房产信托暂不出台新规-法师兄

房产信托暂不出台新规

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-07 10:22:55 417 人看过

5月3日，针对部分媒体报道银监会将于5月出台房地产信托业务新规的传言，银监会有关负责人表示，银监会一贯要求信托公司在依法合规、风险可控前提下开展房地产信托业务，没有在5月出台房地产信托业务新规的计划。

中国信托业协会最新公布的一季度数据显示，在遭遇调控房地产企业融资渠道趋紧的情况下，一季度投向房地产领域的新增信托项目金额高达710.9亿元，同比增长12.5％。而此前有多家媒体报道，银监会可能于5月1日前出台新规，进一步规范并收紧房地产信托业务，以防止房地产金融风险在信托业蔓延。

房地产信托是指信托投资公司发挥专业理财上风，通过实施信托计划筹集资金，用于房地产开发项目，为委托人获取一定的收益。房地产信托经营业务内容较为广泛，按其性质可分为委托业务、代理业务、金融租赁、咨询、担保等业务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房地产开发相关文章

小产权房
河北出台新规分类处置小产权房

河北省国土资源厅、省住房城乡建设厅近日联合下发《关于加强小产权房清查整改工作的通知》，对小产权房分类处理提出指导性意见，明确在建在售小产权房，要在停建、停售基础上，能拆除的拆除，能退还的退还。河北以不形成小产权房事实为基本原则，分别提出其他3种分类处理指导意见：对严重违反规划(违反某种规划而且按现行规定不能进行调整的)或建筑质量不合格存在安全隐患的在建项目应该依法拆除；对已办理用地批准手续的新民居、村庄改造项目，大部分本集体组织村民使用，部分向社会出售的在建项目，对出售部分按照以其他方式非法转让土地处理，没收违法所得，并处罚款，所签买卖合同无效。对上述之外的在建项目，按照非法占用土地进行处罚，责令退还土地，并处罚款，涉嫌犯罪的移送公安机关追究刑事责任，土地利用规划能够调整的，没收违法占地上新建建筑物，规划不能调整的，拆除违法占地上新建建筑物。

2023-06-11

425人看过
产品
多家银行暂停地方融资平台信托贷款并收紧房地产信托理财产品

记者从商业银行了解到，目前多家商业银行已暂停地方融资平台信托贷款。一家股份制商业银行已向各分行发出通知，要求暂停通过信托机构对非自偿性政府融资平台发放信托贷款（用于偿还该行平台贷款的除外）。暂停发行投向他行非自偿性政府融资平台贷款的理财产品（用于与该行互换的除外）。同时，多家商业银行要求各分行加强融资性信托理财产品资产转出后的授信额度管理。一家商业银行要求，该行发行理财产品募集资金所购买的单一借款人及其关联企业的贷款、向单一借款人及其关联企业发放的信托贷款的总额不得超过该行资本净额的10%。某家银行要求，当出现如下情形时，应对理财产品金额对应的剩余授信额度作预留冻结处理，不得释放、重复再用：一是该行额度内贷款通过他行理财产品转出后空余的额度；二是理财信托贷款发放后，用于偿还该行贷款后空余的额度；三是在剩余授信额度内发行的理财产品；四是审批意见有明确要求的。对于投资房地产信托理财产品，各家商

2023-06-07

280人看过
公租房
杭州将出台公租房新规

租房可能遭遇随时提价、群租现象频频等现象，将受到明显遏制。记者从13日举行的上海市政府新闻发布会上获悉，《上海市居住房屋租赁管理办法》将于10月起施行，上海房屋租赁市场将进一步被规范。《办法》对出租房屋有明确要求，一是出租房屋的结构及附属设施应当安全，牢固，具备供水、供电等必要的生活条件;二是违法建筑、危险房屋、改变用途的房屋以及不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋等不得出租。《办法》还加强对承租人利益的保护。为了防止出租人随意调整房屋租金，《办法》规定，租赁期限为1年或者1年以下的，出租人应当一次性确定租金;租赁期限为1年以上的，每年只能调整1次租金。其次，《办法》规定租赁期间出租人出售房屋的，出租人应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。由于近年来群租现象频频，不仅影响房屋结构和安全，也给居住小区的环境、治安、消防等带来隐患，为此，《办法》明确了最小出租单位，规定

2023-06-10

291人看过
业主
广州出台房地产登记新规根治“一房多售”

