房屋能出租给拆迁户吗-法师兄

房屋能出租给拆迁户吗

来源：互联网时间： 2023-06-15 16:23:34 338 人看过

房屋能不能出租给拆迁户

依据我国城市房屋租赁管理办法的规定，城市房屋符合出租条件的，只要不是进行非法活动的，可以出租给拆迁户。

《城市房屋租赁管理办法》

第六条有下列情形之一的房屋不得出租：

(一)未依法取得房屋所有权证的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)共有房屋未取得共有人同意的;

(四)权属有争议的;

(五)属于违法建筑的;

(六)不符合安全标准的;

(七)已抵押，未经抵押权人同意的;

(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;

(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

第七条住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的由租赁双方协商议定租金和其它租赁条款。

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（1）被拆迁房屋为市场出租的私人房屋，不视承租人为直接补偿安置对象，房屋所有人与承租人协商终止原租赁关系；协商不能终止的，拆迁人只能交换房产房屋所有权人的权利，与被交换的房屋由原承租人租赁，租赁关系继续。（2）如果被拆迁房屋是旧的私人出租房屋（包括罗正岱租住的房屋），承租人补偿的计算公式为：货币补偿金额=（市场单价×80%+价格补贴）×被拆迁房屋建筑面积出租人在房屋租赁期内享有下列权利

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