房屋转让协议是否合规？
来源：法律编辑整理
时间： 2023-09-03 16:30:39
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房屋转让协议是一种买卖合同,其生效需要满足以下条件:当事人必须具备相应的订立合同的能力,他们的意思表示必须真实,该协议不能违反法律或行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。
房屋转让协议属于一种买卖合同，其生效需要满足以下条件：
首先，当事人必须具备相应的订立合同的能力；
其次，他们的意思表示必须真实；
最后，该协议不能违反法律或行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。
买 卖 房 屋 合 同 的 核 心 要 素 是 什 么 ？
买卖房屋合同是房屋交易中最为重要的合同之一,其核心要素包括以下几点:
1. 合同名称:合同应明确载明其名称,如“买卖房屋合同”。
2. 合同标的:合同应明确载明所交易的房屋的名称、所在地、面积、权属状况、用途、价值等。
3. 合同价款:合同应明确载明房屋的价款,包括房屋总价、付款时间、付款方式等。
4. 合同付款方式:合同应明确载明购房人应支付的款项及其支付时间、方式等。
5. 合同交付日期:合同应明确载明房屋的交付日期、时间、方式等。
6. 合同解除条件:合同应明确载明合同的解除条件、程序、方式等。
7. 争议解决方式:合同应明确载明争议解决方式,如协商、调解、仲裁、诉讼等。
8. 合同签署时间和地点:合同应明确载明签署时间、地点、签署人等。
9. 其他约定:合同应明确载明其他约定,如房屋质量保证、房屋过户手续等。
以上是买卖房屋合同的核心要素,缺少任何一个要素都会导致合同无效或者产生纠纷。因此,在签订买卖房屋合同时,应当认真阅读、理解并遵循以上约定。
房屋转让协议是买卖房屋合同中最为重要的部分，其生效需要满足一系列条件。首先，当事人必须具备相应的订立合同的能力；其次，他们的意思表示必须真实；最后，该协议不能违反法律或行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。为了确保合同的有效性，买卖双方应当认真阅读、理解并遵循以上约定，确保合同的签订能够顺利进行。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条：具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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