公积金可以还老公的房贷吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-04 02:25:31 178 人看过

一、公积金可以还老公的房贷吗

确实如此,在婚姻关系中,夫妻双方是完全有权共同偿还房屋按揭贷款的。

当签订贷款合同时,夫妻需要共同进行签字确认,届时将有一方被认定为共同还款人,而他们的公积金账户中的资金便可用于偿还该项贷款。

对于个人购买房屋所申请的住房公积金贷款,其还款方式主要分为每月等额本息还款法与每月等额本金还款法两种选择。

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

二、公积金可以叫法院划扣

公积金可以叫法院划扣,但需要存在以下情形之一:用人单位故意不缴纳,住房公积金管理中心责令限期缴存逾期仍不缴存的;劳动仲裁裁决书或者仲裁调解书生效后,用人单位未按生效法律文书的期限缴纳住房公积金的;其他。

《住房公积金管理条例》第三十八条

违反本条例的规定,单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“公积金可以还老公的房贷吗”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。

《住房公积金管理条例》(2019修订):第四章 提取和使用  第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。\n  住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。\n住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月28日 19:24
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 公积金贷款写妻子名字只用老公公积金可以吗
    当然,这种情况在法律层面是可行的。如果男性的房产证仅仅登记了女性的名字,而此房产又被认定为夫妻双方共有的财产的话,那么男性便有权借助自己的住房公积金来进行贷款。按照郑州市的相关规定,贷款条件如下:首先,贷款申请人及其配偶必须具备正式的身份证明;其次,贷款人需已经支付了规定比例的首付款,同时首付款和贷款额加起来应该等于不动产的总体价值,并且房款尚未全部结清;再次,贷款申请人需要已经连续并正常缴纳住房公积金超过六个月(包括)。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第二十六条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
    2024-08-11
    279人看过
  • 住房公积金每月三百的可以贷款吗,用公积金可以贷款吗?
    公积金是可以用来申请公积金贷款买房的,可以享受到较低的利率,减轻买房的压力,但是公积金贷款的时候,是根据账户余额来计算可贷额度的,并且有最高额度的限制,那么一个月缴纳的公积金很少,能不能申请公积金贷款呢?可以,只要满足公积金贷款的条件,不管每个月缴纳多少的公积金都是可以用来申请公积金贷款买房的。但是需要注意的是,公积金贷款是有最低贷款额度要求的,具体以所在地公积金贷款政策为准。只要连续缴交公积金满半年或者一年以上,就可以申请公积金贷款的。如果符合条件公积金中心一般不会因为缴交的数额小而拒贷。比如你每个月公积金入账300元,连续缴纳了12个月,账户余额就是3600元,你所在地规定公积金贷款额度是账户余额是15倍,那么你在申请公积金贷款的时候,最高可以贷款54万元,只要没有超过所在地公积金贷款最高额度限制即可。公积金贷款需要满足的条件:【1】具有合法有效户籍有效居留身份;【2】住房公积金缴存职
    2023-11-30
    214人看过
  • 婚后,老公说用我的公积金贷款可以吗
    夫妇在购房过程中,完全能够充分利用各自的住房公积金进行贷款事宜。贷款方诚挚地申请住房公积金贷款时,需要前往相关银行提交正式的书面申请书,详细填写住房公积金贷款的申请表格,并且确保实实在在地提供以下所列的必备材料:申请人及其配偶的住房公积金的缴纳证明;申请人及配偶的具体身份信息,及其婚姻状况的证明文献;家庭稳定且富裕的经济收入证明以及对于还款能力可能产生影响的所有债权债务证明;购买房屋的所有合同、协议等具有法律效应的证明文件等等。《公积金管理若干规定》第十五条职工或者其父母、子女、配偶在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时,职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。公积金贷款条件1、具有完全民事行为能力的自然人;2、具有固定职业、稳定收入、良好信誉、有按期偿还贷款本息的能力;3、所在单位正常、足额缴存住房公积金一年以上,且申请贷款前6个月正常、足额缴存住房公积金;4、本人及配偶无个人住房公
