夫妻一起供的房子离婚时如何分割要看该房产是否属于夫妻共同财产。如果是婚后购买的,则无论房产证登记的是不是双方的名字,都认定为夫妻共同财产,离婚时双方自行协商如何分割,协商不成的由法院判决如何分割。
如果是婚前一方或者一方父母支付首付,婚后夫妻共同还贷的,则如果房产证登记了夫妻双方名字就按夫妻共同财产分割;如果登记了一方名字的,则该房产认定为一方的个人财产,离婚时归一方所有,但是对于共同还贷部分,获得房子的一方应当给予对方补偿。
一起苦苦还贷型
夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后如何分割?
虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。比较复杂的情况。
《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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夫妻一起还贷的房子,离婚时如何进行分割北京在线咨询 2021-11-22夫妻共同提供的房屋离婚时如何分割,取决于房地产是否属于夫妻共同财产。如果是婚后购买,无论房产证是否登记为双方名称,都认定为夫妻共同财产。离婚时双方协商如何分割,协商不成的由法院判决如何分割。 如果婚前一方或一方父母支付首付,婚后夫妻共同还贷,如果房产证登记夫妻双方名称,则按夫妻共同财产分割;登记一方名称的,房产认定为一方个人财产,离婚时归一方所有,但共同还贷部分,取得房屋的一方应给予对方补偿。
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夫妻一起还贷的房子离婚时如何进行分割安徽在线咨询 2023-07-13夫妻一起供的房子离婚时如何分割要看该房产是否属于夫妻共同财产。如果是婚后购买的,则无论房产证登记的是不是双方的名字,都认定为夫妻共同财产,离婚时双方自行协商如何分割,协商不成的由法院判决如何分割。 如果是婚前一方或者一方父母支付首付,婚后夫妻共同还贷的,则如果房产证登记了夫妻双方名字就按夫妻共同财产分割;如果登记了一方名字的,则该房产认定为一方的个人财产,离婚时归一方所有,但是对于共同还贷部分,获
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夫妻离婚房子有贷款如何进行分割台湾在线咨询 2022-10-18夫妻一方以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的。房子归一方所有,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。 夫妻双方以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的。按照夫妻共同财产进行分割。 婚前夫妻一方父母参与出资购买,婚后取得房产证的。该出资应当认定为对自己子女的个人赠与
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夫妻一起还房贷的房子离婚时怎么分割浙江在线咨询 2023-05-07婚前买房婚后还贷,属购买方个人财产,不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。 双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子产权属于父母,不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。 婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有,对房屋产权的分割,原则上应当均分。 根据相关法律规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银
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离婚时如何分割夫妻共同还贷的房子重庆在线咨询 2021-01-13首先,如果该房屋为婚后由双方共同购买,共同还贷,该房产属于婚后财产,应均等分割。 其次,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值