外资并购陷阱
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-06 05:50:27 488 人看过

随着《外国战略投资者对上市公司战略投资管理办法》从1月31日正式实施,外资在A股市场的大规模并购已经打开了政策之门,而证券市场的全流通将使企业间并购更加活跃,2006年将成为外资并购A股的历史性一年。在外资带来大量的先进技术的同时,如何进行自我保护成了业界关注的焦点。

2006年伊始,中国市场上的并购如雨后春笋般大量出现,如火如荼的并购大潮,引来了各方人士、各个层面的关注,近日,第二届并购国际论坛于星河湾四季会所举行,到会专家针对目前外资在中国并购的热点和趋势展开了激烈的讨论。

股改完成企业并购将迎来高潮

股改完成之后,股权将高度分散化,这将为企业提供更多的购并机会。中国人民大学金融与证券研究所所长吴晓求表示,股权分置改革会给中国的市场带来翻天覆地的变化,也给这个市场带来大量的投资机会,股改完成后,企业间的并购将会出现新一轮的高潮,而购并也将会发生四大变化。第一,股权高度分散,它比当年那个股权分置时代购并将更灵活。第二,购并方式会发生变化,股权分置改革完成后,如果达到收购的股权比例必须提出收购,这对上市公司的收购者来说也是一个约束,因为到一定比例以后,就得慢慢地退市。第三,购并的工具也会发生一系列变化。他指出,购并的推进需要与之相匹配金融制度的改革,而中国现有的金融制度,特别是创新的制度事实上很难支持我们大规模的购并,金融制度的本身对购并是抵触的,因此还需要大量制度、规则的跟进。第四就是行业,资源型的行业永远是购并的对象,尤其资源不可再生的企业永远是购并的对象。

胡景岩——我国仍处于大力吸引外商投资阶段

外资不断地进入各个行业,市场开放度也是不断地在扩大,从目前的情况来看,外资进入到国内的各个行业还没有达到垄断的程度。商务部外资司司长胡景岩表示,目前中国外资并没有饱和,仍处于大力吸引外商投资阶段,还未到把外资优惠政策全部取消的地步。就十一五期间的发展需求来看,中国仍将继续实施积极有效的吸引外资政策,因为,外资进入中国,不光补充了建设资金,也带来了先进的管理经验和理念。根据国际标准衡量,我国吸收外商投资绝对量在600亿到700亿美元,按照人均指标来算,目前的水平还是偏低的。

对于以市场换技术,胡景岩表示,外资进入中国的主要形式就是跨国并购,目前轻工、家电、纺织、食品、机械制造等行业是外资进入中国的主要行业,在汽车、电梯两行业占有相对较大的份额。对于在中国目前市场环境下,外国投资者若想进入中国市场,没有好的技术难以立足。现今,跨国公司要不断地把好技术带入中国,同时我们要创造条件使其最大限度地发挥技术溢出效益,同时形成相应的产业链,从而促使技术不断提升。

胡汝银——通过外资并购做大中国市场

让外资来中国并购不是最终目的,我们的最终目的是通过开放和并购,把中国市场做大。如果企业做得非常好,行业发展前景也非常好,让外资并购未尝不是一个好出路,因为通过并购可以实现共赢。上海证券交易所研究中心主任胡汝银同时表示。他指出,中国企业寻求外资并购,很多时候是因为改革不到位,企业融资需求得不到满足,因此只能退而求其次,寄望于外资来救活。但是,当中国企业在出现问题、特别是出现财务困难时寻求外资并购,很容易掉入并购陷阱。

胡汝银表示,从国家安全问题、反垄断问题、全球经济民族主义兴起的影响等长期性因素来看,遏制外资并购发展是有必要的,中国企业在外资并购过程中,要充分体现自身权益,按照商业化的原则来运作,而不是仅仅把企业一卖了之。

桑百川——跨国公司在华并购的两大对策

对外经贸大学国际经济贸易商学院桑百川教授通过对大量并购案例后指出,一方面,由于我国的产权比较模糊,这样就容易在并购国有企业的过程中,轻易地掌握企业的控股权,使得国有企业长远发展受到一定的抑制。另一方面,一些地方政府部门,为了追求政绩,追求利用外资数量上的突破,争相让出优惠政策,甚至法律上、文件上所给予外资企业的