    2024-08-13
    486人看过
  • 我家买房我交房贷没有公积金老公有公积金现在可以房贷转给他吗
    一、我家买房我交房贷没有公积金老公有公积金现在可以房贷转给他吗1:如果购房合同还没有拿到房产局备案的话,还是可以用对方公积金贷款的。而且购房合同的买方必须写夫妻俩的名字,这样你们才能凭借结婚证,申请公积金贷款。2:可以使用对方公积金的前提是购房合同还没有备案!3:如果备案了只能用商业贷款了。二、积金进行商转公贷款吗?商业贷款转住房公积金贷款操作步奏:1、符合住房公积金贷款条件的个人,有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择:2、客户可先自筹资金把原银行贷款结清,原房产撤销抵押,重新办理抵押后,公积金中心放款至客户存款账户。3、客户交纳保证金,用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押,公积金中心可放款给客户,等客户还清原贷款后,退还保证金。4、客户可找一家担保公司,由担保公司垫资还清客户原贷款,客户缴纳垫资费和保证金,担保人提供阶段性担保,抵押落实后公积金中心放款,退还客户保证金。公积金贷款
    2023-03-29
    233人看过
  • 住房公积金可以贷款吗,不买房公积金贷款怎么贷?
    说起公积金贷款,大家第一时间想到的就是房贷,一般在买房时很多小伙伴都会选择申请公积金贷款。而在平时生活中,如果不买房,大家的公积金基本上都是从不使用。对于生活在农村的小伙伴们来说,如果是在自家土地上建盖房屋,或者是对多年前建造的房屋进行大修,都是可以向当地的公积金管理中心,申请公积金贷款的。除此之外,对于已经购房的小伙伴们来说,房屋的装修也是一笔不小的费用,因此大家也是可以申请公积金贷款。从此处不难看出,不仅仅是只有买房才可以申请公积金贷款的,但需要注意的是,其他情况申请公积金贷款,需要提供相应的资料,例如建设或房产行政主管部门批准的规划、施工文件,土地使用证或原房屋产权证,建筑施工合同及工程预算或决算等等。在申请之前,最好先到当地的公积金管理中心咨询清楚,以免导致最后贷款申请被拒。不过知小熊要提醒大家的是,如果是需要租房的小伙伴,申请公积金贷款可能是不行的,不过可以向公积金管理中心申请提
    2023-11-18
    227人看过
  • 有老人赠与的房子再用公积金贷款可以提取公积金内的钱吗
    不可以,赠与是免费的,无法贷款。住房公积金的提取符合规定的都可随时取出来,目前比较合适的是购房、租房、自建房、退休、户口迁出本市的可以提取公积金。职工提取住房公积金时,须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表(一式三份)、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料:(1)非按揭购买自住住房的,提供以下证明材料:购买一手楼的,首次提取时,提供购房合同(或预售契约)、购房发票(或收据)原件及复印件一份;购买二手楼的,首次提取时,提供房地产权证、契税完税证原件及复印件一份;征地补偿购买增大住房面积的,首次提取时,提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票原件及复印件一份;(2)建造,翻建,大修自住住房的,提供镇(乡)以上城建部门同意用地证明(或房地产权证)、镇(乡)以上规划部门同意建房的批文、购买建筑材料发票(或收据)原件及复印件一份。(3)租房自住的,首次提取时,提供租赁合同(指经房管部门登
    2023-03-04
    265人看过
  • 老赖可以取公积金吗
    法律没有禁止老赖提取公积金,但是不可以用公积金购买不动产。一、不用公积金贷款可以用公积金还款吗不用公积金贷款可以用公积金还款。纯商业贷款买房,可以提取公积金来还房贷,提取需要准备一下材料:(一)购房合同或购房协议的原件及复印件;(二)购房发票的原件及复印件;(三)提取职工本人的身份证原件及复印件;(四)提取职工本人的银行储蓄账号。二、提公积金需要准备哪些材料一、购买新房是提取公积金准备材料:1、购房合同或者是购房协议的原件还有相关的复印件;2、购房发票的原件还有发票的复印件;3、公积金提取的职工的本人的身份证原件和身份证复印件;4、公积金提取的职工的本人的银行的储蓄账号。职工配偶公积金提取的,除以上资料外,另外还需要提供夫妻关系的证明的原件及关系证明的复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。
