房子有贷款离婚后可以过户给妻子吗-法师兄

房子有贷款离婚后可以过户给妻子吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-16 10:59:30 182 人看过

涉及到抵押贷款的离婚案件中，可以将婚内购买的房屋过户给对方。

在法律层面上，这种附带贷款的房产堪称是夫妻双方的共有财产。

倘若该房产的银行贷款尚未偿付完毕，那么我必须强调这部分未知的负债属于夫妇之间的共同债务。

鉴于房地产作为不动产权属的固有特性，离婚时仅能允许其中之一的当事人获得房屋的所有权。

而这个获奖者必须向其配偶支付房屋首付款和贷款总额的一半，至于剩余的贷款部分，则应由取得房屋所有权的人单独承担并负责偿还。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条

夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

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