了解一下该中介公司是否合法,可以在北京工商局网站进行查询。可信的情况下,一定要要押金收据,看公章是否和公司相符。 2、事后如果觉得不太合适的话,需要退还押金,首先要和中介好好沟通,说明情况,各种威逼利诱,各种甜言蜜语均是可以的。但是中介通常入了口袋的钱是不愿意退出的,会有各种借口和理由,所以这时候要摆一下姿态,不给我也不要了,反正有人管,告诉中介,不退就到建委去投诉,北京市建