对于具有一定规模的小区来说，由于居民分散于不同的单位，因为对于物业来说，上门抄表、收费比较麻烦，因此通常会使用机械表，这类产品的价格通常在100元以下就能买到。家用智能表会比上一款价格高许多，对于品牌类产品，报价通常在300元左右，而一般小厂家的售价在200元左右，小作坊报价则在120元左右。还有一种远传水表，在生活中比较常见，这类产品能将相关数据远传到电脑中，完美解决了入户上门抄表的麻烦，提高了供水单位的管理效率，这款家用水表价格为190～300元左右。

一、如何明确水表产权

自来水供水抄表到户。如果你住的小区属于自来水公司直接抄表、水费交给自来水公司；通常而言，这个水表产权属于自来水公司，应由自来水公司负责免费更换，不需要你付费（国内绝大多数城市《供水条例》是这样规定的，你可以查查法规）。

非抄表到户。如果你住的小区不属于抄表到户，水费是交给物业公司的，这种情况下你需要查询所在城市的物业管理、物业管理区域内维修责任划分的法规、文件（你也可以让物业公司提供！），来确定水表的产权。但通常而言，供水供电的维修责任的界面是从水表、电表后的第一个阀门、开关开始分隔，阀门、开关后的管路、设备等都属于业主所有，维修责任也属于业主。故，按上述说法，水表的维修责任属于物业公司，应当由物业公司负责更换。但注意：你需要有法律法规依据，或者让物业公司提供相应的法律法规。

二、如何查看收费是否合理

不谈上面的维修责任，只谈更换水表500元是否合理。更换水表500元应该包括水表费用和水表更换的维修费用；你需要先看看水表的价格是多少、物业公司水表收费多少？另外更换水表的人工费用是多少？是否与物业公司公示的收费标准一致？确定了以上信息，就能综合考虑收费是否合理了。请注意：按政府要求，物业公司的维修收费、多种经营服务都应当提前公示，你认为合理就可以接受物业公司提供的维修服务，如果你认为维修费用不合理，你可以自行购买符合标准的水表（可到自来水公司进行购买），并自行或请他人维修；只是在维修过程中，请物业公司确认水表合格、确认新旧水表的读数。