对于夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,该房产不属于夫妻共同财产,对于夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记双方名字的,该房产是属于夫妻共同财产的。对于婚前全款个人买房的,属于购房方个人财产。对于父母出资给孩子买的房子是属于对孩子的赠与,如果在房产证上登记了一人的名字的,则该房产属于个人财产;对于在房产证上登记了夫妻双方的姓名的,该房产是属于夫妻共同财产的。
一、婚前男方出资写女方名属于共同财产吗
婚前男方出钱买房写女方名字不属于共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依上述规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。根据规定,婚前双方出资购买房屋,产权登记在一方名下,如果登记一方不承认对方有出资行为,或是认定对方的出资属于赠与行为的,法院就很难支持未登记方的请求,也就是说,离婚时,未登记为产权人的一方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与,才可能分割到房产。
二、离婚诉讼中房产的归属问题该怎么办
离婚房产分割分为以下情况:
1、一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产;
2、双方父母出资购房,按照出资份额按份分割;
3、一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理;
4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割,原则上应当均等分割;
5、一方赠与另一方房产,只要未过户,依然属于赠与人,不予分割;
6、以父母名义买房,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。
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婚后夫妻一方用自己的财产全款买房算共同财产吗
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儿子结婚前自己有房结婚后是不是夫妻的共同财产
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夫妻一方买的房子婚前是否属于夫妻共同财产
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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女生夫妻共有财产算自己名下房子吗,房子婚前买的。新疆在线咨询 2022-07-24因为婚姻关系的特殊性,夫妻以共同生活为目的,这里的共同生活包括共同的经济生活。夫妻双方在婚姻期间所取得的财产,如果没有法律的特殊规定和当事人的特殊约定,一般都视为双方共同财产。产权登记在一人名下,并不意味着它不属于共同财产,离婚的时候仍然要按照共同财产予以分割。对于夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动
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夫妻半路夫妻婚前财产买房算共同财产吗?湖南在线咨询 2023-08-17若是夫妻双方在婚前用一方的个人财产购买的房子,那即使在登记之后也不属于夫妻双方的共同财产。但是是在婚前购房的时候使用了双方的财产,那在结婚之后也是属于共同财产,在离婚的时候需要进行均等分割。
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婚前买的车,结婚后车算夫妻共同财产还是算自己的黑龙江在线咨询 2023-01-301.夫妻共同财产具体主要指:夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续期间自结婚登记之日起至离婚登记或离婚判决生效。具体的应包括: (一)夫妻双方各自的工资、奖金; (二)生产、经营性的收益; (三)知识产权的收益:是指婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益; (四)继承或接受赠予所得的财产; (五)军人名下的复员费、自主择
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婚后夫妻一方用自己的财产全款买房算共同财产吗澳门在线咨询 2023-09-03婚后一方全款买房属于共同财产。婚姻中会出现这种情况,即一方虽是在婚后买房,但是自己是以个人婚前财产购买的房子,且房子登记在自己名下,贷款也是由个人偿还,那么房子应属于夫妻个人财产。在离婚时,另一方无权要求对该房屋进行分割。
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婚前买房自己还贷算不算共同财产河南在线咨询 2022-06-021、婚前买房自己还贷不一定属于共同财产。 2、如果夫妻一方婚前买房,并用自己财产还贷的,该房仍属于属夫妻一方的个人财产,另一方无权要求分割。婚前买个人买房,自己还贷但是在房本上加了配偶的名字的,则该房属于夫妻共同财产。