优惠政策被地方政府大大地参与。在政府有大量的操控资源配置权力的前提下,和外资在谈判和博弈的过程中,一定会谋求地方政府的关注、关照。因而我们一些地方政府在职能错位时争相吸引外资,让步优惠政策,放弃严格的审核,有的时候利用拉拢的政策,让中外双方合并。

而要改变这种现状,一是从企业层面来讲,国有骨干企业在参加跨过并购时必须确定明确的并购目标和策略。其次,应该加快国有企业产权改革解决缺位问题。二、在政府层面,对于关系我国国民经济命脉的关键领域和行业领域,涉及国家的安全行业,包括重要军事工业还有自然垄断性行业,重要的服务领域应该保持国有经济的控制力。江咏——引入外资谨防走入五点误区

然而,中国大型企业如何才能高效引入国际战略投资者呢?亚洲企业咨询有限公司营运总裁江咏在会中提出了五点建议。他认为,

第一、尽量不要在企业处在弱势时进行引资和并购。因为,如果财务状况处于崩溃边缘的情况下,更多的企业在启动这个工作时,通常这个企业的财务状况处在银行也不可能再贷给他钱,现金的经营基本断流的情况。从国资的角度,从企业负责人股东的角度去看,对一些有市场地位和有地方市场优势的企业来讲,并非是引进国际战略投资者的最优选择,实际上是可以通过国资主导或者地方政府主导的财务重组,包括银行的注资,使其首先摆脱财务最紧张、最无力的状况,在一个可持续经营的前提下再进行引资谈判效果会好得多。

二、在选择交易架构方面,出让控股权是下策,50对50是最尴尬的结果。这种结果迟早会出现的格局要么就是股权比例发生变化,要么就是合资方发生变化。又由于有些行业在新设合资公司时要求外资不能超过50%,这样最后连中方股东的利益也受到了损坏,很多局面下都会出现僵局。特别是完全市场竞争性的企业天天面对市场竞争,对市场格局是非常不利的。

三、国内企业在引入战略投资过程当中可以寻求门当户对的结果。如果刻意地想攀高枝,而自身在国内市场的定位和投资方所处的地位差距过于悬殊,最后的引资、并购的过程就会完全被别人所控制,中国企业不要好高骛远、追求过大、非常知名的,要选择门当户对的合资进行合作这样双方合作运营时就会相对比较和谐。

