离婚时如何公平地分割房屋和婚后的财产？-法师兄

离婚时如何公平地分割房屋和婚后的财产？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 21:05:45 269 人看过

离婚时房屋婚后财产分割如下：

1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与人所有，不予分割；

2、婚后父母一方出资买房，产权登记在子女名下，属于个人财产，不予分割；

3、婚后父母双方出资买房，无论产权登记在哪一方名下，都要按出资份额比例分割；

4、婚前买房婚后还贷，属于买方个人财产，不予分割。婚后还款部分及其增值部分由产权登记人按比例补偿；

5、双方以父母名义以共同财产买房。产权以一方父母名义登记的，房屋产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割。

婚前、婚后财产离婚时如何处理

夫妻离婚时，婚前财产是个人财产，不参与分割，所以不需要处理。而婚后财产是夫妻共同财产，由双方共同协商分割，协商不成可向法院起诉。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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