新华网广州4月28日电（记者彭梦瑶）广州市人大常委会28日宣布，旨在规范房地产登记、防范房地产交易风险的《广州市城镇房地产登记办法》已经广东省第十届人大常委会批准，并将于今年10月1日起生效实施。广州市人大常委会副主任李力说，目前我国还没有形成系统完善的房地产登记制度，现行法律法规有关房地产登记方面的原则规定不能适应登记工作实际需要，特别是对困扰房地产市场的一房多售、重复抵押等问题缺乏完善的制约机制，无法从制度上对房地产交易风险进行有效防范。为此，广州市特别制订《广州市城镇房地产登记办法》（以下简称《办法》），对房地产登记作出规范。《办法》规定了预告登记制度，即在房屋尚未建成的情况下，为保障权利人将来取得不动产物权或正式登记的优先权而进行的登记。也就是说，市民在买下未建成的商品房后，未经其许可，开发商将该商品房出售给他人或是抵押的行为均被视为无效。由此，预购人对房屋建成后拥有该商品房的权利

2023-06-08

428人看过

法律综合知识
公积金新规出台

公积金的最新规定如下：1、取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案；2、放宽职工提取住房公积金支付房租条件；3、职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。住房公积金的定义住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。（一）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。（二）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。（三）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。（四）住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工

2024-04-25

198人看过
法律综合知识
2024年新出台的房地产政策法规是什么

新出台的房地产政策法规是什么第一、住宅70年到期后，自动续期。《中华人民共和国民法典》自2021年1月1日起施行，其中第三百五十九条住宅用地70年产权到期后自动续约。宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。第二、设有居住权的房子，无偿给别人去住，房子不能出租。今年实施的民法典规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。第三、抵押中的房产，不用解压也可以直

2024-01-24

58人看过
房产过户
新规出台：房产过户范围将进一步扩大

（一）买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额90平内1％、90平～144平内1．5％，超过144平或非首次3％，买方缴纳；2、印花税：房款的0．05％；3、交易费：3元／平方米；4、测绘费：1．36元／平方米；5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。（二）卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0．05％；2、交易费：3元／平方米；3、营业税：全额的5．56％（房产证未满2年的、普通房满2年减免）；4、个人所得税：房款的1％（．普通房满五年唯一减免）。农村房产过户给子女新政策（一）继承过户最省钱：虽然继承过户有其局限性，办理继承的手续较为复杂，但由于我国还未开始征收遗产税，所以在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最为省钱。（二）五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2％的公证费和11．5％的契税即可。（三）五

2023-07-07

226人看过
房屋拆迁补偿
房屋拆迁补偿安置出台新规

房屋拆迁补偿安置出台新规房屋拆迁补偿安置出台新规日前，《葫芦岛市棚户区改造房屋拆迁补偿安置暂行规定》正式实施。该《规定》规定，棚户区房屋拆迁补偿方式可以实行产权调换，也可以实行货币补偿，被拆迁人可以自行选择拆迁补偿方式。拆迁棚户区无照（证）住宅房屋，符合下列全部条件的，经被拆迁人书面申请，并经该市房屋拆迁管理部门批准后，给予代建住宅楼房一户，建筑面积在36平方米，代建费出资标准为800元／平方米，享有全部产权：（一）被拆迁人在拆迁区域内具有独立户口，经街道办事处和社区居委会核准认定他处确无住房的；（二）房屋建筑面积在15平方米以上，房檐距地面高2．2米以上，房屋具备居住、生活等使用功能，居室和厨房有隔断墙；（三）被拆迁人长期居住，未出租、转让的。代建户享受附属物补偿、搬家补助费的补偿标准，每户200元，代建户不享受租房补助。拆迁公告发布前持有市民政部门颁发的《葫芦岛市城镇居民最低生活保障对

2023-08-17

138人看过

业主
公网IP管理新规定：工信部出台

InterNIC为组织机构分配公用地址，涵盖A、B、C、D、E五类地址。其中，1类地址面向大型网络，2类地址适用于大型公司和政府机构，3类地址适用于小公司校园网络研究机构，4类地址用于特殊用途，5类地址目前保留。InterNIC负责为注册并向其提出申请的组织机构分配公用地址，主要涵盖A、B、C、D、E五类地址。具体来说，1类地址范围为1.0.0.0至127.255.255，主要面向拥有大量主机且局域网网络数量较少的的大型网络；2类地址范围为128.0.0.0至191.255.255.255，适用于国际性大型公司和政府机构；3类地址范围为192.0.0.0至223.255.255.255，适用于一般小公司校园网络研究机构等；4类地址范围为224.0.0.0至239.255.255.255，用于特殊用途，也被称为广播地址；5类地址范围为240.0.0.0至255.255.255.255，目前暂

