公积金代款能加儿子的名字吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-13 15:13:24 173 人看过

一、公积金代款能加儿子的名字吗根据相关政策规定,父母使用公积金贷款购房时,可以将子女列入产权所有人名册中,但需要特别注意的是,公积金贷款的主要借款人亦需在房地产所有权证书上列明其姓名,否则将无法顺利完成贷款手续。若采用父母的公积金进行贷款,而房地产所有权证书上仅列示了子女的姓名,则审批过程极有可能无法获得批准。

然而,如果您选择非公积金贷款方式购买房屋,例如商业贷款或抵押贷款等,则可以在房地产所有权证书上仅登记子女的姓名,而父母则可作为还款责任人。

住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。

二、公积金代款买房后租房子可以取吗在法律允许的范围内,租赁房屋者可通过相应程序申请领取住房公积金。对于首次申请领取“住房公积金”的承租人来说,需要向所在单位提交租赁合同以及房租发票(或收据)的原始文件及复印各1份作为证明材料;而在此之后的提取过程中,则仅需出示由当地建设银行签发的《XX市住房公积金提取登记证》即可顺利完成手续。

《住房公积金条例》第二十四条

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第

(二)、

(三)、

(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

公积金贷款可否增添儿子为借款人在申请住房公积金贷款购买房屋的过程中,虽然父母可以将其子女列入产权人名单之中,但是,主借款方的姓名同样需要出现在房地产权属证书之上,否则将会导致贷款流程无法顺利进行。如果仅仅使用父母的住房公积金,而在房地产权属证书上仅列明子女的姓名,那么审批环节可能会面临困难。然而,如果选择采用商业贷款或者抵押贷款等非住房公积金贷款方式,则可以在房地产权属证书上仅列明子女的姓名,同时由父母作为还款责任人。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月14日 08:13
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 公积金买房时如何给房子添加名字?
    公积金买房怎加上名字方法:如果用两个人的住房公积金申请贷款,可以加上共有人的名字,但公积金贷款只能同时贷款一套。如果想再次使用它,你必须首先结算公积金贷款。原公积金贷款房地产贷款未还清的,不能再用公积金贷款买房。如果共有人是配偶,可以申请房地产登记变更,只收产证制证费80元,不收其他费用。房产证上的名字是根据购房合同上的名字,公积金贷款的名字也是根据购房合同上的名字来确定的。公积金买房子的程序是怎样的公积金买房子的程序是怎样的一、借款人向担保公司提供相关资料证明:夫妻双方(若有共同还贷人,还需提供参与还贷人)的身份证、户口薄等原件及复印件3份;借款人的婚姻状况证明及复印件3份;夫妇双方(参与还贷人)的月收入证明原件及复印件一份;占房价40%或以上的自筹资金证明交存到房地产交易中心或售房单位出具的收据原件及复印件两份;购房合同原件和复印件2份;二、申请组合贷款的借款人(含其配偶),须由单位提
    2023-07-11
    265人看过
  • 公积金购房中如何完成房子的名字添加?
    公积金买房怎加上名字方法:如果用两个人的住房公积金申请贷款,可以加上共有人的名字,但公积金贷款只能同时贷款一套。如果想再次使用它,你必须首先结算公积金贷款。原公积金贷款房地产贷款未还清的,不能再用公积金贷款买房。如果共有人是配偶,可以申请房地产登记变更,只收产证制证费80元,不收其他费用。房产证上的名字是根据购房合同上的名字,公积金贷款的名字也是根据购房合同上的名字来确定的。公积金买房子的程序是怎样的公积金买房子的程序是怎样的一、借款人向担保公司提供相关资料证明:夫妻双方(若有共同还贷人,还需提供参与还贷人)的身份证、户口薄等原件及复印件3份;借款人的婚姻状况证明及复印件3份;夫妇双方(参与还贷人)的月收入证明原件及复印件一份;占房价40%或以上的自筹资金证明交存到房地产交易中心或售房单位出具的收据原件及复印件两份;购房合同原件和复印件2份;二、申请组合贷款的借款人(含其配偶),须由单位提
    2023-07-11
    271人看过
  • 父母名下的房子加上儿媳名字
