划拨土地相关规定概述内容有哪些-法师兄

划拨土地相关规定概述内容有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-05 20:22:38 266 人看过

划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。

划拨土地含义

根据以上规定，我国划拨土地使用权有以下含义：

1、划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用(如城市的存量土地和征用集体土地)和无偿取得(如国有的荒山、沙漠、滩涂等)两种形式。不论是何种形式，土地使用者均无需缴纳土地使用权出让金。

2、除法律、法规另有规定外，划拨土地没有使用期限的限制，但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动。

3、取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的工作程序办理手续。

4、在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁安置相关文章

土地划拨
土地划拨费用的相关政策

划拨土地的转让需要缴纳费用：土地出让金，地权属调查、地籍测绘费，土地注册登记、发证工本费，印花税等税费。土地出让金，依据住房性质缴纳不同的数额：已购公有住房和经济适用住房上市出售补交土地出让金宅片区当年基准地价10％住宅用地容积率修正系数住宅用地交易年期修正系数土地使用权面积。住宅用地出让金宅区片当年基准地价40％住宅用地容积率修正系数住宅用地交易年期修正系数使用土地面积。商服用地土地出让金业路线段当年基准地价40％容积率修正系数临街深度修正系数商服用地交易年期修正系数行业修正系数使用土地面积。其他费用：1、城镇居民住房用地面积在100平方米（含100平方米）以下的地权属调查、地籍测绘费为每宗地收取13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。2、土地注册登记、发证工本费：精装每证20元，简装每证5元。3、印花税5元。国家划拨土地在哪些情况下才无偿征收国家无偿征收划拔土地的情况是

2023-07-03

145人看过
相邻权
相邻土地使用关系纠纷概述

相邻土地使用关系是相邻关系的一种，是指土地所有人或使用人为行使权利的方便，在法律规定的范围内，有权使用相邻人的土地所形成的相邻权利义务关系。相邻土地使用关系可以分为农村土地使用之间的关系和城镇土地使用之间的关系两种，主要包括相邻通行关系、相邻土地管线安设关系及相邻土地建筑物使用互相予以方便的关系。相邻土地关系与土地侵权纠纷有着明显的区别：首先，相邻土地使用关系纠纷中，相邻权人在相邻土地上的相关行为是其合法权利的行使，而土地侵权关系中，侵权人针对争议土地的行为是一种违法行为;其次，相邻土地使用关系中，相邻各方对争议土地都有合法的土地使用权，而土地侵权争议中，可能只有一方拥有合法的土地使用权;第三，在责任承担基础方面，因土地相邻各方就相邻土地所进行的行为是其合法权利的行使，不存在过错，因而给相邻方造成的不便或损失只能给予相应的补偿。土地侵权责任的承担适用过错责任原则，侵权人对其因过错行为而给合

2023-06-08

238人看过
抵押
土地抵押相关法律规定有什么内容

法律规定了土地使用权可以抵押，抵押时其土地上的附着物与土地使用权一并抵押，一般不能分割。土地抵押时应当签订抵押合同，并进行抵押登记。抵押权消灭时也要办理注销登记。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条规定，土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。第三十四条规定，土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。第三十五条规定，土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。一、农村土地证办理流程(一)办理初始(变更)土地登记的程序：l、土地登记申请2、地籍调查3、权属审核4、注册登记5、核发或者更换、注销土地证书。(二)初始(变更)土地登记申请人申请登记时，应提交哪些文件资料：1、土地登记申请书2、单位设立证明、法定代表人证

2023-03-07

144人看过
土地管理
划拨土地登记应遵循哪些规定

如果您要转让或转让土地，应向国家土地管理部门提出书面申请，由该部门审批。审批的过程比较复杂，所以需要等待比较长的时间。同时，还应当报同级人民政府批准。经政府及相应土地管理部门批准后，可到土地所在地管理部门办理出让手续。2。这里我们需要看到的是，如果要出让国家划拨的土地，不仅需要当地土地管理部门来办理，还需要有审批权限的土地管理部门来报批，即当时划拨土地的部门，谁划拨的，将负责今后的调剂和调剂。3。经两个主管部门批准后，可以缴纳土地出让金，即一定的费用。这种收费是土地流转的一种收费，是一种非常合理的国家税制。这些准备手续办妥后，可以到土地管理部门办理登记过户手续。这个程序是一个比较简单的后续程序，普通房屋转让和土地转让没有区别。办理完这个手续，整个转移过程就完成了。由此可以看出，房地产划拨土地的出让手续比普通出让手续更麻烦。不仅流程比较麻烦，而且办理这些手续过程中要提交的材料也比较麻烦。除了

