房屋出租可以有押金,押金是双方协商一致的结果,租房押金的是否收取与收取方式法律未做强制性规定。双方法律关系不存在且无其他纠纷后,押金应予以退还;造成损害的,可以押金据实支付或另行赔偿。
一、试用期需要交押金吗?
试用期不需要交押金。用人单位收取劳动者押金属于违法行为,无论是试用期还是转正后,收取的押金都应该全额退还给劳动者。否则,劳动者可以到劳动监察投诉该用人单位,要求返还押金。《劳动合同法》第八十四条规定:用人单位违反本法规定,以担保或者其他名义向劳动者收取财物的,由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人,并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款;给劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任。
二、租房押金退还时间
一般押金应在租赁关系解除当天返还。除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客清空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间财产有损失,应在扣除财务损失后返还。租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
三、押金在合同中有什么效力
押金在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。押金具有替代性,一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物,为保证已交付的标的物能返还,要求另一方交付相当金额的保证金,在合同不能履行时,以没收押金作为解决合同的方式,体现保护非交付押金一方的利益。
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预付款是在合同签订成立后,一方当事人按照合同的约定预先向另一方所支付的部分款项,其特点在于预付款的支付行为无数额限制且具有一定的承诺作用,同时也是一项无双向或单向担保效力的清偿行为。... 更多>
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有租房子做生意的吗租金押金台湾在线咨询 2023-07-271、其实租房押金在一定的情况下算是违约金的,但是需要有一个前提,租房押金主要交房保证金,在以下情况算违约金 2、一种情况:如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金:主要表现在房主将房屋再租他人房主未到合同期选择自用。 3、另一种情况是:租客未按合同履行责任,房主有权收回房屋使用权跟没收押金:主要表现在未按合同房屋使用权租用房租最后缴付期限未交房租在房屋内有违法行为。所以租房押金算
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出租房子的房东有权利扣押房产证上的押金吗山西在线咨询 2023-09-04有权,不过是要在特定的情形下,才能扣除。根据法律规定,如果有以下情形,房东可以扣押押金: 1、承租人没有按照合同约定时间退租。 2、承租人没有定期交纳租金。 3、承租人损坏属于房东所有物品。
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租房子有押金的,房东可以要求收入押金吗?澳门在线咨询 2023-03-23一般无论在哪里租房子都要先交押金。通过你描述的情况,之所以这个房东在你搬进去的时候,没收你押金,也许是因为当时不好租,所以为了快点租出去获得租金收入,所以降低门槛,没收你押金什么的。那现在问题的关键是现在不愁租了,那等于说你住不住他的房子,对他都没什么实际的损害,他但心的倒是假如你突然哪天交房租前搬走了,从房东的角度来讲,就表明收不到你的水电费了,这就造成了他的损失,正是因为这点,才要你补交押金,
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租房出租违约押金能追回吗?上海在线咨询 2022-05-12租房违约押金是否会退还,并没有明确的法律规定。是否退还应以合同约定为准。双方对此也可以进行协商。如果构成违约,押金有可能会扣留部分作为违约金。根据《民法典》第五百七十八条的规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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租房子可以退押金吗?租房子怎么退?山东在线咨询 2022-10-25先是合同要写清楚,明确权利和义务。然后看主人,是不是那种刁难的人。一般从中介那里找的话,虽然多花一些中介费,但是要正规一点,有保障一点