    婚前房产离婚怎么分那么,离婚时房子怎么分?这同样也要分情况进行考量。结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产,则在离婚时就属于个人财产,不能进行分割。相反地,如果房子属于夫妻共同财产,那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割。(一)男女平等原则。夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产,享有同样的权利和义务。(二)照顾子女和女方利益原则。从生理特点上考虑,房子的分割在份额上给予女方适当多分,同时,房子分割还要特别注意给分到子女抚养权的一方的照顾。(三)有利生活,方便生活原则。在离婚分割房子时,尽量考虑对房子有实际需要或能有效利用房子的一方,比如一方已经拥有一套房子,而另一方却没有住房,在这种情况下就应依照该原则认定房子归需要的一方所有,而适当给予另一方补偿。此外,还应考虑一下具体的情形,比如双方父母共同出资买房的情况下,房子的分割还要适当考虑双方父母出资的份额。父母名下的房子属于夫妻共同财产吗?
    2023-07-31
    315人看过
  • 贷款中房子怎么加儿媳妇名字
    一、贷款的房子怎么加上妻子的名字按揭中的房子是不能直接加名字的,需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。“在房产证上加名字”的法律术语是“房屋产权变更登记”,变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态,不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。二房产证能否加上名字房产证上加名字要分以下几种情况:1、如果是婚前加名,那么一般是按赠与或买卖方式依据双方申请办理。2、若是通过赠与加名,需要夫妻双方先到公证处办理赠与公证书,夫妻一方赠与另
    2023-03-23
    256人看过
  • 商业贷款转公积金贷款怎么加配偶名字
    一、商业贷款转公积金贷款怎么加配偶名字1.筹备所需文件资料:这其中包括您的身份证明文件、婚育证明、原有的贷款协议以及住房公积金账户相关信息等内容。2.递交转贷申请:您需前往指定银行或者住房公积金管理中心提交转贷请求。在此环节中,您可能还需要按要求填写相应的申请表格,并一同提交所需要的证明材料。3.审核流程:银行或公积金管理中心将对您所递交的申请展开审查工作。若您的申请顺利通过,那么您的贷款便会被成功转化为住房公积金贷款。4.修改贷款协议:若您的申请得到了批准,那么您可能需要签署全新的贷款协议,其中包含了新的还款计划及利率条款。5.增加共同借款人:若您希望在贷款协议中加入另一位共同借款人的姓名,则可能需要提交额外的申请以及相关材料。若您的申请获得批准,那么该人的姓名将会被添加入您的贷款协议之中。商业贷款转公积金贷款,即把原先的商业贷款部分或全部转换为住房公积金贷款的过程。这种操作方式通常是由
    2024-07-16
    276人看过
  • 公积金贷款名字填写必备技能
    公积金贷款买房房产证一般是写公积金办理人的。具体而言,使用公积金贷款的,购房合同和提供的贷款资料要以拥有公积金福利的人为借款人主体,而公积金贷款是具有当地城镇常住户、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,即可享受公积金贷款。因此要办理房产证的话,那么需要看谁申请就谁进行登记。委托人是签谁的名字委托人在委托合同(协议)上签字写自己的名字,譬如张三委托李四出席会议,张三是委托人,李四是被委托人,委托书签名要张三。委托人是指委托他人为自己办理事务的人。在证券经纪业务中,委托人是指依国家法律、法规的规定,可以进行证券买卖的自然人或法人。《住房公积金管理条例》第四条市住房公积金管理委员会(以下简称“市公积金管委会”)是本市行政区域内住房公积金管理的决策机构。市住房公积金管理中心(以下简称“市公积金中心”)是直属市人民政府不以营利为目的的事业单
    2023-07-03
    231人看过
  • 民法典中有公积金还款期间可以加名字吗
    一、民法典中有公积金还款期间可以加名字吗在使用公积金购房并完成贷款手续之后,您有权向房地产管理部门提出申请,将您的姓名添附至房产证上。如此一来,无论房产证上是否列有您的名字,均无大碍。关键在于,若您能够通过公积金还款,那么该物业即为您与伴侣共同拥有的财产。然而,若您无法使用公积金进行还款,则需要妥善保存所有关于购房资金支付的相关凭证,以便在未来可能出现的离婚纠纷中,作为您曾经参与购房的有力证明。《国务院住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当
    2024-07-09
    289人看过
  • 没结婚房子可以写两个人的名字吗?能用公积金贷款吗