四、区分战略投资者和财务投资者。一些财务投资者其实不是真正的财务投资者,他实际上就是直接外资投资,有一些战略投资者会以委托财务投资者的名义与这些公司进行商谈,以参股的名义进去,但实际上很多被迫的交易安排、交易意项已经达成了,实际上只是做了一个迂回进入。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月20日 03:49
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多外资并购相关文章
  • 网络消费三大陷阱:色情陷阱购物陷阱与感情陷阱
    南方网讯山东省消协发布今年第十号消费警示,提醒消费者避免滑入网络消费陷阱。据悉,网络消费陷阱主要有色情话费陷阱、购物陷阱、感情陷阱等。色情话费陷阱。目前出现了一种依托色情网站的恶意拨号软件,用户在浏览该网页时会受到诱惑而下载运行,此时配有“猫”(调制解调器)的电脑会自动拨打国际长途,给用户造成巨额话费;某些网站以色情为诱饵在消费者查看一些资料和图片时要求输入手机号码,消费者盲目输入,将会带来经济损失。据调查,设置色情话费陷阱的公司多来自圭亚那、爱尔兰、乌拉圭、所罗门、鲁阿图等国家和地区。购物陷阱。据投诉,消费者在网上购买的食品有的已过保质期、vcd盘放不出声音、化妆品是伪劣产品,还有的网页上所标注的商品与消费者购得的实物不符。例如,李小姐在某网站看到一部数码相机,经网上竞拍购得,按指定账号汇去足额的购物款。20天过去了,李小姐未收到照相机,汇出的购物款也石沉大海。感情陷阱。不少人热衷于网上
    2023-06-07
    303人看过
  • 慎防跨国并购中的五大陷阱
    金融危机导致的流动性紧缩,逐步波及到实体经济,资金短缺成为企业面临的普遍难题,发达国家强烈的融资需求,为中国制造业走出去并购欧美实体企业提供了一个时间之窗。然而,相对于成熟的欧美企业,中国企业在信息搜集、法律解读、商业运营和文化整合等方面的差距,注定并购路途并不总是鲜花和笑脸,荆棘和歧视的眼光也将随处可见。即使在这个跨国并购的黄金时段上,已经行动的和将要行动的制造业的优秀企业家们,不仅要有独到的战略眼光,过人的胆识魄力,同样也需要谨小慎微的态度,警惕各种可能出现的陷阱。技术陷阱长期以来,在微笑曲线底部的中国企业一直扮演着世界加工车间的角色,技术研发投入少,普遍缺少核心技术的积累,通过并购获得核心技术就成为中国企业出海的动力之一。然而,表面诱人的技术蛋糕却很可能是画饼难充饥,有可能企业看中的技术不一定是企业买到的技术,而买到的技术部门不一定是能带给实际利益的技术。2004年TCL集团并购汤姆
    2023-06-05
    418人看过
  • 别陷入“日本式陷阱”——跨国并购风险分析
    近年来,中国企业跨国收购风起云涌,但收购后往往陷入了无限的麻烦之中无法自拔。在跨国收购的过程当中,中国企业可能会遭遇什么样的风险?在并购之后,他们又将面临什么样的挑战?跨国并购有“凶险”麦*锡研究表明,过去20年,全球大型的企业兼并案取得预期效果的低于50%。具体到中国,则有67%的海外收购不成功。上世纪80年代,随着日元迅速升值,日本人开始沾沾自喜于泡沫经济,并展开“购买美国”的行动。一时间,作为美国象征的洛克菲勒大厦被三菱公司收购,**比亚电影公司被索-尼收购……蜂拥而至的日元在美国展开了一场资本狂欢。然而,当泡沫破灭后,日本人才发现自己买的也是“泡沫财富”。三菱在花14亿美元购买洛克菲勒中心不久之后,就以半价再次卖回给原主。索-尼在处于发展顶峰期的1989年以34亿美元现金收购了****比亚电影公司,创下了当时日本最大的一宗海外并购案,但到1994年时却因此背负了27亿美元的巨额亏损
    2023-04-27
    346人看过
  • 兼并陷阱的内容
    兼并的主要目的是双方在生产、科研、市场营销或财务方面产生经营协同效应,股东由此而使其利润实现最大化。但事实上这个期望能否实现大成问题。当今时代的兼并应是技术、人员、结构(互补)、管理、文化、资金、设备、无形资产、市场、产品的功能性重组,而不是单纯地求大、求多(多元化)、求名、求便宜,产生"反共生效应",规模不经济,力量分散,集团集而不团、团而不集,管理不到位,到处失控,便宜买来的资产闲置没有用,高级管理者或职工人心涣散,商业秘密外泻,营运成本急剧上升,负担重等。陷阱一:信息错误。这是在中国实施兼并的最大陷阱。在中国,信息的取得是十分复杂和困难的,就算千方百计得到了信息,里面也有惊人的错误。因为,有时连一个企业的老总也搞不清有的资产在法律上是否存在。况且,卖方在兼并前不讲实话是常有的事。其他关键信息错误如交易主体无资格(中国的国有企业兼并时往往发生这种情况),产权交易客体不明确(搞不清你买的
    2023-06-12
    71人看过
  • 外资股权并购、外资增资并购
