房屋建筑施工合同的撰写要素
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-16 08:34:39 234 人看过

首先施工合同的标题,施工双方主体的基本信息。根据有相关法律规定,以及双方的利益着想,签订该合同的目的。最重要的是,施工地点,工程量大小,承包价格及其付款方式,安全责任划分。违约责任,纠纷处理方式。最后双方签字盖章,注明日期。

房屋建筑面积怎么计算

房屋建筑面积计算方式为:建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。

建筑面积是指建筑物外墙(柱)勒脚以上各层外围水平投影面积之和,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积。公摊面积=公摊系数*套内建筑面积公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月24日 18:17
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多安全责任相关文章
  •  如何撰写私人建筑合同?
    该段内容讲述了建设工程合同的法律规定以及私人建筑合同的拟写方法和内容。根据法律规定,建设工程合同必须采用书面形式,口头约定无效。合同的内容一般包括工程范围、建设工期、开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、质量保修范围和保证期、相互协作等条款。根据法律规定,建设工程合同是指承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。所以私人建筑合同的拟写方法和内容需要包含如下:1、建筑合同应当采用书面形式,口头约定无效;2、合同的内容一般包括工程范围、建设工期、开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、质量保修范围和保证期、相互协作等条款等。 私 人 建 筑 合 同 范 本私人建筑合同范本是一份非常重要的法律文件,对于建筑业的可持续发展具有重要的意义。在这份合同中,发包人和承包人应当遵守法律法规,确保工程质量符合相关
    2023-09-01
    158人看过
  • 合租房屋租赁合同撰写建议
    合租是租房合同应写明出租人和所有承租人的基本信息;合租房的位置、面积、装饰及设施;合租房用途;合租期限;租金数额及交付方式;合租期间维修责任;装修的约定;个人转租的约定;单独解除合同的条件;违约责任等。最新合租房合同标准样书<p>本合同当事人:</p><p>甲方:_________________________</p><p>乙方:_________________________</p><p>第一条本合同所指标的为_____市______区______号楼______室______房间其中______为出租给乙方房间。</p><p>第二条甲方作为联系人,负责和房东联系。乙方向甲方支付房租,享有房间客卧的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方同意。</p><p>第三条甲方与该房屋房东租赁期共_____个月(________年____月____日至__
    2023-07-12
    326人看过
  • 建筑工程施工合同的核心考虑因素
    建筑施工合同的关键是要重视,对合同招标要求的审查和对承包人资格的一些审查,对承包人的资格审查会阻碍合同的最终是否能生效的问题。还应该要注意对工程承包范围的审查。整体要比较简单,还要与招标的文件、合同图纸、工程量规定的清单内容一致。还应该要注意合同文件的组成顺序,并且还要注意审查监理工程师和业主的权限设置,以及注意审查对于工期顺延的相关约定。建筑工程施工合同范本2022简易版发包方:_________承包方:_________依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、行政法规,甲方将赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村公路建设项目施工发包给乙方,由乙方负责承包施工。遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,明确双方的权利义务关系,经协商订立本合同。一、工程概况工程名称:赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村公路建设项目1、路基长5公里,路面宽3、5米,总计整修面积17500平方
    2023-07-01
    304人看过
  • 如何撰写建筑临时用工合同范本?
