未抵押登记的担保是否有效-法师兄

未抵押登记的担保是否有效

来源：互联网时间： 2023-04-30 19:21:52 318 人看过

一、未抵押登记的担保是否有效

未抵押登记的担保是有效的，依法成立的除抵押外的其他担保是有效的，担保的方式除了抵押之外还有质押、留置、保证、定金等。《民法典》第三百八十八条规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

二、有哪些部门可以办理抵押物登记

办理抵押物登记的部门如下：

1.以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门;

2.以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门;

3.以林木抵押的，为县级以上林木主管部门;

4.以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门;

5.以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。

三、房产抵押登记需要夫妻双方到场吗

房产抵押登记不一定需要夫妻双方到场，如果房屋属于夫妻双方共同财产，需要双方到场才可以进行抵押；如果属于个人财产不需要双方到场。因此，房屋系夫妻共同财产的，一方处分房屋，需征得其配偶的同意。

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