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规划条件的法律规定

来源：互联网时间： 2023-08-17 11:46:11 293 人看过

规划条件是城乡规划管理部门实施规划管理的依据，建设项目的实施必须严格遵守规划条件。《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条、第三十九条对规划条件的落实做了明确规定：

1、规划条件是国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效。

2、城市、县人民政府城乡规划主管部门颁发《建设用地规划许可证》时，不得擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。

3、建设单位应当按照规划条件的要求进行建设；确需变更的，必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。

规划条件通知书用途

规划条件通知书用途如下：

1、符合经批准的城市总体规划、分区规划、专项规划、控制性详细规划等法定规划；

2、与城市各类基础设施、公共设施配套相协调；

3、满足环保、通讯、能源、安全和综合防灾等要求；

4、满足风景名胜、自然生态和历史文化保护的要求。

规划设计条件通知书包括的内容有用地情况、用地使用性质、用地使用强度率、建筑密度等。

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