    外商投资者并购境内企业,系指外国投资者协议购买境内非外商投资企业(简称“境内公司”)的股东的股权或认购境内公司增资,使该境内公司变更设立为外商投资企业,简称“股权并购”;一、法律规定并购是不是外资法律规定并购不是外资,企业并购、重组就是公司通过收买其它企业部分或全部的股份,取得对这家企业控制权,并对企业进行重新整合的产权交易行为.企业并购重组在商业经济优胜劣汰的形式中是一种对资源有效利用,实现资本与生产的扩充等。外资并购分为股权并购和资产并购股权并购股权并购是指外国投资者协议购买境内公司股东的股权或认购境内公司增资,使该境内公司变更设立为外商投资企业。资产并购资产并购是指外国投资者设立外商投资企业,并通过该企业协议购买境内企业资产且运营该资产,或外国投资者协议购买境内企业资产,并以该资产投资设立外商投资企业运营该资产。并购重组二、外资企业有哪些(一)中外合资经营企业中外合资经营企业亦称股权
    2023-06-23
    489人看过
  • 并购重组中的财务陷阱有哪些
    财务陷阱可能造成的损失财务信息披露制度的固有缺陷和并购重组双方信息的不对称是造成财务陷阱的主要原因。并购重组的双方企业,其中一方想尽量高估资产与盈利预期,乃至刻意隐瞒其真实负债与或有负债的状况,以此来达到抬高并购重组价格与再融资能力的目的;若另一方不小心踏入了财务陷阱,那么其实际承担的并购重组成本将大大高于协议支付的成本。财务陷阱给并购重组方造成的损失主要有:1.影响并购重组再融资的安排。现代企业并购重组涉及金额大,通过再融资来解决资金问题是一个通行的做法。但无论多么复杂的融资安排,归根结底,均以并购重组过程中一系列可控权利为基础来获得财务支持,即对实物资产、未来可获利润及经营管理的最终要求权。而财务陷阱,特别是一些表外融资项目和过于“乐观”的盈利预测,将使并购重组方对并购重组目标的真实资产与负债状况以及未来的现金流量产生“错觉”,从而影响了再融资工具的选择,直接关系到并购重组完成后企业的
    2023-04-10
    299人看过
  • 购买二手房陷阱多教你破解购买陷阱
    房子往往是“家”的代名词。买房筑巢,本是件高兴的事。但在目前尚不规范的二手房市场上,买房似乎成了“聪明人的游戏”,许多陷阱等着你,如果眼不明、心不亮而又缺乏经验,那就只有等着吃亏了。讲述人:林先生事件:1万元意向金打“水漂”关键词:合约我和女朋友的家都在外地,结婚买房时,因为手头不宽裕,就选择了二手房。我们委托的中介公司推荐了杨浦中原地区一套二手房,60多个平方30多万元。这个价位我们能够承受,就和中介公司签了意向金协议。协议上约定:“购买意向得到出售方签字确认之日,意向金全部转为定金……如果买卖双方房地产买卖合同无法签订的,违约方或合意解除方应向中介公司支付服务费1万元。”我当时想,这套房我已决定要了,房主也是存心要卖的,这1万元就等于提前交了订金,也没什么损失。但损失是我们预料不到的。房主后来才说,那套房子的现有户口不能迁出去。自己家的房子却要挂着陌生人的户口,不知道往后会有多少麻烦,
    2023-06-10
    305人看过
  • 预防团购陷阱
    消费者
    团购消费理性点儿对于不少市民在团购中遭遇的纠纷,成都市消协和工商部门通过本报向市民支招,如果在团购中遵循这些原则,将大大降低在团购中发生纠纷的概率。第一招:不轻信噱头许多团购活动都在标题上做文章,秒杀、限量、抄底等标题,很容易让人产生购买的冲动。所以,消费者不应轻信这些噱头,要仔细浏览商家提供的全面信息后再做决定。第二招:理性消费许多人在团购网站上一旦看到自己感兴趣的东西,就忍不住想团下来,但很多人最后却发现团下来的东西根本用不上,或者根本就没有来得及用,当初以为占到的便宜,结果却变成了浪费。第三招:认清资质商家资质是商品质量的重要保证,所以在进行团购消费前,一定要认清商家的资质和信誉度,综合评估后再下手。第四招:确认信息很多团购活动宣传时用词模糊、信息不全面,大家要特别注意商品的细节、消费条款、消费规则、有无时间限制等,并向商家咨询确认。第五招:及时投诉一旦发现被欺诈、收到假货等侵害消费
    2023-06-07
    136人看过
  • 莫陷入“低价”购物陷阱
    据媒体报道,广西南宁市消费者近日频频在手机购买过程中遭遇高额话费陷阱。工商部门提醒消费者,购买手机时谨防低价购机协议中暗藏的高额话费套餐强制使用条款。另外,山东省消协在今年第1号消费警示令中即指出,网络经营不诚信已严重损害消费信心,消费者务必提防网络购物咬手。以上事件给消费者敲响了警钟,低价购物陷阱离我们并不遥远。当前,伴随互联网的快速发展,电子商务也开始深入人心。但由于网购市场的爆炸性成长和监管难度增大,各种低价陷阱常常就在消费者的身边,一不留神,有可能就会陷入进去。CNNIC在1月份发布报告显示,截至2010年12月,网络购物用户规模达到1.61亿,年增长48.6%,增幅在各类应用中居于首位。而金山网络发布报告称,在2010年,有近28%的互联网用户遭遇过针对网络购物的安全攻击,带来直接经济损失超过150亿元。从以上案例来看,有的低价陷阱采取的手段比较容易识别,仅仅利用直接销售假冒伪劣
    2023-06-07
    135人看过
  • 民企在收购兼并中跳出财务陷阱