2023-05-08

497人看过

土地使用权
工业用地土地使用权有哪些相关内容

一、土地使用权年限工业用地的是多少年1、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，工业用地的土地使用权出让最高年限为五十年。具体的土地使用年限还是要以出让合同的约定为准，在出让土地使用到期后，业主如不和政府重新签订合同，补交土地出让金，土地使用权将依法收为国有。2、如今的工业用地实行的是“租让结合、先租后让”的制度，也就是说地块的中标人或竞得人先承租土地进行建设，通过既定条件验收后，符合合同约定条件的，再办理土地出让手续。出让年限也不再是统一的50年，而是结合产业生命周期，实行工业用地弹性年限出让制度。3、工业用地弹性年期出让已成为国内不少地区积极推行的新政策。北京市经济技术开发区、深圳前海、珠海、上海、广州佛山、山东临沂等都有此类政策出台，打破以往工业用地出让单一的50年制，将新年限划定为20年，或10-50年不等。4、工业用地弹性出让试点将按照“租赁供应为常态，出

2023-04-02

162人看过
土地管理
出资规定概述：探讨公司法中关于出资的相关内容

《中华人民共和国公司法》对出资有下列规定：1、第27条，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。2、第28条，股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。3、第30条，有限责任公司成立后，发现作为设立公司出资的非货币财产的实际价额显著低于公司章程所定价额的，应当由交付该出资的股东补足其差额；公司设立时的其他股东承担连带责任。4、第93条，

2023-07-08

481人看过
合同内容
合同履行概述内容有哪些

大陆法系和英美法系均规定为完成合同的行为，或当事人实现合同内容的行为。从合同成立的目的来看，任何当事人订立合同，都是为了能够实现合同的内容。而合同内容的实现，有赖于合同义务的执行。当合同规定的义务被执行时，就是合同当事人正在履行合同;当合同规定的全部义务都被执行完毕时，当事人订立合同的目的也就得以实现，合同也就因目的实现而消灭。因此，合同的履行是合同目的实现的根本条件，也是合同履行合同关系消灭的最正常的原因。由此可见，合同的履行是合同制度的中心内容，是民法典及其他一切制度的最终归宿或延伸。执行合同义务的当事人，一般情况下是合同双方当事人，但在特殊情况下也可以是当事人以外的第三人。执行合同义务的行为一般情况下都表现为当事人的积极行为，如执行合同规定的交付，完成合同规定的工作等。但在特殊情况下，消极的不作为也是合同的履行，如保密义务的执行即是。执行合同的义务，按合同订立的要求，须是全部合同义务

2023-06-14

492人看过
土地租赁
集体土地租赁房的相关内容有哪些

根据《农村土地承包法》农村土地承包经营权按照取得原因的不同可以分成两种：一种是通过发包方和集体组织的成员订立土地承包经营合同，即通过村内家庭承包方式取得;一种其它方式，即“四荒”地的承包方式，为通过招标、拍卖、公开协商等方式设定的土地承包经营权《农村土地承包法》第10条规定：“国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转”。第32条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”。第49条规定：“通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转”。第50条：“土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照民法典的规定继承;在承包期内，其继承人可以继续承包。”由于该条被规定在《土地承包法

2023-06-15

185人看过

法律综合知识
土地划拨的意思有哪些

划拨是政府转让土地收益的一种方式，主要用于政府项目，出让是开发商必须给钱给政府，政府保证70年或者50年使用权。《城市房地产管理法》第二十三条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定：土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准；在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。

