买卖房屋协议条款范本如何写？-法师兄

买卖房屋协议条款范本如何写？

来源：互联网时间： 2023-08-12 11:12:55 402 人看过

房屋买卖协议范例应写明买卖双方当事人的姓名、名称、住址；房屋信息；房屋使用性质；房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法；土地使用权性质、使用期限；办理房屋权属证书及土地使用证书的期限；维修基金的处理；物管费用及过户；违约责任；争议解决方式等。

买卖房屋协议书有效吗

1、符合条件有效。

2、房屋买卖合同的形式要件问题，亦即买卖房屋协议是口头或书面均可，还是必须采用书面形式。根据《条例》第6条第（二）项规定，购买房屋办理过户登记时，须提交房屋所有权证、买卖合同和契证．显然，买卖房屋协议是以书面合同为其成立的要件。要求书面形式的要件关键是要认定房屋买卖合同是诺成性合同，而非实践性合同。只要买卖房屋合同当事人以书面形式订立合同即为合同成立并是有效的条件之一，不允许当事人一方随意翻悔。这一规定为当事人因房价过高或过低等不合理、不合法原因毁约起到了有效的防范作用。

3、房屋买卖合同有效成立的实质法律依据问题。

《民法典》第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第五百九十六条

买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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房屋买卖协议范本

房屋买卖协议书范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：姓名：身份证号：乙方：（购买方）姓名：身份证号：为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套（建筑面积平方米）及储藏室壹间（建筑面积平方米）出售给乙方。房屋所有权证号为：。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币元整（元）（以下金额均为人民币），此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式：乙方先交定金元整；甲方在领到新房钥匙之日起＊日内，乙方支付甲方万元整（元），剩余房款元整（元）于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起日内腾房给乙方。第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方

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如何规范书写房屋买卖协议书

甲方(转让方)：性别，民族，年龄，职业，身份证号：地址：电话：乙方(受让方)：性别，民族，年龄，职业，身份证号：地址：电话：一、甲方将坐落在个人产权的房屋使用所有权以元的价格转让给乙方。该房屋产籍号为，户型为室厅，建筑面积为平方米，楼层为住，(正、厢)楼。二、乙方应向甲方支付购房定金元，并将过户所需材料于本合同签订之日天内移交给乙方，否则视为违约行为。由方于年月日前办理完交易手续并承担全部过户费用，将该房屋的所有权登记在乙方名下，新房证下发7日内，乙方应将购房余款一次性给付甲方。在乙方交付全部购房余款的当日，甲方将房屋移交丙方使用。三、乙方交纳定金后、甲方迁出前，在未征得乙方同意的前提下，甲方不得随意处置该房屋或挪做它用，也不得随意改变该房屋的用途、内部设施和结构。四、乙方交纳定金后，在尚未办理交易手续的情况下，该房屋因不可抗力而造成损坏，或被划入政府拆迁范围的，双方应协商解决，协商不成，

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如何写房屋买卖协议

甲方（出卖人）：身份证号码：乙方（买受人）：身份证号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：（一）座落于，建筑面积平方米；套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米；（二）出售房屋的所有权证证号为；（三）房屋平面图见房产证；（四）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。（五）出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条计价方式与价

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房屋买卖协议的范本房屋座落位置：__________________________________。建筑面积：_______买、卖双方本着友好协商的原则签订本协议：卖方在交房之日把物业公司的所有费用结清。买方方在选定房屋时，须缴纳_____￥元房屋买卖定金。所购买房款总额为_____￥元(包含公共维修基金及固定装修)付款方式为一次性付款卖方须在_____年_____月_____日前办好免税证明，卖方在收到全款后将本房屋交付买方。费用分担：卖方负责中介方的费用_____￥元(过户时付清)，印花税。买方负责契税，过户费，印花税。违约责任：1.如因卖方原因造成无法完成房屋买卖的，则买方有权收回定金并获得定金的_____%作为赔偿，定金的_____%归中介方所有。2.如因买方原因造成无法完成房屋买卖的，卖方有权没收乙方定金，并获得定金的_____%作为赔偿，定金的_____%归中介方所有。买方签

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出卖人：（以下简称甲方）买受人：（以下简称乙方）经甲乙双方就房屋买卖事宜多次协商，就本合同下列条款达成一致。第一，甲方首先愿意将甲方愿意将甲方所拥有的城市城市城市城市城市城市城市城市城市城市城市城市城市城市城市城市城市城市道路道路道路城市城市城市城市城市城市城市城市城市城市城市城市道路道路道路道路城市城市城市房屋房屋房屋房屋房屋房屋房屋房屋编号房屋房屋房屋编号房屋建筑建筑面积建筑建筑面积建筑面积平方平方米出售给乙方出售给乙方。第二，甲方出售给乙方的甲方出售给乙方的房屋是东至乙方的房屋是东至东至东至东至，南至南至南至，西至西至西至西至西、西至西至西至西至西、西至西至西至西至西至西至西、出售乙方所出售的房屋是甲方出售给乙方的房屋是甲方出售给乙方的房屋是甲方出售给乙方的房屋是东至乙方的房屋是东至第二，第二，第二，第二，甲方出售给乙方的房屋是甲方出售给乙方的房屋是东至乙方的房屋是东至乙方是东至乙方

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出卖人：（以下简称甲方）买受人：（以下简称乙方）经甲乙双方就房屋买卖事宜多次协商，就本合同下列条款达成一致。第一，甲方首先愿意将甲方愿意将甲方所拥有的城市城市城市城市城市城市城市城市城市城市城市城市城市城市城市城市城市城市道路道路道路城市城市城市城市城市城市城市城市城市城市城市城市道路道路道路道路城市城市城市房屋房屋房屋房屋房屋房屋房屋房屋编号房屋房屋房屋编号房屋建筑建筑面积建筑建筑面积建筑面积平方平方米出售给乙方出售给乙方。第二，甲方出售给乙方的甲方出售给乙方的房屋是东至乙方的房屋是东至东至东至东至，南至南至南至，西至西至西至西至西、西至西至西至西至西、西至西至西至西至西至西至西、出售乙方所出售的房屋是甲方出售给乙方的房屋是甲方出售给乙方的房屋是甲方出售给乙方的房屋是东至乙方的房屋是东至第二，第二，第二，第二，甲方出售给乙方的房屋是甲方出售给乙方的房屋是东至乙方的房屋是东至乙方是东至乙方

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