一、精神病患者有哪些分类？第一类：不能辨认自己行为的精神病患者——属于“无民事行为能力人”；第二类：不能【完全】辨认自己行为的精神病患者（如间歇性精神病患者）——属于“限制行为能力人”。
二、精神病患者签合同有没有效？第一类：无民事行为能力的精神病患者，签署合同【无效】第二类：【限制】民事行为能力的精神病患者，签署合同效力“待定”，要看其“法定代理人”是否认同，如果认同，合同有效。如果不认同，合同无效。
三、什么是法定代理人？怎么判断代理人是否认同？法定代理人分为两种：第一类：如果精神病患者是未成年人，那么其父母就是法定代理人；第二类：另一种是针对精神有疾病的成年人，法院裁定一位近亲属来做其“法定监护人”在签署合同时，“法定监护人”就是其“法定代理人”。
四、精神病患者的监护程序是什么？1．第一步：向法院提出申请由精神病患者（也就是被确认人）的近亲属或利害关系人向其所在“基层人民法院”提出申请，宣告该精神病患者（被确认人）是“无民事行为能力人”或“限制行为能力人”。2．第二步：居委会指定监护人人民法院宣告后，由精神病患者的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会指定该精神病患者的近亲属作为监护人。3．第三步：人民法院裁决对担任监护人有争议的，由精神病患者的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定。对指定不服提起诉讼的，由人民法院裁决。如何判定签合同双方是不是精神病患者？1．查验身份证件，确认其法定年龄——确定是否成年人（未成年需要法定监护人，成年人且患有精神病，需要法定监护人）2．观察其行为举止是否有明显异常，可疑时应联系其家人——判断其是无民事行为能力人，或者是限制行为能力人。3．查看其结婚证、户口本，或者其他能证明监护人身份的证明文件。与精神病患者签署合同时，必须要求法定代理人在场——由其法定代理人代理其出售或购买房产并签署相关合同文本，并在合同中签署该法定代理人的名字。因为精神病患者在法律中一般被判定为“无民事行为能力人”或者“限制民事行为能力人”在合同签约中，一般需要由法定代理人代替签约。
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签订合同的精神病患者是否有效
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房屋所有人为精神疾病患者房产如何交易买卖
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精神病患者能否签署合同？
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合同有效性与签约者精神病史
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精神病患者是否能够订立有效的遗嘱？
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精神病人签订的房屋买卖合同是否受法律保护？
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立遗嘱精神病订立的遗嘱是无效的，除非是间歇性精神病人在其具有行为能力时可以订立遗嘱。一旦精神病人被认定为是无民事行为能力人，那么其订立的遗嘱依法不具有法律效力，因为无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。一、遗嘱生效是在什么时间遗嘱生效是在被继承人死亡时。 对于一个形式上完备，内容确定的遗嘱在遗嘱人死亡时生效。遗嘱是指人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理，并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。限制行为能力人和无民事行为能力人不具有遗嘱能力，不能设立遗嘱。二、16周岁以下未成年人是否有订立遗嘱的权利呢未成年人不是完全民事行为能力人，不具有遗嘱能力，所立遗嘱是无效的，但是，如果十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，在法律上视为完全民事行为能力人，认可其具有遗嘱能力，其订立的遗嘱是合法有效的。如果不满十六周岁，即使收入再高，其订立的2023-06-28363人看过 -
转让合同王先生今年33岁，从外地来深圳工作已10年。6年前，他和妻子结婚后生孩，一家人租住龙华新区。王先生告诉南都记者，孩子已5岁多，眼看着越来越大面临上学问题，夫妻俩决定买房。“我老婆没有工作，我攒了点钱，父母凑了点，还找朋友借了一些钱。”去年4月5日，他与刘某桥签订房屋转让合同，购买了龙华新区潜龙花园的一套房产，这套房产带小学和中学学位。这一购房时间点卡得非常及时。去年3月30日，深圳发布楼市新政，购房政策有所放宽。新政后楼市并无立刻反应，从当年5月份楼市才开始一路狂飙。王先生正好是在房价暴涨之前买入。这套71平方米的两房住宅转让价为176万元，但市场价目前已超过300万元。进入到5月，深圳楼市开始暴涨，大量卖家违约，引发交易诉讼潮。王先生告诉南都记者，他购买的这套房产涨价幅度当时至少在40万元，对方也提出要加价，否则后续过户时不会配合。双方有过一阵拉锯战。最终王先生在总价176万基础上增加了2023-06-13226人看过 -
误工费关于误工费赔偿原则问题。误工费是指赔偿义务人应向赔偿权利人支付的受害人从遭受伤害到完全治愈这一期间内，因无法从事正常工作而实际减少的收入。可见，误工费作为一种消极损失的赔偿，其应采取全面赔偿的原则，不管是正常人还是精神病人，只要产生了实际的误工损失，就可以获赔误工费。《人身损害赔偿司法解释全文》第二十条误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。精神病患者可以结婚吗由于精神病有一定的遗传因素，因而关于精神病人的婚姻生育问题，常是患者及家属所关心的。根据目前资料分析，情感性精神2023-08-17217人看过 -
