存在合同欺诈等其他问题的-法师兄

存在合同欺诈等其他问题的

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-12 07:20:33 58 人看过

开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，购房人查明后，可起诉认定购房合同无效，要求退房。此外，造成购房合同无效的常见情形还有，开发商未取得预售许可；房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的；该房屋权属有争议，司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房屋权利等情形。

合同欺诈问题信访局是否受理

应当受理。

当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：

（一）假借订立合同，恶意进行磋商；

（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；

（三）有其他违背诚信原则的行为。

《民法典》

第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十九条【受第三人欺诈的民事法律行为的效力】第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十条【以胁迫手段实施的民事法律行为的效力】一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十一条【显失公平的民事法律行为的效力】一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同欺诈相关文章

小产权房
小产权房存在的其它问题

（一）小产权产权不受法律保护购买小产权二手房的风险远远要比收益大得多，消费者最好不要再将目光，集中在这种产权类型的二手房上面。所谓小产权、乡产权只是当地政府用宅基地盖起的房子，没有真正的产权，不受国家法律保护，不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋的产权过户手续。其中最为关键的是，即使作为完全自住的房屋，没有房产证，就意味着购房人不是合法产权人，不能以法律为武器来维护自身的权益。（二）小产权房遭遇拆迁无补偿如果小产权、乡产权在国家规划用地范围之内，那就是拆你没商量，国家不会给你同等于大产权的拆迁款，即使有补偿，也是很少的一部分，并且因为法律不承认房主的产权，很可能补偿费用只给农村的大队或者乡政府，这样，房主的利益保障，等于是没有任何的法律支撑。房主没有权利跟国家讨价还价，想当钉子户都没有机会。小产权、乡产权还不如使用权有保障。一、小产权房有房产证吗小产权房是指开发商没有买

2023-06-22

53人看过
合同欺诈
劳动合同欺诈问题研究

（1）以虚构单位或者冒用他人的名义签订合同的。（2）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的。这里所称的票据，主要指能作为担保凭证的金融票据，即汇票、本票和支票等。所谓其他产权证明，包括土地使用权证、房屋所有权证以及能证明动产、不动产的各种有效证明文件。（3）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。（4）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。（5）以其他方法骗取对方当事人财物的。这里所说的其他方法，是指在签订、履行经济合同过程中使用的上述四种方法以外，以经济合同为手段、以骗取合同约定的由对方当事人交付的货物、货款、预付款、或者定金以及其他但报财物为目的的一切手段劳动合同欺诈的方式有哪些（1）以虚构单位或者冒用他人的名义签订合同的。（2）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的。（3）没有

2023-07-04

498人看过
有期徒刑
买卖合同中的欺诈与反欺诈，买卖合同存在欺诈法律后果

一、买卖合同中的欺诈与反欺诈买卖合同中欺诈与反欺诈的办法是：1.订立合同前，仔细审查合同条款，确定对方当事人身份；2.订立合同时，合理明确地确定双方的权利义务；3.合同订立后有欺诈情形的，被欺诈方可在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。《民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。二、买卖合同存在欺诈法律后果买卖合同欺诈的法律后果一般为违约方承担民事法律责任，情节严重的还有可能面临刑事法律责任的承担。1.民事责任是返还财产、赔偿损失、继续履行、支付违约金、没收财产；2.刑事责任。《刑法》第二百二十四条规定，以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重

2023-05-03

404人看过
仲裁机构
在合同履行过程中存在欺诈的

一、合同存在欺诈如何处理有欺诈行为的合同，被欺诈的合同当事人可以向法院或者仲裁机构请求撤销合同。根据法律规定，第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国民法典》第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。二、合同履行中的欺诈行为有：（一）虚假的质量欺诈行为；（二）虚假的商品标识欺诈行为；（三）虚假的合同主体欺诈行为；（四）虚假的宣传欺诈行为；（五）虚假的价格欺诈行为。三、合同欺诈行为的法律责任：