    收购兼并是企业在短时期内做大做强的最佳捷径。昨日,记者就民营企业如何避免被收购企业的财务陷阱问题采访了广东企业联合会专家委员会常务理事、财务管理专家黄林。黄林认为,企业财务报表是综合反映企业一定时期内的财务状况、经营成本及财务状况变动的书面文件,编制和提供财务报表的目的是为了达到社会资源的合法配置。因此,企业现有的和潜在的投资者、债权人、政府以及其他机构都要求企业提供的财务报告能够真实、公正地反映企业的财务状况、经营成本和现金流量,然而在实际工作中,企业管理层为了达到获取非法利益,蓄意粉饰自己的财务报表,通过各种办法设置报表陷阱,从而使投资者、债权人以及其他机构等使用报表的主体上当受骗。经济交易陷阱黄林认为,民营企业收购兼并中碰到最多的就是经济交易陷阱。他说,在这里,经济交易陷阱主要是指被收购企业通过构造各种实质上虚假的经济业务来设置的报告陷阱,即设置缺乏实质的交易并让交易真实地发生。也就
    2023-04-24
    466人看过
  • 对购物“陷阱”说“不”。
    旅游购物一定要谨慎,旅游者应注意辨别商品真伪和质量,价格要货比三家,不要急于成交。旅游景点内的商品一般价格都较高,不要轻易购买。购买的商品要保存好质量保证书及发票,一旦发现质量问题,以利交涉,减少损失。尽量不要在旅游景点购买珠宝钻石、家电、茶叶、化妆品,购买当地的土特产时还要注意是否过了保质期。节日期间消费警惕购物陷阱购物旺季也随之到来,为了维护消费者的合法权益,提高消费者自我维权意识,愉快地度过一个安全祥和的节日,市消费者协会针对节日消费的特点,向消费者发布如下的消费提示:谨慎购物理性消费节日期间,消费者选购商品时应注意以下几点:(一)选择正规的消费场所。购买商品或者接受服务时,应到证照齐全、有经营资格、信誉良好的场所。不要贪图便宜,在无合法经营手续或流动摊点上消费,这样的场所容易发生消费纠纷。(二)检查商品包装和标识。商品就有中文标名的产品名称、商标、生产厂厂名和厂址、生产日期、保质期
    2023-08-17
    333人看过
  • 购房陷阱深几许
    “售楼员会用许多方法来逼你买房,让你时时刻刻感到紧张”、“千万要小心3%的合理面积误差”、“不要相信什么意大利设计、欧洲血统”……一位售楼小姐揭秘购房陷阱,一位购房者讲述落入陷阱全过程───拥有一套属于自己的房子,这是很多人对于家的基础性定义。然而,居高不下的房价,已经成为很多人梦想成真的最大障碍。而倾两代人的力量,加之付出成为“负翁”的代价去实现购房梦的人们,又将陷入开发商早已挖好的陷阱。关于房子,每一个买房人都有太多烦恼。这究竟是个体的不幸,还是所有买房人的必然命运?近日,一位售楼向小姐与一位买房的容小姐分别向本报记者讲述了自己卖房中的潜规则与买房中的失望。当买卖双方的购房体验与销售内幕汇集起来,我们才发现,这些陷阱真的很难躲避。在当前的市场条件下,消费者擦亮眼睛,进行自我保护仍是上策。而一位购房者与一位售楼小姐的讲述,也许一定程度上能够帮助消费者拨开云雾看清楼市陷阱。指定办贷机构售楼
    2023-04-22
    318人看过
  • 广告邮购陷阱多
    广告邮购商品,是指一些经营者先通过广告发布商品信息,再通过邮政传输的渠道与消费者进行商品交易的一种经营方式。由于它具有产品新颖、购买方便、快捷等特点,因此,颇受消费者的青睐。但是,近几年来,由于通过广告邮购商品是一种“不见面”的交易行为以及它的特殊性和隐蔽性,在市场的邮购中,一些不法经营者已将邮购商品变成欺诈,诱导消费者上当受骗,牟取暴利的手段。因此,在邮购商品中,必须认真识别虚假广告,惕防和小心一些违法者利用邮购骗取的伎俩。款到发货,实为拖而不办。孙某见某邮购公司寄发的广告上的样品“照相机”很精致,且价格又相当便宜,便按照邮购的要求,将购买照相机的480元汇到了邮购公司提供的账户,根据邮购公司“款到发货”的承诺,孙某跑到邮局查询,发现该款不仅汇到了邮购公司,而且早已被人取走,但就是不见照相机的踪影。于是,孙某就不断写信询问,开始该公司还来信,说过些日子就发货,可后来,孙某再去信,便没了消
    2023-06-07
    93人看过
  • 为网购陷阱支招
    面对各种各样的网络购物陷阱,不少人显得无所适从。为此,网购达人胡先生热心地拿出自己多年的网购心得,希望以此帮助更多新手学会远离网购陷阱的技巧和方法,真正享受网购带来的乐趣。高招一:购买前要留意商家信誉要确定购买之前,一定要先了解一下卖家的信誉度。卖家的信用评价是一个重要的参考标准。要注意选择合法的网站和商家,一般正规网站都应标注网上销售的经营许可证号和工商机关红盾检验标志。而且,网站应当持有ICP证书,消费者可通过查看网站主页最下方商家的数字证书来验证其身份。高招二:不要被低价商品迷惑网购时一定要小心低价。当某一种商品的价格脱离了它应有的正常价格范围时,你就要小心了。特别是名牌产品,因为知名品牌产品除了二手货或次品货,正规渠道进货的名牌是不可能和市场价相差那么远的。高招三:小心商家的文字游戏讲诚信的卖家通常会将自己所卖商品描述详尽。因此,当遇到字意模棱两可的介绍时,一定要向卖家询问清楚,以
    2023-06-07
    389人看过
换一批
#兼并收购
北京
律师推荐
    展开