    没结婚贷款买房子可以写两个人的名字。婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人,也都可以成为房产证上的共有人。房产证上写了双方的名字,则房子属于双方共有,如果双方最终结婚了,则房子是双方的夫妻共同财产;如果双方最终分手了,则也按共有财产处理。一、根据法律规定买房子还需要结婚证吗1、没结婚可以一起买房吗国家没有规定没有结婚结不能够买房。所以没有结婚也是可以买房子的,但是没有结婚却一起买房子,对以后分手存在着很大风险。在买房子之前需要考虑清楚。没有结婚也是可以以共同名义买房子,双方为该房屋的共有人,也就是说在该房子的房产证上有你们两个人的名字。双方好要到当地的公证处作一个公证,表明该房屋是两个自然人合伙购房,产权份额各50%。然后签订购房合同并署二人的名字。这样双方分手后房屋的分配问题也好解决。2、买房需要带的证件有哪些全款买房需要带以下材料:如果
    2023-03-05
    155人看过
  • 男方婚前公积金贷款买房婚后加名字可共同公积金还贷吗
    一、男方婚前公积金贷款买房婚后加名字可共同公积金还贷吗是不可以的,在夫妻双方存在公积金贷款没有还清之前,是不能再用公积金贷款的。贷款条件1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种住房保障型的金融支持。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他
    2023-03-25
    368人看过
  • 公婆全款买房写儿子名字,儿媳妇离婚能分钱吗
    一、公婆全款买房写儿子名字,儿媳妇离婚能分钱吗首先,我们必须关注离婚过程中夫妻双方是否曾经就该问题达成过共识或签署了某种书面协议。经过协议,夫妻可以共同商定婚姻内的财产分配事宜,包括房产分配,这便可根据其所订下的协议来执行有关事宜。若并未存在任何约定,则需依实际情况进行分析和处理。当涉及到婚后由各自父母提供资金购买的房产且产权已登记在自己孩子名下这类情况,如果父母与他们的子女之间并未有特别的说明,那么在离婚时,此类房产将被视为夫妻共有的财产。但是,需要注意的是,对于女方父母倾注的投资部分,法院将会给予适当的审理。另一方面,如果这些房产是在结婚前由父母支付全部购房款项并且已经正式登记在自己孩子名下,由于这时候房产本身就是孩子的个人财产,因此,在离婚判决过程中将不会予以分割。如果在第一种情况中,房地产的财产权属被确认为夫妻共有财产,即使是在第三种情况下,配偶也无权获得此类财产。接下来的行动应该
    2024-03-22
    121人看过
  • 公积金贷款的还款卡能代领吗
    在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为你整理了一些关于公积金贷款的还款卡能代领吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。公积金贷款的还款卡能代领吗公积金贷款的还款卡能代领。公积金贷款还款由贷款银行受托代理。借款人办理还款专用的借记卡和专用还款账户,第一还款人姓名和主贷人必须一致。若本人已经办理好,没有时间去领取还款卡,可以委托别人去代领。公积金还款是自动扣款吗公积金还款不是自动扣,公积金还款是不可以从自己公积金账户直接扣钱,但是可以办理公积金约定提取业务,这样银行每个月会按办理的约定日期每个月把公积金转到贷款还款账户上。这样就相当于每个月用公积金还款了。约定提取业务需要与公积金中心签订约定协议,由公积金管理中心按照约定,定期直接将员工的公积金划到员工的银行卡,不需要员工再办理支取的申
    2024-02-08
    416人看过
  • 拆迁协议能写儿子的名字吗
    父母的拆迁安置房能否直接写上子女的名字,要看子女与父母是否属同一户宅基地家庭的成员。农村宅基地住房建造,以户为单位向当地土地管理部门提出申请,该住房建设申请书上除填写户主姓名外,还会写上该户其他家庭人员的姓名。一、农村宅基地怎么样写房产证夫妻离婚房子分割农村宅基地上的房子夫妻,如果农村宅基地是以户为单位进行审批的,因此由家庭建造而共同居住的房屋,属于整个家庭即一户的共同财产。在夫妻离婚时,应当首先从中分割出属于夫妻财产的相应份额,然后对属于夫妻财产的部分再进行分割。房产分割只能分割宅基地上的房产,宅基地所有权属于村集体不可分割。二、什么条件下可以申请农村宅基地符合以下条件的可以申请农村宅基地:1、属于该集体经济组织成员或者为外来人口落户;2、未分到宅基地或者已有宅基地因自然灾害等原因而消灭;3、因子女结婚等原因分户而缺少宅基地。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住
    2023-03-21
    305人看过
