继承父辈房产的子女应该如何办理？-法师兄

继承父辈房产的子女应该如何办理？

来源：互联网时间： 2023-07-06 19:04:09 103 人看过

房产继承流程如下：

1、房屋评估。先通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格；

2、继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱，应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明；

3、房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图；

4、继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，递交资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。资料审核后，发放已更改权属人的房产证明。

五保户的房产如何继承

五保户的房子由谁继承，需视情况而定。具体如下：

1．五保户立有遗嘱的，按照遗嘱办理房产继承；

2．五保户没有立下遗嘱，但是与他人有遗赠抚养协议的，按照遗赠抚养协议办理房产继承；

3．通过法定继承，办理房产继承；

上述几种都没有的，归于国家所有；土地归于集体所有的，房屋也归于集体所有。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多扶养相关文章

扶养
父母的房产, 子女应该怎样继承

子女继承父母房产的方式是：有遗赠扶养协议的按协议；没有协议，有遗嘱的按遗嘱；既没有协议，也没有遗嘱的，按照法定继承。一、死后如何办理财产分割分割遗产的方式：有遗赠扶养协议的按照协议继承；没有协议的，有遗嘱的，按照遗嘱内容继承；既没有协议，也没有遗嘱的，按照法定继承，配偶、子女、父母是第一顺序继承人，而兄弟姐妹、祖父母、外祖父母是第二顺序继承人。二、老人财产如何继承老人财产继承要先看老人有没有遗赠扶养协议的，有的就按照协议办理。如果没有遗赠抚养协议，则要看老人有没有遗嘱，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。如果既没有遗赠抚养协议也没有遗嘱，则按法定继承。继承人、受遗赠人可以协商继承遗产份额，如果协商不成可以向人民法院起诉继承遗产。三、老人死后农村股份由谁继承老人死后农村股份继承的规定是：有遗赠扶养协议的按协议；没有协议，有遗嘱的按遗嘱；既没有协议，也没有遗嘱的，按照法定继承。法定继承的第一顺

2023-03-20

384人看过
夫妻共同财产
父母去世子女该如何继承房产？

父母去世子女继承房产的时候首先按照遗嘱分配，没有遗嘱的就按照法定继承办理，法定继承中配偶、子女和父母都是第一顺序继承人，应该平等继承，继承人之间应该协商一致分配遗产。一、夫妻一方死亡遗产分配比例首先是有遗嘱按遗嘱分配，没有遗嘱的话按照法定继承的顺序分配。双方的共同财产的一半是死亡一方的遗产，这时候要区分共同财产与个人财产，夫妻共同财产包括工资、奖金、生产经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产等。这部分共同财产的50%由第一顺序继承人配偶、子女和父母平均分配。第一顺序继承人不继承的，由第二继承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。二、遗产继承顺序和分配比例是什么遗产继承顺序：如果死者在世时在遗嘱中对继承人和继承顺序有相关的规定，那么在继承遗嘱时就按照遗嘱的规定进行。没有遗嘱的按照法定继承，法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。其中配偶、子女、父母是第一顺序继承人，

2023-03-29

293人看过
继子女
继子女如何继承父母房产?

继子女可以通过法定继承的方式继承继父母的房产，只要继子女和继父母之间形成了合法有效的教育扶养关系。法律规定，如果继父母子女之间形成了教育扶养关系，那继子女就可以作为遗产的第一顺位继承人，以法定继承的方式继承继父母的遗产。但是继父母生前立有遗嘱、遗赠协议让他人继承自己财产的除外。一、法律承认过继子的继承权吗过继子的继承权一般是受法律保护的，但需满足一定条件。根据相关规定，法定继承中有扶养关系的继子女也是法定继承第一顺位的继承人，只要进行了合法的收养手续，和继父母形成了抚养关系，那么也有权继承继父母的遗产，当然受法律保护。二、在什么情况下发生法定继承以下情况会发生法定继承：1、被继承人生前没有订立任何遗嘱及遗赠抚养协议；2、遗嘱继承人放弃继承，为明示放弃；3、受遗赠人放弃受遗赠，如不放弃需明示；4、遗嘱继承人因杀害被继承人等法定事由丧失继承权；5、遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱继承人死亡；6、遗

2023-06-28

305人看过
遗嘱继承
农村子女继承父母房产如何办理

一、农村子女继承父母房产如何办理1、所有法定继承人应亲自到公证处办理，并提交身份证、户口簿原件；2、放弃继承的，继承人应亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件；3、被继承人户籍所在地公安派出所出具《死亡户口注销单》原件；4、遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件；5、继承按遗产总额2%收费；6、亲属证明由被继承人（死者）的配偶、子女和父母构成，可由被继承人户籍所在地公安派出所出具，或村（居）委员会出具并由乡（镇）人民政府签署以上情况属实并加盖印章（原件）。二、房产继承有时间限制吗没有时间限制。过户流程是房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。申请材料准备好后，须到房产局，填写

2023-06-08

286人看过

非婚生子女
父母的房产应该如何继承？

父母房子的继承可以通过遗嘱继承，也可以通过法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：1、要到派出所开死者的死亡证明；2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、要到死者所在单位开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。如何继承父母车牌号码1、车主本人换新车，保留车牌号，需要满足旧车注册满一年，已经处理完违章。2、所以说，如果你有指标，可以把你爸的车过户给你，但车牌号不能。你爸可以再买一辆车继承原车牌号，也可以把原车牌号变更到时你妈名下，就是没法转让给你。3、灰色渠道另说。所谓的灰色渠道就是让你爸放弃原车牌号，原车牌号流入选号池，你再通过车管所的熟人，用某些手段让你自己选到这个号码。除非你这个车牌号特

2023-07-03

479人看过
遗嘱继承
子女如何继承父母的房产

1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。继承步骤办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权

2023-02-28

367人看过