质量保证金是指建筑方和开发商签订工程修建合同的时候,将建筑款的一部分资金预留下来,作为质量保修期的质保金。如果工程质量在保修期内出现问题,将影响保修金的返还。由于质量保证金被扣除,自然涉及到质量保证金的返还。建设工程质量保证金何时返还?在工程合同中,可以约定到期后一次性返还,也可以约定到一定时间段分期返还。质量保证金一般约定在工程款结算时扣除相应的比例和金额(按合同约定的方式和金额)。在缺陷责任期内,承包人认真履行合同约定的责任,到期后,承包人向发包人申请退还保证金。收到承包人返还保证金的申请后,发包人应在14日内与承包人核实合同约定的内容。如无异议,发包人应在核实后14日内将保证金返还给承包人。逾期付款的,从逾期之日起按同期银行贷款利率计算利息,并承担违约责任。发包人收到承包人退还保证金申请后14日内不予答复,催告后14日内不予答复,视为承包人退还保证金申请。
汽车保修期与三包有效期区别
汽车保修期和三包政策,都是指汽车厂商向消费者卖出商品时,向消费者承诺对该商品的质量问题负责。也就是说,当商品因质量问题而出现的故障时,商家需要提供免费维修及保养。当然这个免费都是有限制条件的。
现在大多汽车厂家都实行新的车辆保修期间,两年或6万公里,以先到者为准。即保修期内的条件有两个,一是时间限制,行驶时间2年;第二个是里程限制,行驶公里数6万公里。只要在这两个条件任意达到一个,就表明车辆的保修期已过,车辆再出现的正常维修保养都不在免费之列。
另外,在保修期间内,并不是车辆的所有的维修费用都会免掉,而是要看厂家在保修期内所指定的免费项目。通常在车主手册和各汽车4S店售后部都有相关文字说明。所以请车主认真阅读手册,避免在保修期内多花冤枉钱。
法律依据:
《家用汽车产品修理、更换、退货责任规定》
第一章总则
第一条为了保护家用汽车产品消费者的合法权益,明确家用汽车产品修理、更换、退货(以下简称三包)责任,根据有关法律法规,制定本规定。
第二条在中华人民共和国境内生产、销售的家用汽车产品的三包,适用本规定。
《建设工程质量保证金管理办法》第二条
本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
第十条
缺陷责任期内,承包人认真履行合同约定的责任,到期后,承包人向发包人申请返还保证金。
第十一条
发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议,发包人应当按照约定将保证金返还给承包人。对返还期限没有约定或者约定不明确的,发包人应当在核实后14天内将保证金返还承包人,逾期未返还的,依法承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复,经催告后14天内仍不予答复,视同认可承包人的返还保证金申请。
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