一、工程分包需要交税费吗
在工程分包的情况下,总承包方应按合同总金额减去支付给分包方的价款后的余额计算并缴纳营业税,分包方应对分包方完成的分包金额承担相应的纳税义务。
分包与总包有直接的合同约束,具有相应的责任连带关系,一般由总包或者业主负责,总包负责一般分包,业主负责指定分包。
根据《国家税务总局关于印发征收管理暂行办法>的通知》:
一、从事建筑安装业的工程承包人、个体户及其他个人为个人所得税的纳税义务人。
其从事建筑安装业取得的所得,应依法缴纳个人所得税。
二、关于具体征收方式,对未设立会计账簿,或者不能准确、完整地进行会计核算的单位和个人,主管税务机关可根据其工程规模、工程承包合同(协议)价款和工程完工进度等情况,核定其应纳税所得额或应纳税额,据以征税。
而具体核定办法由县以上(含)县级税务机关制定。
二、转手需要交哪些税费?
印花税:房款的0.05%。交易费:3元/平方米。营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)。个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。补充:买房人应缴纳税费:契税:首次购房评估额90平内1%、90平以上1.5%,非首次2%,买方缴纳。印花税:房款的0.05%。交易费:3元/平方米。测绘费:1.36元/平方米。权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
三、什么是工程指定分包
FIDIC合同中,指定分包是一项重要的发包方式,在国际上被广泛采用。在国内房地产工程中也很常见,但国家建筑法体系内仍然主张业主指定分包商是不被允许的。
因业主在招标阶段划分合同包时,考虑到某部分施工的工作内容有较强的专业技术要求,一般承包单位不具备相应的能力,但如果以一个单独的合同对待又限于现场的施工条件或合同管理的复杂性,工程师无法合理地进行协调管理,为避免各独立合同之间的干扰,则只能将这部分工作发包给指定分包商实施的合同。
指定分包商是由业主(或工程师)指定、选定,完成某项特定工作内容并与承包商签订分包合同的特殊分包商。合同条款规定,业主有权将部分工程项目的施工任务或涉及提供材料、设备、服务等工作内容发包给指定分包商实施。
由于指定分包商是与承包商签订分包合同,因而在合同关系和管理关系方面与一般分包商处于同等地位,对其施工过程中的监督、协调工作纳入承包商的管理之中。指定分包工作内容可能包括部分工程的施工;供应工程所需的货物、材料、设备;设计;提供技术服务等。
-
分包工程需要开工令吗
356人看过
-
在公司承包工程需要交劳务费吗
198人看过
-
工程分包增值税怎样交
167人看过
-
包工头拿工程款开工程款发票要交税吗
419人看过
-
分包工程营业税
67人看过
-
劳务分包需要做工程资料吗
261人看过
工程分包是指工程总承包单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质条件的承包单位的行为,发包后,总承包人并不退出承包关系,而是与承包人就承包人完成的工作向发包人承担连带责任。... 更多>
-
分包工程款的税费怎么交黑龙江在线咨询 2022-06-14根据税法规定:分包先交税先开,一般总包方是可以抵扣分包金额已缴的营业税的,即总包方按分包后的合同余额缴纳营业税。根据《中华人民共和国营业税暂行条例》纳税人将建筑工程分包给其他单位的,以其取得的全部价款和价外费用扣除其支付给其他单位的分包款后的余额为营业额;根据《国家税务总局关于劳务承包行为征收营业税问题的批复》国税函〔2006〕493号规定建筑安装企业将其承包的某一工程项目的纯劳务部分分包给若干个
-
合同规定分包工程需要分包人签吗北京在线咨询 2022-10-08依据《中华人民共和国合同法》272条、发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。总承包人或者勘察人、设计人、施工人经发包人同意,可以将自己所承包的部分工程交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果分别与总承包人、勘察人、、设计人、施工人向总承包人承担连带责任。承包人不得将
-
中标工程需要包括分包黑龙江在线咨询 2023-11-06可以分包。分包:是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为,该总承包人并不退出承包关系,其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。 转包是指承包人在承包工程后,又将其承包的工程建设任务转让给第三人,转让人退出现场承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。 中标人应当按照合同约定履行义务,完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目,也
-
门窗安装工程需要分包吗?上海在线咨询 2022-05-29可以,只要跟甲方协商好,如果你有施工总承包资质,可以把门窗转给有相应资质的公司承包,属于专业分包。《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第十条分包工程发包人和分包工程承包人应当依法签订分包合同,并按照合同履行约定的义务。分包合同必须明确约定支付工程款和劳务工资的时间、结算方式以及保证按期支付的相应措施,确保工程款和劳务工资的支付。分包工程发包人应当在订立分包合同后7个工作日内,将合同送工程
-
工程款劳务分包项目还用交税吗?广西在线咨询 2022-08-26《营业税暂行条例》第五条“纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产收取的全部价款和价外费用。但是,下列情形除外:(三)纳税人将建筑工程分包给其他单位的,以其取得的全部价款和价外费用扣除其支付给其他单位的分包款后的余额为营业额”。这是可以“抵扣了我司的工程款税金,实际缴纳税金就少了”的理论依据。注意实践中,如何让税务机关同意劳务分包使用3%的营业税率,需要仔细斟酌和良好沟通。