物业纠纷属于民事纠纷吗-法师兄

物业纠纷属于民事纠纷吗

来源：互联网时间： 2023-04-25 08:02:00 447 人看过

一、物业纠纷属于民事纠纷吗

物业纠纷属于民事纠纷，所谓民事纠纷，是指平等主体之间发生的，以民事权利义务为内容的社会纠纷(可处分性的)，是处理平等主体间人身关系和财产关系的法律规范的总和，所以所有违反这一概念的行为就会引起民事纠纷。而业主与物业就是平等的主体。常见的物业纠纷有：

1.物业管理费纠纷。

2.物业合同签订的纠纷。

3.公共配套设施权利人不明确的纠纷。

4.开发商与物业公司的关系纠纷。

二、物业纠纷处理的方式有哪些

物业纠纷处理的方式：

1.双方当事人进行友好的协商，对纠纷事项达成一致意见；

2.可以申请调解，调解分为民事调解和行政调解两种；

3.可以依法申请仲裁；

4.可以依法提起诉讼；

5.其他。

三、有关物业纠纷法规有哪些

物业纠纷适用法律法规包括《民法典》、《物业管理条例》及《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的解释》等。

《物业管理条例》第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

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