    2023-02-20
    454人看过
  • 贷款还清公积金还可以取吗
    可以的,公积金只要贷款还清后就可以继续贷款购买二套房。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。一、二套房房贷政策二套房贷政策,即:拥有一套住房的居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款的政策。2015年3月,央行、住建部、银监会联合下发通知:对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。财政部、国家税务总局联合下发通知:个人将购买两年以上(含两年)的普通住房对外销售的,免征营业税,自15年3月31日起执行。二、住房公积金贷款最新政策1、住房公积金个人住房贷款只针对个人普通自住房放贷,不能用于投机性购房。2、使用住房公积金个人住房贷款购买首套
    2023-03-06
    454人看过
  • 不含公积金的二套房可不可以公积金贷款
    公积金二套房贷款后是可以买卖的。贷款之后这房子的产权就归属自己了,就拥有了房屋所有权。房屋所有权人是可以将房屋进行买卖的。这是房屋所有权人的权利,他人无权干涉,这两套房屋的所有权人也有对该房屋的处分、收益权。海口二套房可以用公积金贷款吗购买二套房,满足以下条件,可以申请公积金贷款。借款人申请公积金贷款应同时符合以下条件:(一)具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证件;(二)个人住房公积金账户申请时连续足额缴交住房公积金6个月以上,且缴交状态为正常;(三)尚未达到国家法定退休年龄;(四)信用良好;(五)有偿还贷款本息的能力;(六)家庭无未结清的公积金贷款;(七)已支付或投入不低于规定比例的首付款或自筹资金;(八)同意按照住房公积金管理机构和受委托银行认可的担保方式进行担保,且能够及时落实担保;(九)符合住房公积金管理机构规定的其他条件。《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是
    2023-08-03
    122人看过
  • 房贷可以两个人公积金一起还吗
    房贷可以用两个人的公积金一起还,如果是夫妻共同申请公积金贷款的,则其中一个是主贷人,另一个是次贷人,系统一般会先从主贷人的公积金账户中扣款,如果扣款金额不足以还清月供的,就会自动从次贷人的公积金账户中发起扣款。公积金房贷多久可以批下来?公积金办理贷款,工作人员一般就是告诉你十天十个工作日,也就是二十天。首先拿着你的购房合同,和公积金卡。户口本,身份证,去公积金递交。审核一般在3-5个工作日。审核结束后去公积金,签借款合同,然后等待放款。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
    2023-08-04
    321人看过
  • 房贷还完之后可以不缴公积金吗
    在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为你整理了一些关于房贷还完之后可以不缴公积金吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。房贷还完之后可以不缴公积金吗房贷还完之后可以不缴公积金,因为房贷已经还完了,对于公积金是否缴纳是没有任何影响的。不过公积金一般由职工和单位一起缴存,所以通常是职工从单位离职才会停缴,不然单位不会让职工一个人单独不缴公积金。而大家还需注意,若贷款才刚办下就停缴公积金,可能会被怀疑是在骗取福利,说不定会面临利率上浮的惩罚,有可能会将公积金贷款改为商业贷款。所以,如果是刚办理完公积金贷款的职工,一定不要立马停缴公积金。房贷还款后需要做什么?1、房贷还完的情况下,还是要到银行办理房子的解押手续,如果不注销掉,那么房子还会处于一个抵押的状态,并且拿不到房子的房产证。2、将注
    2023-12-17
    199人看过
  • 公积金交房贷可以延期吗
    一、共青房屋质量问题归谁1、倘若房屋在使用过程中出现质量问题,若非因业主自身使用不当或者物业管理不尽责所引发的,则该问题应归结为施工方的职责。2、鉴于施工方需向开发商负责,而开发商又须对购房者负起相应责任,购房者无法直接追究到施工方。因此,当涉及到房屋质量问题时,均应由开发商作为责任人进行解决与处理。3、如若业主购置房产后,发现质量问题源于在双方协议的保修期内,那么业主有权要求开发商进行维修工作。4、然而,若业主的房产质量问题出现在保修期满以后,那么业主将只能自主进行维修工作。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条:因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的
