物业公司注册资金要求是多少-法师兄

物业公司注册资金要求是多少

来源：互联网时间： 2023-03-22 16:43:12 221 人看过

这个要看物业公司的物业资质等级，不同等级需要的注册资金不同，具体如下：

1、一级资质

(1)注册资本人民币500万元以上；

(2)物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

2、二级资质

(1)注册资本人民币300万元以上；

(2)物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3、三级资质

(1)注册资本人民币50万元以上；

(2)物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

一、物业公司的特点有哪些？

1、物业管理公司是独立的企业法人。物业管理公司是按合法程序建立，从事物业管理活动，为业主和租户提供综合服务和管理的独立核算、自负盈亏的经济实体。物业管理公司作为企业的主要标志是：拥有一定的资金和设备，具有法人地位，能够独立完成物业的管理与服务工作，自主经营，独立核算，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任等。

2、物业管理公司属于服务性企业。物业管理公司的主要职能是通过对物业的管理和提供的多种服务，为业主和租户创造一个舒适、方便、安全、幽雅的工作和居住环境。物业管理公司作为非生产性企业，主要是通过对物业的维修养护、清洁卫生以及直接为业主和租户提供服务来达到自己的工作目标。

3、物业管理公司在某种程度上承担着某些行政管理的特殊职能，因此它是现阶段城市现代化建设的重要组成部分。由于中国城市建设管理体制正处于改革发展中，某些管理的职能和职权并没有完全转轨和明确，所以物业管理公司在向业主和租户提供服务的同时，也承担了部分政府有关部门对城市管理的职能。

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公司法修改后，公司法对注册资金已无最低要求。1、公司法取消了对注册资金的最低要求，理论上讲1元也可以注册公司。2、不再限制公司设立时股东或者发起人的首次出资比例，当然对货币出资也没有限制。出资人承诺认缴出资多少即为多少。3、当然，对注册资本另有最低限制额规定的从其规定。个人注册公司注册资金多少的区别从公司的组织形式来看，如果公司是个人独自企业，或者合伙企业，企业主对于公司债务本来就承担无限责任，所以，注册资金50万还是500万好像没什么区别。毕竟现在认缴制了，实缴资金一分钱没有也可以注册公司，但是对于具有法人地位的有限责任公司来说，注册资金还是有一定的区别的。（一）注册资金的大小说明了企业的经营范围和涉猎的行业应该是有所不同注册资金大的说明企业所属行业体量大，规模大，所需的资金量也比较大；资金小的周转时所需资金少，规模相对较小。（二）法律责任上不同个体户不需要注册资金，需要资金的是有限公司

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