房屋的买卖合同必须是书面的吗
来源:互联网
时间: 2023-06-14 20:50:13
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一、房屋的买卖合同必须是书面的吗
1、房屋买卖合同是要书面的。在房产产权转让的过程中,需要携带买卖协议去产权中心办理过户手续;另一方面是房屋价值比较大,为了保障买卖双方的合法权益,书面合同更为妥帖。
2、法律依据:《民法典》
第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等能不能有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并能不能随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
1、买卖无房产证房屋,不影响房屋买卖合同效力,房屋买卖合同自成立时生效,但当事人另有约定除外。
2、当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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