燕郊买房子需要什么条件-法师兄

燕郊买房子需要什么条件

来源：互联网时间： 2023-08-09 11:00:22 222 人看过

燕郊买房子需要的条件如下：

1、需要满足当地的购房政策。在燕郊无房，本地户籍居民家庭限购2套住宅；非本市户籍家庭限购一套住宅，并且需要提供当地3年及以上的纳税证明或社保证明；

2、想要买房还需要拥有充足的资金，或满足银行住房贷款的相关要求；

3、燕郊紧邻北京通州地区，不少在北京工作的人会选择在燕郊买房投资。

外地人在燕郊买房子需要什么条件

根据我国相关政策的规定，首先满足燕郊当地的购房资格。比如要有燕郊当地的2－5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等；外地人向燕郊的银行贷款买房需要条件：

1、同意以所购住房为抵押担保。

2、燕郊的借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

3、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

5、当然，比较重要的就是具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

6、已经签署购买住房的合同或协议。

《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

《中华人民共和国民法典》第二百三十一条因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。

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