    建筑临时用工合同范本:建筑工程施工临时用工协议书甲方:乙方:身份证号:所在班组:1经协商甲、乙双方共同签定本协议,共同执行。2本协议期限为(年/月),自年月日起至年月日止。3工作任务:甲方安排乙方在岗位,从事该岗位职责范围内的工作;乙方的岗位、职责及工作质量要求,按照甲方的有关规定执行;乙方应完成工作任务,执行安全规程,遵守劳动纪律和职业道德;因甲方生产(工作)情况发生变化或乙方不能胜任岗位时,乙方应服从甲方的工作安排和调配。4劳动报酬甲方应按照国家有关规定,遵守按劳分配的原则,结合工作价值,根据乙方所从事的工作岗位,按时支付乙方工资。乙方的劳动报酬采用计件方式结算,按班组确定的计件工资据实发放,按月结算。乙方的各种福利、津贴、社保等费用均含在当月的劳动报酬中不再另行计发。乙方每天工作时间为8小时,超过8小时应按加班计算,加班工资由甲乙双方另行协商确定。5劳动纪律:乙方应严格遵守国家各项法
    2023-04-13
    419人看过
  •  合股投资合同撰写要素
    本文是一篇关于书写合股投资合同时需要包含的内容的说明。合股投资合同需要包含拟成立合伙企业的名称和住所、经营范围和期限、合伙人的姓名或名称以及他们的住所、出资的方式、数额和缴付期限、利润分配和亏损分担的方式、合伙事务的执行方式等内容。其中,模板中列出了甲方、乙方、丙方和出资数额等信息。另外,股权投资合作协议的相关原则也被详细说明。书写合股投资合同时,需要包含以下内容:1.拟成立合伙企业的名称和住所;2.该企业的经营范围和期限;3.合伙人的姓名或名称以及他们的住所;4.出资的方式、数额和缴付期限;5.利润分配和亏损分担的方式;6.合伙事务的执行方式。一、合股投资合同的模板如下:甲方:_____身份证号:_____乙方:_____身份证号:_____丙方:_____身份证号:_____甲乙内三方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下。第一条、甲乙丙三方自愿合作投资项目,总投资为_____元。
    2023-09-14
    421人看过
  • 私人房屋出售合同撰写建议
    私人卖房合同一般包括以下内容:1,买卖双方的姓名和身份证信息;2、房价和金额要用大小写清楚;3、付款方式和期限,如现金支付或银行卡转账,以及何时支付房款;4、违约责任应包括买卖双方逾期付款和房屋逾期交付。解决合同纠纷的方法,即因卖房纠纷,双方应协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。农村私人卖房合同怎么写甲方(卖方):契约人:乙方(买方):甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方出售的住房事宜,订立本契约,以资共同遵守。第一条甲方同意将座落在青岛市区(市)路号幢单元户的住房(房屋所有权证号:土地使用权证号:)计建筑面积平方米出售给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解,愿意购买上述房屋。第二条甲、乙双方同意,上述房屋的成交价为人民币元(大写佰拾万仟佰拾元整)。本契约签订之日,乙方向甲方支付人民币元(大写万仟佰拾元整)作为购房定金。第三条甲、乙双方同意,自本契约生
    2023-07-08
    61人看过
  • 撰写租赁房屋合同需要注意哪些法律要素?
    1、租房合同只要是双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的,就合法有效。2、房屋租赁合同不需要公证:合同从双方签字时起就合法生效。当然,如果双方愿意公证的话也可以,公证只是使合同的证据效力更强一些。3、虽然房屋租赁合同不需要公证,但现在各地政府一般规定房屋租赁合同需要到房管部门备案,注意:备案只是为方便管理,但不影响合同的生效。怎么写公司租赁房屋合同?公司商业房屋租赁合同出租方:(以下简称甲方)________________________承租方:(以下简称乙方)________________________甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议:一、甲方同意供给乙方经营用房平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。三、租金于交付,每延迟一天按总
    2023-07-13
    397人看过
  •  撰写房屋交易合同的要点
    房屋交易合同的基本内容包括:出卖人的姓名、性别、民族、住所和联系方式以及房屋所有权证明文件;买家的姓名、性别、民族、住所和联系方式以及付款方式;房屋的位置、面积、质量、内部情况以及交付日期;房屋的价款及支付方式和时间;出卖人应确保房屋质量符合相关标准;交付日期以及买方在交付前应进行查房;违约责任。房屋交易合同的基本内容如下:1.出卖人的姓名、性别、民族、住所和联系方式以及房屋所有权证明文件;2.买家的姓名、性别、民族、住所和联系方式以及付款方式;3.房屋的位置、面积、质量、内部情况以及交付日期;4.房屋的价款及支付方式和时间;5.出卖人应确保房屋质量符合相关标准;6.交付日期以及买方在交付前应进行查房;7.违约责任。 怎么写房屋交易合同才有效?房屋交易合同是房屋交易中非常重要的一环,对于买卖双方来说,一份有效的房屋交易合同可以确保交易的合法性和权益。那么,如何写一份有效的房屋交易合同呢?合
