购房收据和发票有什么区别吗-法师兄

购房收据和发票有什么区别吗

来源：互联网时间： 2023-06-15 09:05:20 360 人看过

一、购房收据和发票有什么区别吗

1、发票是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证，是合法的凭证。收据是指财政部门印制的盖有财政票据监制章的的收付款凭证。

2、发票分为普通发票和增值税专用发票和香港发票。收据可以分内部收据和外部收据。外部收据又分税务部门监制、财务部门监制、部队收据三种。

3、发票不但是收支款项的凭证，而且凭发票所收支的款项可以做为成本、费用或收入。而收据收取的款项只能是往来款项，收据所收支款项不能作为成本、费用或收入，只能作为收取往来款项的凭证。

4、如果是为企业办事，需要到企业报销费用，就必须索要发票，否则不能报销。如果只是为证明自己收了或付了某个款项，并不想作为报销凭证，这时就可以只索要收据。

5、发票是从税务机关购买的。收款收据，没印鉴的，任何办公用品商店都能买到；如果是非经营性资金往来统一收据，有印鉴的，就要去税务局验旧然后买新的。

二、证实已付押金的方法

1、银行转账凭证。

如果押金和租金都是通过银行转账这类有据可查支付方式来支付的，提供相关转账记录，再根据合同中的条款进行计算，可以计算出押金和租金的实际支付情况。以此为证，基本上没什么问题。

2、能起到证实支付押金的其它书面证据。

比如前面说的，合同中注意“押金已付”条款，或租金收据、房屋交接文件中有直接或间接证明押金已付的内容。所以押金收据，广义上看，并不限于收据形式，各种书面文件中的意思表示都可以起到相应作用。书面证据的效力是比较高的，如果内容比较清楚，通常证明力是比较高的。

3、以录音、短信、微信记录、证人等证据。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多增值税相关文章

房产证
购房收据什么时候换正式发票

购房收据如果是全款买房，在付清放款后，通常立即当场换正式发票；如果是贷款买房，在银行按揭贷款成功办理后，可以要开发商办理不动产销售统一发票。税务部门目前没有限定换发票的时间，这种时间上的限制，完全是商家单方面的说法。纳税是经营者的义务，商家应该在与消费者的交易达成时就给对方发票。根据《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第二十六条填开发票的单位和个人必须在发生经营业务确认营业收入时开具发票。一、公司变更注册地期间能否开票，有哪些规定当单位地址变更时，是不能开发票的；地址变更涉及到主管税务机关的变更，在原主管税务局购买的发票剩余的应交回缴销，办理迁移到新的主管税务局，重新购买发票。至于开票系统中的地址，可凭税务机关开具的证明，由服务公司做修改。个体普通发票申请很简单，持身份证，税务登记证、公章和发票章到当地税务机关办税服务厅申请，一般填表做文书登记到核发购领本正常的五天内就完成了，有了购领本

2023-03-11

331人看过
借款
2023年发票与收据的区别

发票：开具发票的文字使用要规范，应当使用中文；开具发票的大小写金额要规范；开具发票的开票日期要规范，在发生经营业务确认营业收入时；开具购货单位名称要规范，开具货物名称或服务项目要规范；开具发票的规格、单位、数量、单价等栏目规范。开具发票时，项目填写齐全，字迹清楚，全部联次一次性复写或打印，应当按号码顺序填开，未实行盖章出门的要在发票联加盖发票专用章或财务专用章。使用电子计算机开具发票的，须经税务机关批准，使用税务机关监制的机外发票，开具后的存根联应按照顺序号装订成册。收据：写明收款单位、款项项目、数量、标准、金额、收款日期、经办人签字。收据是企事业单位在经济活动中使用的原始凭证，主要是指财政部门印制的盖有财政票据监制章的收付款凭证，用于行政事业性收入，即非应税业务。收据与我们日常所说的＇白条＇不能画等号，收据也是一种收付款凭证，它有种类之分。至于能否入账，则要看收据的种类及使用范围。内部收

