物业费没交，收到法院传票了．会有什么后果呢-法师兄

物业费没交，收到法院传票了．会有什么后果呢

来源：互联网时间： 2024-07-09 00:56:32 244 人看过

一、物业费没交，收到法院传票了．会有什么后果呢不交物管费的后果是会被物业公司起诉。而且业主不交物业费进入了司法处理的流程，法院就会要求业主强制执行交纳物业费的义务，经过法院判决仍不予执行，法院将这一行为纳入征信系统。

《物业管理条例》第三十五条

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

二、物业费没交物业有权利停水停电吗首先，应当明确，作为民事主体的业主和物业管理公司之间，两者均以平等的地位存在。

依据市场经济原则中的合约精神，双方需依约履行各自应尽之责，不得有任一方随意违背。当其中任何一方因违约导致纠纷时，皆须承担由此产生的合同责任。

然而，对于业主因拖欠物业费等行为而引起的问题，尽管物业拥有要求缴纳的权力，但却无权采取停止水电供应这样的极端手段；原因在于，业主已经同供水供电公司签署了相应的合同，并向后者支付了相应的费用，这便意味着供水供电公司理应负责提供服务，而非让物业来代替执行。另一方面，供水供电合同的主导者为业主以及供水供电公司两方，而物业管理合同的参与者则为业主和物业管理公司。尽管这两个关系涉及的对象有所不同，但两者之间并无直接关联性。

再者，止水断电为供水供电公司享有合同履行抗辩权的一种重要手段，物业并非住宅区内的供水供电主体，故无法代表供水供电的既有权力。

《物业管理条例》第四十四条

物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

业主如若未缴纳物业管理费用，其可能面临物业公司提出的法律诉讼问题。当业主欠缴物业费用的事宜进入司法程序后，法院有权命令业主履行缴纳物业费的法定义务。倘若法院作出判决之后业主仍然拒绝执行，那么此种行为将会被计入个人信用体系中。

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