    外资并购中国上市公司,就是指投资者采用各种有效方式,直接或间接兼并、合并或收购在我国境内公开发行股票的上市公司。 外资并购的作用如下: 1、外资并购有利于优化产业结构及国有经济的战略性调整; 2、有利于引进先进的技术与管理经验; 3、提高了... 更多>

    #外资并购
    相关咨询
    • 如何防止跨国公司并购陷阱?
      青海在线咨询 2023-02-03
      规避跨国公司并购交易的陷阱的方法是为并购筹备内部资源以及对于目标公司进行尽职调查等。根据相关法律规定,公司并购后应当承继被并购公司的债权以及债务。
    • 购房合同有哪些陷阱 如何防范购房合同陷阱
      安徽在线咨询 2023-09-21
      购房合同中可能出现的陷阱比较多,但是常见的主要就是三种,具体包括别商品房认购书套牢陷阱、定金陷阱以及“没收”条款陷阱。要想签订的购房合同可以更好的维护自身利益,那么最好事先就是有意识的采取措施来防范这些可能出现的陷阱。
    • 购房者售楼书陷阱
      河南在线咨询 2021-10-24
      应对大楼销售书的陷阱,要注意住宅所有权是否明确,住宅质量是否合格,是否与合同要求一致,是否存在存款不下降的霸王条款,住宅是否被限制交易,是否被列入撤销范围,中介公司是否有暗箱操作等。
    • 购房时注意出售陷阱
      吉林省在线咨询 2022-11-01
      【买房签合同注意事项】购房时注意出售集资房陷阱单位不征求集资的职工同意出售集资房是指职工所在单位不征得参加集资并已取得集资房的职工的同意,将其集资房另行出售给他人的陷阱。根据我国有关房改的政策和行政法规,职工对房改房含集资房拥有部分或完全产权。防陷绝招:职工对集资房或房改房拥有部分或全部产权,单位无权擅自单方处理房屋,否则构成侵权,职工有权向法院起诉,依法维护自己的合法权益。
    • 个人购车的陷阱是什么?
      福建在线咨询 2022-10-23
      个人贷款购车的陷阱有很多需要注意的地方,基本上的几个陷阱,我总结在这里了:陷阱一:零利率购车。零利率购车,这种促销活动是市面上比较常见的,很多人看到这一优惠的时候也特别心动,但事实上零利率购车并没有我们想象的那么实惠,因为它一般只针对限定车型,而且还会有一定的手续费产生,并且参加这一活动后不能再享受其他优惠活动,所以消费者购车时一定要三思而后行,不要冲动行事。陷阱二:一元车险。逛过车市的人,一定看