继央视报道房地产企业欠缴3.8万亿土地增值税事件36天后，央视再次推出续集，报道称万科未及时征缴的土地增值税超过44亿元。原本平息的房企欠税风波再掀波澜。2013年11月24日央视《每周质量报告》报道，2005年至2012年8年间，房地产开发企业SOHO中国、富力、万科、招商地产、合生创展、金地集团等45家上市知名房企欠缴土地增值税总额超过3.8万亿元。此言一出，即刻引发地产界的极大关注。

华远地产董事长任志强首先发难，直指相关报道愚蠢无知。他表示，土地增值税按比例在预售时先预缴，在未达到税法规定的结算条件时，可以不交，并不违背税法，也非拖欠。

万科也在第一时间通过新浪乐居发布声明，称报道源于误读，是把会计上的预提理解为了企业的现时纳税义务。万科一贯坚持守法经营、照章纳税。近年来万科每年纳税额都约为净利润的两倍。2012年，万科总纳税额211亿，其中土地增值税52.8亿。

此后，金地、华侨城、招商地产均纷纷回应表示，此番报道不专业。

这一次，国家税务总局也与开发商站在同一阵营，称该报道是对税收政策和征管方式的误解和误读。但对于当前市场比较关注的土地增值税是否存在大面积没有清缴的问题，国税总局并没有给出明确答案。面对房地产界少有的绝地反击，央视偃旗息鼓，以沉默应对，外界普遍认为这是一次轻率的报道，风波可能就此平息。

但是，令房地产业界没有想到的是，仅仅36天之后——2013年12月30日晚间，央视再次扔出炸弹，矛头直指房企龙头万科。《东方时空》专题报道截至2012年底万科未及时征缴的土地增值税超过44亿元，并实地走访了部分万科项目及相关主管机构，发现吉林万科城项目、广州万科金域蓝湾等多个房地产项目达到清算条件，但未及时申报纳税，而主管地税部门也未及时要求清算，巨额税款以应付未付的面目长期挂在企业账上。

针对此次报道，2013年12月31日上午，万科通过深交所发布公告再次否认称：截至2012年12月31日，公司计提土地增值税清算准备金人民币44.35亿元，此为公司按照会计准则要求，对未来可能产生的土地增值税进行的计提，公司不存在应缴未缴的土地增值税。对央视报道所提到的广州、吉林的四个项目，万科分别解释澄清，这些项目因销售比例低、毛利率不足或未完成销售，未达到土地增值税清算条件。由此看来，央视可能再次因不专业犯了常识错误。

任志强也于今晨发微博表示：央视将万科当成欠税的老虎痛打。我不知道万科是否欠税。但我从央视报道中看不出万科是否欠税。央视没证明已具备纳税条件的楼盘未结算增值税。也未证明未交增值税的余额与这些应结算项目的关系。为啥不采访会计师?为啥不采访证监会和交易所?为啥不把欠税3.8万亿中的计算错误等造谣问题先向公众检讨!

一位业内人士表示：央视在第一次报道受到抨击后，再次向房企龙头万科开炮，说明央视并不甘心，此次显然是有备而来。这是否是国家对宏观调控进一步升级的信号，则有待观察。对央视再次剑指土地增值税，国家税务部门又将如何表态，则将成为此次事件的关键所在。关于土地增值税缴纳的争议，或许会持续发酵，这无疑将备受舆论考验的开发商再次推向风口浪尖。