2023-03-10

372人看过

公房
其他承包方式征地补偿存在哪些问题

一、其他承包方式征地补偿存在哪些问题?1、土地征用和补偿程序不规范。用地单位未批先征，在未取得人民政府颁发用地批准文书之前，直接与农村基层组织自行确定征用土地的用途、范围、征地补偿标准和农业人口安置办法等事项。农村集体组织擅自将土地使用权出让、转让或出租用于非农业建设。土地补偿、失地农民的安置方案等事关农民切身利益的重大事项，不是由土地行政主管部门组织实施，而是多由用地单位和农村基层组织直接负责实施。依法应当公告的征地事项没有向基层群众，特别是失地农民公开，广泛征求意见。少数村级组织对征地补偿费用收支帐目和对农户的补偿分配不公开，暗箱操作，常常引发农民的不满和上访。2、征地补偿标准偏低，补偿费用分配不公。由于现行土地法规对征用土地的补偿标准不具体，上下限差距很大，在实际执行中很多用地单位往往取下限标准，补偿费用与土地和劳力安置的实际状况不符，标准明显偏低。少数农村基层组织与用地单位相互串通

2023-06-02

129人看过
有期徒刑
涉嫌欺诈的假合同是否存在？

假合同涉嫌欺诈。合同诈骗罪是否成立，取决于实际情况。根据《中华人民共和国刑法》规定，以非法占有为目的，以虚构单位或者冒用他人名义签订合同的，在签订、履行合同过程中骗取对方财物的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。制作假合同是什么罪虚假合同可能构成刑法中的合同诈骗罪。本罪的客观方面，表现为在签订、履行合同过程中，以虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。犯本罪的一般会被判处三年以下有期徒刑或拘役，还要处罚金。《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重

2023-07-07

495人看过
仲裁机构
存在欺诈行为的合同有效吗

存在欺诈的合同无效，我国法律规定，存在以下情形之一的合同是无效的：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3、以合法形式掩盖非法目的；4、损害社会公共利益；5、违反法律、行政法规的强制性规定。根据《民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销一、什么样的欠条不成立欠条无效的情形：1、无民事行为能力人签订的欠条无效；2、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的欠条无效；3、欠条中的内容违法，以合法的形式掩盖非法目的的欠条无效。根据2021年实施的《民法典》第一百四十四条的规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效

2023-06-21

318人看过
定金合同
定金合同存在哪些可能导致其无效的问题？

主合同无效，定金合同无效，下列主合同或者定金合同无效：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3、以合法形式掩盖非法目的；4、损害社会公共利益；5、违反法律、行政法规的强制性规定。商铺转让定金合同无效的情形有哪些《中华人民共和国民法典》第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百五十三条【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条【恶意串通的民事法律行为的效力】行为人与

2023-07-05

103人看过

他物权
担保物权和其他物权并存的问题

担保物权与其他物权并存时的问题，有以下几个方面：1、抵押权与质权并存。同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。对于先成立质权而后设定抵押权的，对此有不同的观点。一般认为，设定质权后，不宜设定抵押权。但是，如当事人同意于出质的财产上再设定抵押权的，质权的效力优于抵押权。应该注意的是，质权人以出质物为自己设定抵押的，该抵押无效，因为质权人并非所有人。2、抵押权与留置权并存。同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。但是，如果留置权人将留置物抵押的，因为留置权人并非标的物所有人，抵押应为无效，不发生竞合。3、抵押权与其他权利并存。如果同一财产有抵押权与优先受偿权并存时，优先受偿权优先于抵押权。一、税收优先权和民事诉讼的关系是什么税收优先权和民事诉讼没有什么直接关系，税收优先权的表现形式是：1、税务机关征收税款，税收优先于无担保债权2、税收优先于发生在其后的

2023-03-14

301人看过
电子合同
电子合同认定存在的问题

在电子网络技术没有大量使用之前，法律领域几乎很少遇到过关于合同文本的载体问题。在电报、传真产生之后，也没有出现不可克服的困难，尽管电报、传真等都包含电子数据的应用，但是这些数据的传输最终都可以形成一定的书面文件，以此来证明传输的内容。电子商务所利用的电子邮件和电子数据交换与电报、传真非常相似，都是通过一系列电子脉冲来传递信息，但电子商务通常不是以原始纸张作为记录的凭证，因此在认定其性质上存在以下困难：一是电子数据的易消失性。电子数据以计算机储存为条件，是无形物，一旦操作不当可能抹掉所有数据。二是电子数据作为证据的局限性。传统的书面合同只是受到当事人保护程度和自然侵蚀的限制，而电子数据不仅可能受到物理灾难的威胁，还有可能受到计算机病毒等计算机特有的无形灾难的攻击。以黑客犯罪为例，虽然每台计算机的IP地址具有唯一性，但黑客们可以很轻易的盗用他人IP或者使用特殊工具隐藏、改变自己的真实IP，使得