    2023-08-25
    398人看过
  • 实物抵押合同的撰写要素
    实物抵押合同写法为,首先,抵押人以一定的财物向抵押权人设定抵押担保,当债务人不能履行债务的时候,抵押权人可以依法以处分抵押物所得的价款优先受偿。其次,实物抵押合同除了当事人信息、违约金等条款之外,也必须要有法律规定的必备条款,比如被担保的借款信息、借款期限、抵押物的具体信息、抵押担保的适用范围等条款。除此之外,实物抵押合同不能约定留置条款,即不能规定债务人到期不能清偿债务的时候,抵押物归债权人所有。实物抵押合同范本最新通用版<p>抵押人(甲方):___________________</p><p>代表人:___________________</p><p>抵押权人(乙方):___________________</p><p>代表人:___________________</p><p>甲乙双方为保护各方合法权益,本着诚实信用,互惠互利原则,经协商一致,就甲方向乙方借款一事特签订本实物抵押合同
    2023-07-17
    282人看过
  • 二手建筑材料交易合同的撰写
    买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。最新建筑材料供销标准合同范本<p>订立合同双方:</p><p>购货单位:(以下简称甲方)</p><p>供货单位:(以下简称乙方)</p><p>第一条其产品名称、规格、单价、总价等,如表所列:</p><p>第二条产品包装规格及费用由乙方负担</p><p>第三条验收方法由甲方派人负责验收</p><p>第四条货款及费用等付款及结算方法货到付款</p><p>第五条交货规定</p><p>1、交货方式:由乙方送至甲方指定地点</p><p>2、交货地点:宜良</p><p>3、交货日期:________年____月____日前</p><p>4、运输费:由乙方负责</p><p>第六条经济责任</p>
    2023-07-04
    213人看过
  • 怎样撰写高质量的建筑材料加工合同?
    建筑材料加工合同应写明定作方与承揽方信息条款、建筑材料名称、加工地点、加工准备条款、加工组织设计和工期、加工质量和检验条款、价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算条款、违约责任及索赔条款、保修责任等。通用版建筑材料供货合同范本<p>甲方(需方)________________</p><p>地址:___________________</p><p>邮码:___________________</p><p>电话:___________________</p><p>法定代表人:______________</p><p>职务:___________________</p><p>乙方(供方)________________</p><p>地址:___________________</p><p>邮码:___________________</p><p>电话:___________________
    2023-08-12
    312人看过
  • 怎样写建筑施工合同书吗?
    一、怎样写建筑施工合同书吗?建筑施工合同书具体应当写明承包方、发包方的基本信息,工程的概况,工程的期限,工程合同总价,材料设备供应,工程质量和检查验收,施工设计变更,违约责任等条款,再由双方签字,写上年月日即可。《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:1、当事人的姓名或者名称和住所;2、标的;3、数量;4、质量;5、价款或者报酬;6、履行期限、地点和方式;7、违约责任;8、解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、建筑施工合同纠纷应该怎么处理吗?采用和解、协调、仲裁、诉讼等四种方式:1、和解这是解决争议的最佳方式,争议方通过磋商对工程造价有争议的部分进行沟通,相互谅解,达成共识,这样既能解决争议,防止损失扩大,又有利于双方的友好合作。这种解决方式多用于争议分歧不大,争议方对争议理解差距较小,且争议方都愿做出让步前题下。2、协调这是解决争议的很好方
    2021-11-28
    460人看过
  • 房屋建筑修缮及装修工程施工合同
    甲方:乙方:依照《民法典》、《建筑法》遵循平等自愿公平和诚信的原则,就澜沧原茶厂伍家伙房翻新修缮工程,双方协商一致,订立本合同。一、工程概况工程名称:茶厂伍家伙房工程地点:原澜沧茶厂住房工程内容:按双方协商工程内容资金来源:由甲方现金支付二、工程承包范围1、包工包料;a、甲方提供水电等其它协调工作;b、乙方负责把原有小青瓦拆掉运走(木料给甲方);c、乙方在原有的房子基础及砖面增加钢筋砼屋面板,板厚10cm包板2.8m高,不超过原有主房屋面,钢筋按常规做,砼C20,房面做SBS防水,隔热层和保护层都不做,屋面四周做两线单砖12cm高,贴外墙砖,外墙未抹灰的抹m7.5砂浆,面层做外墙漆,内墙未抹灰处抹m5.0砂浆,做内墙仿瓷,水电在原有基础上做暗装,水管安装不在内,天花板装50元以内吸顶灯,完工后打扫好卫生交付使用。2、乙方不做内容:所有门窗不动不做,原有的地板砖、墙面砖不动不做,原有的沟、散
    2023-06-15
    372人看过
  • 建筑施工合同是以诺成合同写的吗?
