夫妻离婚后，如何分割共同拥有的房产？-法师兄

夫妻离婚后，如何分割共同拥有的房产？

来源：互联网时间： 2023-07-01 10:05:03 274 人看过

夫妻离婚后房产的分割问题，根据不同情况会有不同结果，具体如下：

1、归夫或妻个人所有，这类情况要求房产是夫或妻个人婚前购置；

2、夫和妻各占二分之一的份额，这类情况要求房产是丈夫和妻子共同购置的；

3、房子是丈夫或妻子个人婚后自行全资购置的，该情况不同法院的判决会有所不同。比如乙丙一对夫妇，乙婚前全资购置一套房产，则离婚后房产归乙一人所有。

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿

《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》

夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：

（1）一方或双方劳动所得的收入和购置的财产；

（2）一方或双方继承、受赠的财产；

（3）一方或双方由知识产权取得的经济利益；

（4）一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；

（5）一方或双方取得的债权；

（6）一方或双方的其他合法所得。

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