  • 房子没有老婆的名字,可以用她公积金还款吗
    在购买房产时,即使在房产证上未出现配偶姓名,也依然可以使用其公积金进行支付。夫妻共同购置房产的情况下,尽管房产证上并无配偶的名字,这种做法仍然被允许。然而,在此过程中,仍需向有关部门提交包括配偶身份证件、银行流水、工资表在内的相关证明文件。这样做不仅可以将职工住房公积金账户的储存金额进行提现,而且有利于夫妻双方共同享受住房公积金政策带来的福利待遇。《住房公积金管理条例》第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
    2024-08-09
    245人看过
  • 女方名字可否代替男方公积金贷款买房?
    可以,不影响房产归属。男方婚前购买的房产,属于男方婚前个人财产。签署的购房合同如果只是男方一人姓名,属于男方婚前个人财产。婚后办理房产证时,可以写一方或者双方女方姓名。因为房产是看当初购房时签署购房合同上的名字来定。该房产不是共有房产,是男方婚前购买个人财产,产权归男方个人。公积金贷款买房后装修可以提取吗公积金贷款后余额是可以提取的,要符合相应的条件:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公积金;2、离休、退休的可以提取公积金;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的可以提取公积金;4、出境定居的可以提取公积金;5、偿还购房贷款本息的可以提取公积金;6、房租超出家庭工资收入规定比例的可以提取公积金。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单
    2023-07-02
    389人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 2023年公积金贷款房产证加孩子名字可以吗
      甘肃在线咨询 2023-07-15
      1、未成年子女不能直接购房,也就是说,房产不能直接写在未成年子女名下。贷款房产证加孩子名字同时也需加上监护人姓名。由于法律并未限定购房者的年龄,所以,可以以未成年人名义购买房产。 2、只是在签订买房合同和办理房屋权属登记时应当由未成年人的法定监护人代为办理。不过需要注意的是,以未成年人名义买房的,除了按照正常的房屋交易登记程序提交资料外,还需要提交未成年购房人的户口簿或出生证、独生子女证以及该未成
    • 公公的房子加儿媳妇的名字
      湖南在线咨询 2023-02-15
      公公的房子可以加儿媳妇的名字,首先公婆需要自愿。然后住房需要贷款还清,无抵押,有房产证,契税证明,出让性质土地证。由公婆和儿媳一起,持各自身份证,户口簿,结婚证,以上住房证件,一起到住房所属房管部门申请办理。 《城市房地产管理法》第六十条,房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级
    • 房产证写孩子的名字,父母能公积金贷款吗
      宁夏在线咨询 2024-09-25
      可以的。算是第二套房产。 1、首先房产证写谁的名字与谁出首付款、谁贷款(公积金贷款和商业贷款)没有关系,关键看购房合同是谁签的字,谁签字将来房产证办下来就会体现谁的名字,如果两个人都签了(甚至多人),那么主购房人持有房产证,其他人持有房屋共有权证。 2、因为公积金贷款以家庭为单位(包含夫妻,不含子女和父母),也就是说夫妻一人申请贷款,一个人是主申请人,另一个人是共同申请人,而且执行谁购房谁贷款的原
    • 公积金贷款为什么要加我名字
      四川在线咨询 2022-03-10
      是有这样的事,事业单位开的收入证明(公积金)绝不会多,要有公司的公章,这是一定会查的,因为公积金中心有你在你公司买公积金的单位名称,致于客人提到的“办法”,表面上是没什么,但查出来的话,银行或公积金中心说你记录不良就不好了,可能导致整个买卖的风险,希望客人您重视买房子的事情,收入证明吾够,可以加多一个人的名字,多提供一份,又或者改用商业贷款,以后再办取公积金也是可以的,如需了解更多,请致电本人。
    • 用公积金办房贷如何加妻子名字?
      陕西在线咨询 2022-10-14
      1、房贷已经还清: 如果房贷还清,婚后夫妻之间加名字的流程非常简便。夫妻双方只需带好身份证、户口本、结婚证以及房产证,到当地房管部门直接办理房产证加名即可,如审核通过,一般在20个工作日后就能领到新的房产证。 2、房贷还未还清: 如果房产仍在还款中,添加配偶名字的流程则要复杂许多。首先,夫妻双方需要到银行办理抵押手续变更,通过银行审批之后,再到当地房管部门重新办理过户,一般在7个工作日后就能领到新