商品房继承过户费怎么算-法师兄

商品房继承过户费怎么算

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-16 09:23:12 485 人看过

一、房屋遗产继承费多少房屋继承过户需要经过继承权公证和继承登记两个步骤，免缴契税。（一）到区或市公证处办理继承权公证，继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，低收取200元。（二）房地产继承登记。房屋继承人到区房地产交易进行房屋产权继承登记。费用：登记费：100元/件；合同印花税：继承房屋评估价的0.05%；权证印花税：5元/本；交易手续费：5元/平方米；契税：免缴。

二、继承房产需要交哪些费用

继承房产要交继承权公证费用，房产评估费用，房地产继承过户税费，此费用由房屋评估价的合同印花税、登记费权证印花税组成；契税，法定继承人继承房产免征契税，如果是非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，则需要缴纳契税。房产继承是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。

三、房产继承要交多少费用

房产继承要交多少费用，需要根据实际情况来定。遗产继承费包括继承权公证费用、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费、契税。登记费是每套80元，或每宗80元到800元，继承房屋为住宅的，由继承人按每套80元缴纳产权登记费；继承房屋为非住宅的，100平方米以下的每宗80元，100平方米到500平方米的，每宗120元。手续费是每平方米1元，印花税是每证5元。

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一、继承父母的房产过户怎么收费继承父母的房产过户收取的费用是：1．继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低于200元。2．房地产价值评估费用：包括基本评估费用、附加评估费用、税费和政府规费等。3．房地产继承过户税费：由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4．契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。二、继承父母的房产过户需要多久时间完成继承父母的房产过户需要15至30个工作日。房产继承过户需持身份证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，房地产交易中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，

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