2023-07-11

143人看过
借款
收据和发票的区别体现在哪些方面？

一、什么是收据1、收据的类型含收款收据及付款收据。涉及往来类的收据(不能与收入费用挂钩)的收据，可以用来做账;付款收据也可做账，但计算企业应税所得时不得在税前扣除。收据能否入账，要看收据的种类及使用范围。收据可分为内部收据和外部收据。外部收据又分税务部门监制、财政部门监制、部队收据三种。内部收据是单位内部的自制凭据，也就是我们所说的自制的原始凭证。用于单位内部发生的业务，如材料内部调拨、收取员工押金、退还多余出差借款等，这样的内部自制收据是合法的凭据，可作为成本费用入账。单位之间发生业务往来，收款方在收款以后不需要纳税的，收款方就可以开具税务部门监制的收据。行政事业单位发生的行政事业性收费，可以使用财政部门监制的收据。单位与部队之间发生业务往来，按照规定不需要纳税的，可以使用部队监制的收据，这种收据也可以入账。2、涉及的费用，你收的是收据，如果是农产品或废旧物资等，你可以拿来作账，但要税前

2023-06-01

339人看过
吸收合并
收购和并购的区别是什么,怎么区分收购和并购

（1）并购：并购是指目标公司控股权发生转移的各种产权交易形式的总称，主要形式有合并、兼并、收购等。并购是兼并与收购的简称。兼并一般指两家或两家以上公司的合并，组成一个新的企业。原来公司的权利与义务由新的公司承担。按照新公司是否新设，兼并通常有两种形式：吸收合并和新设合并。（2）收购是指一个企业通过购买和证券交换等方式获取其他企业的全部或部分股权。收购是指一家企业购买另一家企业的资产、股票等，从而居于控制地位的交易行为。按照收购的标的，可以进一步分为资产收购和股份收购。（3）合并是指两个或两个以上的公司通过法定方式重组，原有的公司都不再继续保留其法人地位。（4）兼并是指两个或两个以上的公司通过法定方式重组，只有兼并方继续保留其法人地位。兼并和收购之间的主要区别在于，兼并是企业之间合为一体，而收购仅仅取得对方控制权。由于在实践中，兼并和收购往往很难严格区分开，所以习惯上都将二者合在一起使用，简

2023-04-13

64人看过

借条
收据与发票的区别在哪里

一、收据与发票的区别在哪里不同点：收据收取的款项只能是往来款项，收据所收支款项不能作为成本、费用或收入，只能作为收取往来款项的凭证，而发票不但是收支款项的凭证，而且凭发票所收支的款项可以做为成本、费用或收入，也就是说发票是发生的成本、费用或收入的原始凭证；对于顾客所索要不同的凭证，这要根据他的目的而分，有的人是为企业办事，需要到企业报销费用，这时他必须索要发票，否则他不能报销，因为收据不能做成本或费用的原始凭证。而有些人只是为证明他收了或付了某些款项，并不想作为报销凭证，开票就要交税，开收据不用交税，索要发票要比索要收据的价格要高，所以这时这些人就索要收据而不索要发票。发票是从税务机关购买的。其实商品含税和不含税是指商品价格含税和不含税。在销售商品时，如果开的是普通发票，它所标示的价格就是含税价格，如果开的是增值税专用发票，那么它标示的价格就是不含税的价格。也即：发票可以作为报销的凭证，列

2023-04-12

311人看过
出票人
票据债务人和出票人有区别吗

出票人是开立票据并将其交付给他人的法人、其它组织或者个人。出票人对收款人及正当持票人承担票据在提示付款或承兑时必须付款或者承兑的保证责任。票据债务人是指依据票据行为而应承担或担保票据权利的人，是在票据上签章的人。具体讲，有出票人、背书人、保证人、承兑人、支票的付款人。除了最后的受让人(持票人)外，以前程序的所有人均是票据债务人。票据债务人分为主债务人和次债务人。主债务人是票据的出票人,承兑人。次债务人有象为票据作担保保证人,背书转让人。以上都是票据的债务人,在持票人遭到拒绝付款或拒绝承兑时可向前所有债务人行使追索权。