2023-06-07

137人看过
格式合同
租房合同存在的免责问题

符合法律规定就有效，如果是下列免责条款则无效：(一)造成对方人身损害的;(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。此外，有下列情形之一的，该格式条款无效：(一)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;(二)提供格式条款一方排除对方主要权利。一、什么样的免责条款格式才是公平的1.通过格式条款免除造成对方人身伤害、因故意或重大过失造成对方财产损失的责任的，一律无效。2.对一般过失造成对方财产损失的格式免责或限制责任条款，以及加重对方一般性的财产责任、排除对方的一般性财产权利的格式条款，如果法律和行政法规明确规定不能免责或限制责任的，免责或限制责任条款无效。3.一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则。二、格式条款可能造成财产损失是否有效格式条款又称为标准条款，是指当事人为了重复使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方

2023-03-14

381人看过
担保贷款
公务员福利好说明了其他行业存在问题

报考公务员，我们的就业观还是热捧金饭碗铁饭碗——一个社会，公务员队伍庞大了不一定是好事!就业难、创业更难，要给毕业生创造实实在在的创业环境——一个国家，生产创造领域的纳税人多了才是好事!2010年度中央机关及其直属机构公务员录用考试公共科目笔试昨日举行，130多个单位面向社会招考，100万人参加考试，而计划录用不过1.5万余人。统计显示，目前全国公务员报考与录用比例接近50∶1，报考比例最高的职位竟达2187∶1。我想，公务员直接运用公权力和行政资源提供社会服务，具有较好职业声望和社会地位，在就业难情势下成为年轻人的热门选择并不难理解。尤其，公务员的职业发展、工资福利、退休养老等较为完备的保障体系，也是吸引考生踊跃报考的重要原因。可见，我们许多人还在热捧金饭碗、铁饭碗万年牢成为就业的不二标准。但我以为，凡事皆有度。如果把热门变成唯一的价值取向，显然不是我们想要的。毕竟，创造财富才是重要的。

2023-06-06

66人看过

商品房买卖
开发商存在哪些欺诈等行为

一、开发商存在哪些欺诈等行为1、销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的;2、销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的;3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的;4、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的;5、虚标最低价、清盘价等欺骗性价格进行销售的;6、故意隐瞒开发商真实身份，或冒充其他开发商名义销售的;7、采取雇佣他人等方式进行欺骗性的销售诱导的;8、利用广播、电视、报纸、杂志等大众媒体对商品房做不可实现的虚假宣传的。二、何时开发商要双倍赔偿出现下列五种情形之一的，房屋的买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人;(三)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商

2023-04-18

213人看过
合同欺诈
应对劳动合同欺诈问题的策略

劳动合同订立过程中存在欺诈的情况时，劳动合同无效或者部分无效，经过法定机关的确定，被欺骗方可以要求对方承担相应的法律责任。劳动者不具有履行劳动合同的能力，但在订立劳动合同时却故意隐瞒或提供虚假情况，在此后亦无法胜任工作，劳动者可认定为欺诈行为，双方所签劳动合同应确认无效。劳动合同订立存在的误区1．“临时工”不用签劳动合同。其实，“临时工”是一个已经推出历史舞台的一个概念，是我国统一实行劳动合同制度以前，与“固定工”相对应的概念。《劳动法》颁布实施后，用人单位招聘劳动者都应与劳动者签订劳动合同。用人单位如果与所谓的“临时工”不签定劳动合同，一旦发生劳动争议，用人单位不但要赔偿由此给劳动者带来的损失，而且也可能面临行政处罚。2．试用期过后再签正式劳动合同。在招聘新员工时，企业为了占据主动，防止被“套牢”，往往同试用期内的员工不签订正式的劳动合同或只签订一纸“试用期合同”，待试用期过后再与劳动者

2023-07-04

155人看过