2024-04-25

218人看过
传唤
法院传唤相关规定概述

传唤是指人民法院、人民检察院和公安机关使用传票的形式通知犯罪嫌疑人、被告人在指定的时间自行到指定的地点接受讯问，性质等同于通知，不具有强制性刑事诉讼法第117条规定，对在现场发现的犯罪嫌疑人，侦查人员经出示工作证件，可以口头传唤，但应当在讯问笔录中注明。刑事诉讼法辨认的规定有哪些依据辨认标准的不同，辨认可以分为不同的种类。1、根据辨认对象的不同，可以分为人身辨认、照片辨认、物品辨认、场所辨认以及尸体辨认。2、根据辨认方式的不同，可以分为“一对一”辨认和混杂辨认。其中混杂辨认中又包括了对照片、物品的混杂辨认以及对嫌疑人的列队辨认。3、根据辨认主体的不同，可以分为被害人辨认、犯罪嫌疑人（被告人）辨认以及证人辨认。4、根据辨认阶段的不同，可以分为侦查辨认和法庭辨认。辨认笔录一直当做证据使用，但他属于法定证据形式的哪一种一直不明确。有人认为，被害人的辨认笔录属于被害人陈述，犯罪嫌疑人的辨认笔录属于

2023-08-12

79人看过
法人
公司法人财产权概念及其相关内容概述

公司法人财产权的概念内容如下：1、公司享有法人财产权，依法独立支配国家授予的经营管理财产；2、政府和监督机构不得直接控制企业法人财产；3、具有独立法人财产和法人财产权的企业法人，公司以其全部财产对公司务负责，有限责任公司股东以认购出资额为限对公司承担责任，股份有限公司股东以认购股份为限对公司承担责任。财产权，是指以财产利益为内容，直接体现财产利益的民事权利。财产权的概念财产权是指以财产利益为内容，直接体现财产利益的民事权利。财产权是可以以金钱计算价值的，一般具有可让与性，受到侵害时需以财产方式予以救济。财产权既包括物权、债权、继承权，也包括知识产权中的财产权利。以物质财富为对象，直接与经济利益相联系的民事权利，如所有权、继承权等。简称产权。《中华人民共和国公司法》第三条公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额

2023-07-15

288人看过
房产过户
划拨土地房产过户的最新规定有哪些?

划拨土地房产过户的规定有很多，其中涉及划拨土地房产过户的法律适用、划拨土地房产过户的批准土地、划拨土地房产过户需要的材料等。那么，划拨土地房产过户的最新规定究竟有哪些？划拨土地房产过户一、法律规范及其适用目前，在我国有关规范划拨土地使用权上形成的房屋产权的法律法规主要有：规范房地产的《城市房地产管理法》，以及与之配套的《城市房地产转让管理规定》和《城市房屋权属登记管理办法》;规范地产(国有划拨土地使用权)的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，以及与之配套的《划拨土地使用权管理暂行办法》和《土地登记规则》等两个方面。从适用的对事效力看，前者既规范地产(国有划拨土地使用权)，又规范房屋产权，后者主要规范地产(国有划拨土地使用权)，在房随地走的原则下，附带的规范着房屋产权，因此《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及其配套规章规定：土地使用者转让地上建筑物，其他附着物等所有权时，其使用范

2023-05-22

336人看过

土地承包经营权
如何认定土地承包经营权相关内容有哪些

一般通过土地承包经营权证确认土地承包经营权。承包人取得土地承包经营权应当办理登记手续，由登记机构向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书。土地承包经营权存在争议的，可以向不动产登记机关申请确权。土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，权利内容由合同约定。一、承包地到期后怎么办承包地到期后，土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。依据2021年1月1日起开始生效的《民法典》第三百三十二条，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的承包期限届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。《民法典》第三百三十三条规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证

2023-03-11

110人看过
土地管理
国有划拨土地的概念是什么

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，国有划拨用地是指国家机关用地，军事用地，城市基础设施用地，公益事业用地，国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地，法律、行政法规规定的其他用地。划拨土地使用权的特点有：1、土地使用权的取得是由于政府划拨的具体行政行为而取得，是国家行使社会经济管理行政权力，对土地使用权的分配或调整；2、土地使用权无偿取得，无须支付地价。但一般情况下，土地使用者必须支付土地补偿费和安置费，缴纳土地使用税；3、土地使用权可以是有期的，也可以是无期的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。出让土地使用权与划拨土地使用权的区别是什么出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金后取得的土地使用权；划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安里等费用后、取得的国有

2023-05-05

284人看过