2023-06-01

308人看过
购房合同
没有购房合同只有收据，买房应查看发票和收据上的内容

买房没有合同得看是什么情况，是合同不慎遗失了，还是一开始就没有签订。如果是遗失了合同，在不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致分为以下三种：一、购房合同没有做预售登记前如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约二百元左右。二、在购房合同做完预售登记，但没开始办理银行按揭前如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。三、在购房合同做完预售登记，已经办理银行贷款的情况如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。如果没有签订购房合同，那么就需要搜集证

2023-07-03

196人看过
货币
税收缴款书和发票区别

一、税收缴款书和发票区别（1）、指代不同1、税收缴款书：在纳税人进行转账缴纳税款时，由纳税人申报税务机关审核开具纳税人具以纳税的完税证明。2、税收完税证：税务机关自收现金税款、基金、附加、滞纳金及委托代征单位或代征人代征税款、基金、附加、滞纳金时使用的一种通用完税证。（2）、缴纳方式不同1、税收缴款书：是企业填制的用来到银行缴纳税款的票据，只有通过银行划转后才能做纳税的有效凭证，不能用来收取现金。2、税收完税证：限额完税证是征收小额税款的专用凭证。一般适用于集市零星税收。完税证面额在百元以下者。定额完税证是实行定额征收税款的专用凭证。如按头定额征收的屠宰税定额完税证。（3）、规定不同1、税收缴款书：没有通过银行划转前是没有任何法律效力的。2、税收完税证：限额完税证不单独设计格式，可以通过在完税证的金额栏加注限额标记或限定金额栏位数的方法达到限额作用。二、工资税收的标准是多少最新工资个人所得

2023-06-07

223人看过

要约
收购和入股有什么联系和区别？

入股和收购具有明显的差异和区别：入股又称股票持有或员工持股，即员工成为所服务企业的股东。员工入股的定义有广义和狭义之别。狭义的员工入股指公司为使员工取得所属公司股票而提供各种便利制度;广义的员工入股则为员工持有公司的股票系公司依奖励、斡旋、援助等方法，做为推进公司的方针或政策的总称。收购是指一个公司通过产权交易取得其他公司一定程度的控制权，以实现一定经济目标的经济行为。收购是企业资本经营的一种形式，既有经济意义，又有法律意义。收购的经济意义是指一家企业的经营控制权易手，原来的投资者丧失了对该企业的经营控制权，实质是取得控制权。收购其实质是购买被收购企业的股权。从占有比例上来说，入股的比例可以很低，举例说1%，而收购是取得这个企业的控制权，至少要30%以上。简单一点的理解就是入股是说明持股人在这个企业拥有一定比例的股份，拥有这家企业的分红权，而收购除此之外还拥有对这家企业的控制权。投资指的是

2023-05-02

72人看过
营业执照
企业发票和个人发票是什么区别

企业发票和个人发票区别有以下三点：1、发票抬头填写不同，如果填写公司名称可以到公司报销，填写个人不能报销，只是作为个人消费的凭据；2、如果是增值税专用发票只能是单位开，个人不能开增值税专用发票；3、个人发票只需要写个人姓名，单位开票需要提供单位名称，增值税专用发票还需要提供纳税人名称、纳税人识别号、经营地址，银行账号等资料。增值税专用发票除了具备购买单位、销售单位、商品或者服务的名称、商品或者劳务的数量和计量单位、单价和价款、开票单位、收款人、开票日期等普通发票所具备的内容外，还包括纳税人税务登记号、不含增值税金额、适用税率、应纳增值税额等内容。财务专用章和发票专用章的区别财务专用章和发票专用章的区别如下：1、两种用章的定义不相同：一般发票专用章是针对企业、单位或者个体工商户购买和开具发票时，必须要加盖的“发票专用章”，如果在没有发票专用章开发票时则可以使用财务章；而财务用章则常用于财务结