    施工合同是诺成合同。诺成合同是和实践合同相对的,只需要当事人达成合意就可订立的合同,而实践合同是以一定的行为为合同的成立要件的,施工合同只需要当事人依法协商,达成一致就可成立合同。《民法典》第七百八十八条规定,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。一、装修纠纷如何才能取证合同装修纠纷可以收集证明当事人诉讼主体资格的证据,证明建设(装修)工程合同关系成立的证明建设工程(装修)施工合同;增减工程量的补充合同或备忘录、现场工程签证单等,证明建设(装修)工程合同履行情况的证据工程预、决算报告等证据。二、诺成合同和实践合同有什么区别区分诺成合同与实践合同如下:1、成立的要件不同。诺成合同成立的要件为双方达成合意,实践合同成立的要件为达成合意并交付标的物;2、成立时间不同。诺成合同成立时间为自双方当事人达成合意时,而实践合同成立时间为当事人达
    2023-04-04
    73人看过
换一批
#安全生产法
北京
律师推荐
    展开

    安全责任的内容: 1、保护劳动者的安全与健康、保护和改善环境是我国的基本国策,在各项经营生产活动中,各级人员必须坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针,认真贯彻国家有关安全、消防、环境、职业卫生的政策、法规、标准及上级有关的指令、规定,... 更多>

    #安全责任
    相关咨询
    • 建筑房屋施工合同原件怎么写?要有范本
      宁夏在线咨询 2022-08-17
      司法实践中建筑房子施工合同范本可以这样写: 甲方:滨 乙方: 甲方在XXXX,建筑总面积约XX平方米,由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同: 一、承包方式 采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、图纸,乙方负责包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。 二、承建项目 乙方按照设甲方提出
    • 是房屋建筑工程承包合同还是建筑施工合同?
      北京在线咨询 2023-05-30
      1、房屋建筑施工承包合同中的内容包括工程的整体状况,承包的形式,房屋建筑施工的质量标准,整体造价。 2、另外还有相关的安全责任,工期,付款方式等这些比较重要的内容。
    • 如何撰写建筑楼房居间合同
      广西在线咨询 2024-11-29
      建设方:(以下简称甲方) 承建方:(以下简称乙方) 为明确甲乙双方在加层建设过程中的职责和义务,本着自愿、公平、互利互惠的原则,特签订本合同,以使双方共同承诺,合作愉快。 一、工程名称及规模:在现有四楼半的基础上,增加二楼半及梯间的主体工程。 二、工程地点:龙泰四街(30号)。 三、承包形式:包工不包料,即甲方负责增加楼层所需的一切建筑材料,乙方负责施工所需的设备、工具及劳力(含木工)。
    • 建筑房屋施工合同需要如何签订的呢?
      上海在线咨询 2022-07-29
      1、签订建设工程施工合同,必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提,这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品,需要占用土地,耗费大量的资源,属于国民经济建设的重要组成部分。凡是没有经过计划部门规划部门的批准,不能进行工程设计,建设行政主管部门不予办理报建手续及施工许可证,更不能组织施工。在施工过程中,如需变更原计划项目功能的,必须报
    • 建筑承包合同的撰写规范
      贵州在线咨询 2024-11-21
      建筑承包合同是一种具有规范性的大型合同,通常包括范本和一般条款两部分。该类合同内容繁多,签署时需要注意以下几点。 首先,合同签署双方的主体应当正确,并且应当具备相应的资质。 其次,应当明确工程的位置、工期等细节。 第三,明确工程付款方式和付款期限。 第四,明确工程质量以及验收方式。 第五,规定违约责任和违约解决方式。 第六,包括争议解决条款。 最后,合同双方需签字并盖章确认。