2023-11-18

212人看过
法律综合知识
车辆报废新规出台

2018年的规定和以前一样，但是今年对于没有按要求报废的车辆增加了一条处罚项，那就是，如果车辆达到报废要求，但没及时登记注销的，车管所会将其车牌号、行驶证作废！（1）家用5座位轿车以及7座位的SUV，非营运的小、微型汽车无使用年限。在正常行驶里程达到了60万公里的，国家将引导报废。超过15年以后每年必须检验2次，检验不通过的，强制报废。（2）皮卡强制15年必须报废，皮卡在美国也许是民用轿车，但是中国法规一律按照货车对待。（打算买超大型福特F150等美国大皮卡的朋友，要注意15年的报废年限）《道路交通安全法》第一百条驾驶拼装的机动车或者已达到报废标准的机动车上道路行驶的，公安机关交通管理部门应当予以收缴，强制报废。对驾驶前款所列机动车上道路行驶的驾驶人，处二百元以上二千元以下罚款，并吊销机动车驾驶证。出售已达到报废标准的机动车的，没收违法所得，处销售金额等额的罚款，对该机动车依照本条第一款的

2024-04-21

437人看过
离婚登记
最新离婚规定出台

2021年有关离婚的新规定是《民法典》中第一千零七十七条增加了离婚的冷静期，将于2021年1月1日施行。新增的离婚冷静期是指是在夫妻申请离婚登记之日起三十天内，任意一方如果在冷静之后不同意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。冷静期期限届满后，未申请发给离婚证的，视为撤回申请。怎么申请离婚2021年1、首先是需要协议离婚的夫妻签订好书面的离婚协议，也就是在双方自愿的情况下就婚内财产以及子女的抚养问题等达成一致意见，然后提出离婚申请。2、把离婚协议书交到民政局，婚姻登记机关，认为符合条件的，发给《离婚申请受理回执单》。3、等待30天的冷静期，在第二个30天之内彼此带好证件，共同前往民政局登记离婚并发给离婚证。《中华人民共和国民法典》第一千零七十七条规定：自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双

2023-07-01

388人看过
配套设施
济南拆迁新规出台

国务院新拆迁条例自今年1月21日起施行，该条例因行政强拆退出历史、补偿不得低于类似房地产市价等内容成为各界关注焦点。今天发布的《济南市国有土地上房屋征收与补偿工作暂行规定》对新拆迁条例的贯彻落实作出部署，同时就百姓认为补偿不合理该怎么办、被征收的房屋到底由谁来评估等焦点问题作出详细规定。延伸阅读：2011最新拆迁条例全文■征收前补偿费应足额到位、专户存储、专款专用，规定的安置房源应当落实■一次性搬迁补助费、临时安置补助费、一次性停产停业补偿费均进行了上调■对评估确定的被征收房屋价格有异议的，可向房屋征收评估机构申请复核评估每月临时安置补助费按建筑面积由每平方米15元提高到22元。营业、生产用房一次性停产停业补偿标准由每平方米30元提高到50元，其他非住宅用房由每平方米20元提高到30元。住宅房屋一次性搬迁补助费由每平方米20元提高到22元，非住宅房屋由每平方米25元提高到28元。本报3月2

2023-04-22

288人看过

管制
2022年赌场新规出台

2022年赌博规定的具体刑罚标准为：第一，如果属于聚众赌博或者以赌博为业的话，那么需要处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；第二，如果是开设赌场的，那么需要处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；如果情节严重的，那么处三年以上十自年以下有期徒刑，并处罚金。2022年驾驶证年审新规定引言：据交通厅发布信息称：从2012年5．1国际劳动节开始，各类大型客车、中型客车、大型货车（A1，A2，B1，B2）等驾驶证人或校车工作人员的驾驶证年审由原来的两年一审，改为一年一审。本文主要介绍2022年驾驶证年审新规定的相关知识。1、对大中型客货车驾驶人审验有哪些规定答：大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车驾驶人审验的情形包括两种：一是每个记分周期结束后三十日内，应当到公安交管部门接受审验。但在一个记分周期内没有记分记录的，免予本记分周期的审验。审验时，驾驶人应当填表如实申报身体条件，

2023-07-12

288人看过
机动车
2021年摩托车驾照新政策出台

1、2021年摩托车推行驾驶证全国“异地通办、一证通考、全国通考”；申请人可以凭居民身份证在全国范围内任一地申领摩托车驾驶证，无需再提交居住证或者居住登记凭证，每年将惠及30万异地考领摩托车驾驶证的群众；同时，推行摩托车转籍信息网上转递，申请人可以直接到车辆迁入地车辆管理所申请办理，无需再回迁出地验车、提取纸质档案，减少面对面接触式办理，减少群众两地间往返。2、深化“网上服务”办事体验；驾驶人通过“交管12123”APP可以查询、下载交通责任事故、准驾车型变化、交通违法和记满分等记录，方便其从业、应聘等生产生活中出示、使用交通安全记录电子凭证，促进提升驾驶人诚信守法意识；3、2021年7月1日起电动车“一车一票”正式实施，根据国家税务总局、工业和信息化部、公安部联合制定发布了《机动车发票使用办法》，从2021年7月1日起，电动车行业将正式实行一车一票制。被纳入机动车管理范畴的电动摩托车、电

2023-07-22

54人看过