2023-07-25

293人看过
会计凭证
收据和收款收据区别

收据包括更多，收到的可能是实物，也可能是款项，收到物品打收据，就不能用收款收据。收款收据收到的肯定是款项，一般分为现金收款收据和转账收款收据。收据是重要的原始凭证，也是企事业单位在经济活动中使用的原始凭证，主要是指财政部门印制的盖有财政票据监制章的的收付款凭证，用于行政事业性收入，即非应税业务。对本单位来说，收款收据是指本单位收到外单位交来的款项，本单位根据收款金额开具收据，并加盖本单位印章，然后将收据的其中一联交给付款单位，本单根据入帐联作付款帐，在客户未打款之前，最好不要开具收据，即使开具了，也不要交给对方，一定要在对方付款后再交给对方，以避免风险。银行走帐一般不需要开收据，有银行交易凭单即可。一、收据有法律效力吗收据不具有法律效力。发票和收款收据都是在收付款项时开具的凭证，两者除了在填写事项上有最直接的区别外，还有在种类、作用和管理等各方面的区别。根据《中华人民共和国发票管理办法》（

2023-03-24

351人看过
要约
增资和收购到底有什么区别

收购是指一个公司通过产权交易取得其他公司一定程度的控制权，以实现一定经济目标的经济行为。已成立的股份公司发行新股票，称为增资。一、股份和股票有什么区别股份和股票的区别主要在于股票是股份公司发行的所有权凭证，是股份公司为筹集资金而发行给各个股东作为持股凭证并借以取得股息和红利的一种有价证券，是仅针对于股份有限公司的一个概念，而有限公司是不存在股份一说的。而股份指的是公司股本，也是股份有限公司资本的构成成分，因此股份与股票在性质上是不一样的。二、股权融资的四种方式一、股权质押融资股权质押融资，是指出质人以其所拥有的股权这一无形资产作为质押标的物，为自己或他人的债务提供担保的行为。把股权质押作为向企业提供信贷服务的保证条件，增加了中小企业的融资机会。二、股权交易增值融资企业经营者可以通过溢价出让部分股权来吸纳资本、吸引人才，推动企业进一步扩张发展。三、股权增资扩股融资增资扩股也称股权增量融资，是

2023-04-10

282人看过

债务人
什么是票据套利，票据和债券的区别是什么

一、什么是票据套利由于票据利率与存款利率倒挂，票据市场的直贴现利率低于半年期定期存款利率。现行的半年期定期存款利率为1．65%（月利息），而票据市场的直贴现利率约为1．4%，6个月的利差为1．5%，即便是全额保证金承兑，对于企业而言，已经出现了非常可观的套利空间。一般的套利路径为：一些企业通过开半年定期存单，以存单进行质押办理银行承兑汇票，再向银行申请贴现，借机赚取利差。以1亿元计算，企业可获得利润10万左右（15万－承兑手续费5万）。企业可用贴现得到的资金循环操作，获得高额利润，并且不占用企业资金，银行亦可获得定期存款和贴现利息收入。二、票据和债券的区别票据指由出票人签发，无条件约定自己或要求他人支付一定金额，可流通转让的有价证券，持有人具有一定权力的凭证。如汇票、本票、支票等。债券是由国家机关、金融机构、社会团体、企业为了筹集资金向投资人出具的，保证在一定期限内按照约定的条件，到期还本

2023-06-06

160人看过
优先购买权
收购资产和收购股权有什么区别？收购资产有什么好处

资产收购与股权收购的区别在于：1.资产收购与股权收购的主体和客体不同。资产收购的主体是收购公司和目标公司，收购对象是目标公司的资产，两公司的债务风险不同，在股权收购模式下，收购公司成为目标公司的股东，收购公司只承担出资范围内的责任，目标公司的原债务仍由目标公司承担。由于目标公司的原始债务对股东未来收益影响巨大，在股权收购前，收购公司必须对目标公司的债务状况进行调查。一般而言，收购公司聘请设计师、律师等专业中介机构对目标公司进行尽职调查，在资产收购中，股权转让协议应尽量避免目标公司潜在的债务风险，收购资产后，目标公司原债务仍由目标公司承担，基本不存在或有负债问题。但是，收购资产可能受到其他产权和其他权利的限制。因此，对于收购公司而言，其他产权和其他权利存在一定的变现风险3.在股权收购中，两公司存在税收差异，纳税人是收购公司和目标公司的股东，但与目标公司无关。除印花税外，目标公司股东还可因股权

2023-05-07

233人看过