办理土地承包经营权需要哪些手续-法师兄

办理土地承包经营权需要哪些手续

来源：互联网时间： 2023-05-31 17:24:48 237 人看过

根据我国《农村土地承包法》的规定，承包人需携带身份证、户口簿、土地承包合同等材料到登记机构办理登记。有关法律、法规《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条，国务院林业、草原按照国务院规定的职责，负责指导全国农村土地承包经营和承包经营工作。

农业、农村、林业，县级以上地方人民政府草原等主管部门按照各自职责，分别负责本行政区域内农村土地承包经营和承包经营合同管理工作。乡（镇）人民政府负责本行政区域内农村土地承包经营和承包经营。第二十三条本合同自成立之日起生效。承包人在合同生效时取得土地承包经营权。第二十四条国家对耕地、林地、草原实行统一登记，登记机关应当向承包人颁发土地承包经营证、林权证等证件，登记备案，确认土地承包经营权。

凡有土地承包经营权的家庭成员，均纳入《土地承包经营证》或《林权证》。登记机关除按规定收取证件费外，不得收取其他费用。《农村土地承包法》第二十一条对耕地、草地、林地的承包期限作了不同的规定。耕地承包期30-50年，草地承包期30-70年，林地承包期30-50年。特种林木林地的承包期，经国务院林业行政主管部门批准，可以延长。

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土地承包经营权可以进行转租。承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地，自主开展农业生产经营并取得收益。一、承包地权利可以赠予吗根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》，林地承包经营权和其他方式承包经营权可以继承，当然也可以通过立遗嘱的方式赠与他人。除此之外的土地承包经营权，不可以继承也不可以遗赠他人。土地承包经营权流转可以采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。依据《土地承包法》第三十四条、三十七条规定，以转让方式流转土地承包经营权是承包方依法享有的权利，三十七条规定，采取转让方式流转的，应当经发包方同意，采取其他方式流转的，应当报发包方备案。转让与转包、出租、互换等土地承包经营权的流转不同，采取转让方式流转的，应当经发包方

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一、土地承包经营权流转手续（一）由承包方先向发包方提出转让申请，发包方同意后，由承包方依法与受让方签订书面土地流转合同；（二）合同签订后，受让方可以向发包方申请，办理农村土地承包经营权证变更、注销或重发手续。二、土地流转后补偿款该归谁土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权，鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转，发展农业规模经营。转包是农民集体经济组织内部农户之间的土地承包经营权的租赁，转包人对土地经营权的产权不变，接包人向转包人支付转包费。出租是农户将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人，出租是一种外部的民事合同，出租人对土地经营权的产权不变。我们通过这两个概念发现，这两种情况下土地承包经营权主体没有发生变更，

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土地承包经营权流转手续的办理首先承包方与受让方应就流转方式、期限和具体条件等进行自愿平等协商，达成流转意向；然后报所在地农村土地承包管理机构对受让方情况进行审查；经审查后，在乡镇土地承包流转服务中心监督下，双方签订土地承包经营权流转合同。一、无保护的耕地可否转租在农村，土地转租是最麻烦的事情，虽然是在双方自愿平等的基础上达成的协议，但部分农户就是不搞清楚状况，把土地再转租给人，以致产生各种土地纠纷问题。农村土地承包经营权流转应当在坚持农户家庭承包经营制度和稳定农村土地承包关系的基础上，遵循平等协商、依法、自愿、有偿的原则。受让方将承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得原承包方的同意。二、流转土地被征用补偿款是归谁流转土地被征用补偿款归原承包人。农村土地进行出租，是指原承包人保留土地的承包权，仅将经营权流转出去给受让人。实际上土地承包关系并未发生改变，所以土地被征收之后应该还是

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一、由承包方先向发包方提出转让申请，发包方同意后，由承包方依法与受让方签订书面土地流转合同;二、合同签订后，受让方可以向发包方申请，办理农村土地承包经营权证变更、注销或重发手续。合同格式如下：(一)双方当事人的姓名、住所;(二)流转土地的四至、座落、面积、质量等级;(三)流转的期限和起止日期;(四)流转方式;(五)流转土地的用途;(六)双方当事人的权利和义务;(七)流转价款及支付方式;《农村土地承包经营权流转管理办法》第十一条“承包方与受让方达成流转意向后，以转包、出租、互换或者其他方式流转的，承包方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的，应当事先向发包方提出转让申请。”第十八条“承包方采取转让方式流转农村土地承包经营权的，经发包方同意后，当事人可以要求及时办理农村土地承包经营权证变更、注销或重发手续。”第二十一条承包方流转农村土地承包经营权，应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同

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