房屋过户费用标准有哪些？-法师兄

房屋过户费用标准有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-14 21:43:30 67 人看过

一、房屋过户费用标准有哪些？

买房人应缴纳税费：

1．契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）。

2．印花税：房款的0．05％。

3．交易费：3元／平方米。

4．测绘费：1．36元／平方米。

5．权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

卖房人应缴纳税费：

1．印花税：房款的0．05％。

2．交易费：3元／平方米。

3．增值税：全额的5．5％（房产证未满5年的）。

4．个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。

二、房屋过户需要什么手续

房屋过户需要的手续如下：

1．买卖双方签订房屋买卖合同；

2．携带相关资料到房产局办理过户登记，等待审核；

3．缴纳房屋过户相关税费，获得缴税证明；

4．税金缴纳完毕后领取房产证，完成过户。

三、房屋过户需要办理多久

房屋过户需要的时间一般会在3个月左右。对于国有土地上的房产证办理需要30个工作日，并且，房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门对提供的文件进行审查，符合条件的核发房地产权属证书。

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