    2024-03-25
    108人看过
  • 老公的公积金贷款房产是否可以只写在老婆名下?
    用丈夫的公积金贷款买房,而房产证上只写妻子的名字,这样是可以的。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。公积金贷款的产证上写谁的名字公积金贷款买房,房产证写贷款主体的名字,公积金贷款可以添加共同还款人,房产证上也可以添加共有人名字。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金
    2023-07-06
    269人看过
  • 自建房可以用公积金贷款吗,二套房可以用公积金贷款利率?
    房贷申请最划算的就是公积金贷款了,不过有部分小伙伴却担心,在公积金贷款门槛这么高的情况下,会不会对二套房的贷款申请造成影响。虽然说公积金贷款的申请限制非常多,但正常情况下,个人是可以申请两次公积金贷款的。也就是说在首套房办理公积金贷款的情况下,二套房依旧可以办理公积金贷款。但要注意的是,为了限制有钱人的购房囤房,太高房价,政府不断提高二套房的首付款来对其进行限制。二套房政策中明确规定,想要购买二套房,首付款不能低于总房款的50%。但从2011年新国八条推出之后,二套房的首付款又上升了一个台阶,不能低于总房价的60%。还标明,二套房的贷款利率不得低于基准利率的1.1倍,首付款外加利率的提高,无形中阻挡了一部分购房大军的脚步,为更多刚需人群让出道路。二套房可以用公积金贷款吗?相关规定详细介绍!同时有不少小伙伴都有个误区,以为只要支付了首付款,剩余的房款就能全部依靠贷款来支付。但实则不然,公积金
    2023-12-19
    61人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 婚前贷款买的房子可以用老公的公积金还吗
      辽宁在线咨询 2023-09-11
      是不可以的,在夫妻双方存在公积金贷款没有还清之前,是不能再用公积金贷款的。贷款条件 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款
    • 婚前公积金贷款买的房子婚后房产证加老公名字可以一起公积金还贷吗
      浙江在线咨询 2024-08-29
      是不可以的,在夫妻双方存在公积金贷款没有还清之前,是不能再用公积金贷款的。贷款条件 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款
    • 老公有网贷老婆可以提取我的公积金吗
      广东在线咨询 2022-01-27
      您的情况可以提取配偶的公积金。借款人办理提取登记时,其配偶未同时登记的,配偶应持以下申请资料再次申请办理提取登记:借款人住房公积金龙卡,集中封存户职工可持储蓄卡、身份证件;配偶住房公积金龙卡,配偶为集中封存户的可持储蓄卡、身份证件和夫妻关系证明;还贷提取登记申请资料原件。如您爱人没有公积金债务,可以办理一次性及按月还贷提取
    • 10月提取的公积金,11月买的房,还可以公积金贷款吗?
      重庆在线咨询 2022-07-22
      公积金贷款条件: 1、凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款(借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工)。 2、借款人及其配偶具有有效的身份证明 3、已支付规定比例首付款,首付款贷款金额房产总价,且房款未付清 4、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上,近期未缴不超过4个月 5、家庭收入稳定
    • 用老婆的公积金还贷款, 老公提出不买房, 老婆可以把钱拿走吗
      云南在线咨询 2022-02-09
      一、商业贷款1,所需材料:提取人身份证原件及复印件、住房公积金卡(密码)、商业银行借款合同原件及复印件、银行借据(当年提取)或加盖贷款银行业务印章的最近一年还款明细(非首年提取)。2,注意事项:仅限提取借款人及其配偶的公积金,仅限本人办理或配偶代办,提取借款人配偶公积金、配偶代办还需提供配偶身份证和结婚证原件及复印件。如人民银行征信系统内有借款人的相应合同信息,无须提供银行借据或一年还款明细。3,