离婚后，如何避免房产分割引起纠纷？-法师兄

离婚后，如何避免房产分割引起纠纷？

来源：互联网时间： 2023-07-04 18:36:25 483 人看过

离婚时，只有一套房子，可以这样分割的：1、双方都想要取得房子所有权的，可以通过竞价取得；2、只有一方想要取得房子所有权的，可以由评估机构按市场价格对房屋作出评估，然后由取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿；3、双方都不想要房子所有权的，可以拍卖或者变卖该房子，就价款进行分割。

离婚如何分割财产

依照《民法典》相关规定，离婚时，财产分割原则为：1、依法认定的个人财产，归夫妻双方各自拥有；2、夫妻共同财产由双方协议分配，若协议不成，人民法院可照顾子女、女方和无过错方的权益进行判决分配；3、若夫妻有书面约定婚内所得的财产归各自所有，在照料老人、抚育子女、协助另一方工作等付出更多的一方，可以请求补偿。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

婚房
离婚房产分割：如何避免矛盾和纠纷？

夫妻双方离婚了，房产应当按照以下方法进行分割：1、房产是婚后所买的，应当属于夫妻共同财产，在离婚时，由双方达成分割协议，只要双方达成协议，房产可以任意处理的，达不成协议的，应当由人民法院按照夫妻双方的情况进行判决；2、房产是婚前买的，应当属于一方的个人财产，在离婚时，不用分割，直接归一方所有。离婚房产如何分割公证离婚分割房产的公证方式：1、由双方当事人携带本人身份证明、离婚房产分割协议书亲自到公证处提出公证申请；2、公证员受理后，公证员就房产分割协议书的内容进行审查和提问，并履行必要的法律告知义务；3、当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-07-01

427人看过
婚前财产
离婚时，如何避免财产分割引发的纷争？

对方有外遇离婚财产分割如下：对于双方的共同财产，在离婚时由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；而一方的个人财产离婚时归个人所有，但是双方有约定的除外。因为一方重婚或与他人同居导致双方离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。但是如果出轨行为不属于法律规定的过错情形，则不能请求损害赔偿。如果离婚财产怎么分割1、如果离婚财产分割办法：（1）个人财产有约定的，按约定分割，无约定的，一般不分割；（2）共同财产可以约定分割，约定不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。2、男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚

2023-07-02

267人看过
夫妻共同财产
婚内出轨离婚，如何避免房产分割的纠纷？

婚内出轨离婚房产的分割根据具体情况而定。如果房产是一方婚前全款购买，并且产权登记在个人名下的，则房产属于一方的个人财产，离婚时归个人所有，房产的增值部分也属于个人所有；如果房产是婚后购买的，即使在一方名下，也属于双方的共同财产，离婚时房产由双方协议处理，协议不成的由法院判决。如果属于个人财产的房产在婚后将房产登记在双方名下，则房产属于双方的共同财产。民法典离婚房产该如何分割离婚房产的分配如下：1、夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割；2、夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。父母在婚前为子女购买的房屋，登记在了子女夫妻双方的名下，这种行为能否算作父母明示给予子女夫妻双方的赠与，不能一概而论，这种情况下双方需要举证支持自己的观点。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协

2023-07-02

495人看过
婚后财产分割
了解婚后财产分割，避免离婚纠纷

婚后财产离婚的分割原则上是由双方协商。根据民法典的具体规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况判决。法院判决的原则是根据照顾子女因素、有无过错因素或者是一方生活确实困难等因素进行判决。例如孩子的抚育、老人的照料等等需要对方给予补偿。民法典离婚后财产分割由谁判典离婚后财产分割由被告住所地人民法院判决，被告住所地与经常居住地不一致的，由被告经常居住地人民法院判决。被告被监禁或被采取强制教育措施的，可由原告住所地或经常居住地人民法院判决。法院判决的财产，一般仅限于共同财产，且根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予

2023-07-01

273人看过

婚房
如何避免离婚房产纠纷

一、如何避免离婚房产纠纷1、对于出资方的子女来说，需要保留自己方父母出资的相关证明，在整个购房交易过程中尽量不采取现金方式，保证资金来源有据可查。2、离婚时签了有关房产的条款不可以反悔。3、婚后父母想出资为我购置房产，欲使其成为我的个人财产，需要保留哪些证据4、《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，在婚姻存续期间明确约定赠予夫妻一方的财产，在时仍属于个人财产，并明确规定对于婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的属于上述情况。对于出资方的子女来说，需要保留自己方父母出资的相关证明，诸如银行汇款凭证、购房期间与父母签订的赠予合同(可作公证)等。5、此类案件如果没保留证据，将难以认定房产到底由谁出资，对方有无出资等问题。出资方可保留银行存款、取款、转账等凭证，在整个购房交易过程中尽量不采取现金方式，保证资金来源有据可查。二、离婚时签了有关房产的条款可以反悔吗1、

2023-05-05

60人看过
婚房
如何避免离婚房产纠纷

恋爱期间共同置房，类似于合伙置业，双方对其财产应依据投资额度享有相应的份额，若产生了纠纷也应依据份额的大小进行分割。但是情况比较困难的是，双方在恋爱期间特定情感的基础下都难以保存相关的付款凭据，所以产生了纠纷，双方都难以进行有效的举证。针对一些年轻买房者常见的房产纠纷，购房者应在购房前留个心眼：1、婚前买房应依据实际情况进行署名签合同和办房产证间隔有比较长的一段时间，一般区分共同财产是以合同的付款时间为主。区分财产是自有或共同财产是以付款时间和付款人为准。如买房者是共同置业，最好写两个人的名字。如是自己买房，最好写一个人名字。2、父母“赞助”最好留下凭证年轻人后所置的房产，实际上是父母的财产你在用。如果觉得有必要，每一笔资金都应留下收条和借条，来证明自己房款的真正来源是父母而非自己或其他人。3、婚前财产最好事先公证结婚前，男女双方可以依法到公证机关对各自的财产、债务的范围、权利归属问题进行

2023-04-02

490人看过