公积金是否可用于抵押还贷款？-法师兄

公积金是否可用于抵押还贷款？

来源：互联网时间： 2023-06-30 19:22:04 327 人看过

住房公积金可以还房贷。借贷人在缴存公积金后可以从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款，还可以利用每月缴存的公积金来还款，也就是申请公积金冲还贷业务。

一、公积金还贷款的方法如下：

1、一次性还款法，每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额；

2、逐月还款法，每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法；

二、公积金房贷的条件具体如下：

1、有所在城市的居留证或有效身份证；

2、必须参加了住房公积金制度；

3、职工需连续足额缴存住房公积金6个月以上。

总而言之，根据我国相关法律法规的规定，住房公积金当然可以用于偿还房贷款项。除此之外，提取住房公积金账户余额的情形还有职工购房、职工建房、职工翻建房屋、职工对自己的房屋做大装修等。

住房公积金可以不交吗

住房公积金不可以不交，因为公积金是具有强制性的，每一位员工在入职后，单位都有义务为员工缴交相应比例的公积金。员工在缴交公积金一段时间后，购房时可以享受低首付，低利率的优惠政策，即便没有购房，也可以在离职或解除合同时，提取出来。

《住房公积金管理条例》

第二十四条：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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