合同无效精神病签合同，如果其是无民事行为能力人，合同无效；如果是限制民事行为能力人，该合同符合其民事行为能力的，合同有效；如果不符合的，经其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认后，合同有效，否则合同无效。一、未成年签的合同有否具有法律效力未成年签的合同有否具有法律效力情况如下：1、未成年人属于完全民事行为能力人的，其签订的合同具有法律效力。属于限制民事行为能力人的，其签订的合同为纯利益合同或者适合其智力精神健康状况的合同，或者经法定代理人追认的，同意的合同具有法律效力。未成年人为无民事行为能力人的，签订的合同不具有法律效力；2、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。限制民事行为能力人实施的纯利益民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康相适应的民事法律行为有效；其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。二、限制民事行为能力人是什么限制民事行为能力的人包括：1、8周岁以上的未成年人，实施2023-06-22172人看过
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夫妻共同财产依法签订的房屋买卖协议书具有法律效力。我国法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。一、民法典规定购房合同是否具有法律效力？依法成立的购房合同具有法律效力，我国相关法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。二、签订了购房合同没交钱能毁约吗签订了购房合同没交钱能毁约，但要承担违约责任。违约方通常应赔偿房屋买卖合同约定的定金。根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。当事人一方明确2023-06-25467人看过 -
受遗赠权都说二手房交易比新房交易更为复杂，其中就有这样一种情况：房屋的所有人患有精神疾病。这种情况下的房屋交易则存在很多限制于要求。我国法律规定，精神病患者一般在法律上会被判断为“无民事行为能力”或“限制民事行为能力”。无民事行为能力人的精神疾病患者即使签订了房屋买卖合同，也属于无效行为。而限制民事能力行为的精神疾病患者，签署合同是否有效还需要看其法定代理人是否认同。一、哪种情况下可以判断精神疾病患者是“无民事行为能力”或“限制民事行为能力”根据我国民法的相关规定可知，如果精神疾病患者无法辨认自己的行为，那么他就是无民事行为能力人，相关的民事活动都要由他的法定代理人代理。相对的，精神病患者不能完全辨认自己行为的是则是限制民事行为能力人，可以进行与健康程度相适应的民事活动，其他民事活动需由法定代理人代理，或是征得法定代理人统一。无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人。二、如何确2023-05-31178人看过
结婚证，是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份，男女双方各持一份，其式样由民政部统一制定，由省、自治区、直辖市人民政府统一印制，县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章，结婚证书须贴男女双方照片，并加盖婚姻登记专... 更多>
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与精神病签订离婚协议有效吗？精神病患者能签订离婚协议书吗？海南在线咨询 2022-08-08精神病患者不能“协议”离婚。根据法律规定，是一种身份关系，因此一般说来，对于婚姻关系中实体性的权利义务，只能由当事人自己提出主张才行。而精神病患者在法律上称为“限制民事行为能力人”或者“无民事行为能力人”，没有控制能力和辨认能力，自己不能够对自己的所作所为负责。 -
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精神病人患病期间卖房法院所签房屋无效新疆在线咨询 2022-10-21精神病人患病期间卖房法院：所签房屋买卖合同无效人民法院报成都7月28日电卖房人为患精神病的限制民事行为能力人，其在患病期间独自卖房的行为是否有效昨天，四川省成都市锦江区人民法院对此案作出一审判决，确认房屋转让合约无效，原告退还被告给付的1.5万元。2008年5月，原告王某出现精神异常，并于2009年5月和11月两次入院治疗。经鉴定，王某患精神分裂症。根据王某母亲的诉请，今年1月，法院判决认定原告为 -
与精神病患者签订房屋买卖合同后, 监护人不配合办理过户手续怎么办广东在线咨询 2022-03-18只要能证明这人确实有监护权，没有规定必须要办理公证或者法院指定监护人的手续。 不过，你既然担心过户是否会存在障碍，你可以咨询一下房地产交易中心，对于你们这种情况，是否有手续材料上有特殊的要求。如果没有特殊要求的话，可以正常履行合同。 监护人是否是为了被监护人的利益处理房产，不是你能够查实的范围，当然，为了谨慎，你可以让对方出具一份关于售房目的的承诺书。我认为，只要你方尽到了审慎的注意义务，也不存在 -
精神病患者有权占有房产吗？重庆在线咨询 2022-12-10除为维护被监护人利益外监护人无权处置精神病人的房产。因为法律规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
