合同解除的效力:一是将来发生效力,即终止履行;二是合同解除可以产生溯及力。合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。
一、房租纠纷解除合同怎么办
对方拖欠房租费,解除合同后的责任是:1、合同中尚未履行的义务,终止履行;2、已经履行的,恢复原状或者采取其他补救措施;3、违约方要承担继续支付租金、赔偿损失等违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百六十六条规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
二、合同目的不能实现的合同解除
合同目的不能实现可以解除合同。法律规定当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的可以解除合同。合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。
三、房屋买卖合同解除能否作为伤害赔偿?
房屋买卖合同解除后是可以提起损害赔偿的。法律关于合同解除后果的相关规定是,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。当事人存在违约情形的,应当承担相应的违约责任。
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确认合同已经解除案由叫什么
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什么叫承包合同的变更,什么叫承包合同的解除?
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什么叫有效合同,如何认定无效合同呀
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什么叫合同解除要有解除行为
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债务人,与"债权人"相对,是债之关系中有义务按约定的条件向另一方(债权人)承担为或不为一定行为的当事人。是指根据法律或合同、契约的规定,在借债关系中对债权人负有偿还义务的人。债务人死亡后,债权人仍然有权追讨债务。首先,如果债务人留有遗产的,... 更多>
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什么叫合同解除?合同具有哪些法律效力?吉林省在线咨询 2023-05-12根据《民法典》第五百六十六条规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。 合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。 主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
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看的到什么叫认定合同有法律效力黑龙江在线咨询 2022-11-15认定有效合同的规定为: 1、当事人具有相应的民事行为能力。民事行为能力包括合同行为能力和相应的缔约行为能力,这是当事人了解和把握合同的发展状况及法律效果的基本条件。 2、当事人意思表示真实。 3、不违反法律或社会公共利益。 4、合同标的须确定和可能。
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解除合同的效力认定怎样才能查到效力香港在线咨询 2022-11-02当事人一方认为合同解除条件成就时,合同并不当然解除,该当事人可以不与对方协商,通过通知方式解除合同,将解除合同的主张通知对方当事人,通知到达对方当事人时该合同解除。因此通知应作为解除合同的生效要件。对方当事人可以对合同解除提出异议。异议包括实体和程序两个方面。实体方面包括: 1,双方约定解除中,条件未成就。 2,并未表示不履行主债务。 3,并未迟延履行主债务。 4,迟延履行或其他违约行为并不严重影
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确认确认合同解除效力时效天津在线咨询 2023-05-14对于合同解除权而言,没有诉讼时效的,而只有除斥期间。除斥期间是指法律规定一种民事实体权利存在的期间。当事人必须在规定的除斥期间内行使合同解除权。 《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保
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合同中的单方解除效力如何认定?宁夏在线咨询 2023-05-041.当事人行使解除权的期限也作了规定。法律规定或当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。 2、当事人主张解除合同,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机关确认解除合同的效力。 3、当事人一方认为合同解除条件成就时,合同并不当然解除,该当事人可以不与对方协商,