业主委员会工作的职责有哪些-法师兄

业主委员会工作的职责有哪些

来源：互联网时间： 2023-06-15 15:20:08 480 人看过

业委会主任：

首先主任应该是主持全面工作;负责统筹协调小区物业服务企业、社区、业委会事务工作;负责召集业委会会议;组织以及其他有益小区活动开展。在业委会这个体系中，主任相当于领导人，应该把握好整个组织的方向，做到想业主所想，为业主办事，促进社区和谐健康发展。

业委会副主任：

对于副主任来说首先是协助主任主持业主委员会全面工作;负责业委会财务收支工作;负责协助业主与业主、业主与物业之间的关系，调解邻里关系，防止各类矛盾激化，将矛盾解决在萌芽状态;对物业服务公司日常管理工作提出可行性意见，在听取业主的意见基础上综合平衡，解决日常管理中的一些具体事务。

业委会副主任：

负责安保和财务的副主任首先也依然是协助主任主持业主委员会全面工作;负责小区治安、安保工作，对物业公司安保工作进行监督;负责业委会财务收支工作。

业委会委员：

负责小区车辆管理的监督工作;

对物业服务公司日常管理工作提出可行性意见，在听取业主的意见基础上综合平衡，解决日常管理中的一些具体事务。

业委会委员：

负责管理印章;

负责小区治安、安保工作，对物业公司安保工作进行监督。

业委会委员：

负责小区车辆管理的监督工作;

负责管理小区网上论谈，业委会、业主大会决议决定在网上发布，对网上业主意见、提案进行交流，业主意见信息反馈汇总。

业委会委员：

负责维护业主共有资产的管理和监督;

负责小区环境与绿化监督工作。

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一、民法典哪些人员享有业主权利房屋的所有权人享有业主权利，业主权利包括：1、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。2、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。3、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。二、业主委员会有哪些权利业主委员会有以下这些权利：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；（四）监督管理规约的实施；（五）业主大会赋予的其他职责。从以上的内容中我们可以了解

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