二手房买卖中介不良行为有哪些
来源:法律编辑整理 时间: 2023-09-11 16:10:19 209 人看过

二手房中介公司可能涉及的违法行为包括与买方签订买卖合同但不让买方与卖方见面或直接签订合同而直接向买方收取房款,有些中介公司宣称有处理权可以收购卖方的房屋,其实质是收取交易的差价作为自己的收入。这些行为都违反了相关法律法规,属于违法行为。

二手房中介公司可能涉及的违法行为包括:与买方签订买卖合同,但不让买方与卖方见面,或者不与卖方直接签订买卖合同,而是直接向买方收取房款。有些二手房中介公司可能会宣称他们有处理权,可以收购卖方的房屋。二手房中介公司收取交易的差价作为自己的收入。

二 手 房 中 介 公 司 违 法 行 为

二手房中介公司作为房地产行业的服务提供者,在房屋交易过程中起着至关重要的作用。然而,在二手房中介公司的运营过程中,可能会存在一些违法行为。例如,中介公司可能会在房屋信息登记、房屋价格评估等方面存在违法行为,损害消费者的合法权益。

根据我国《房地产中介服务管理条例》的相关规定,中介公司应当依法办理房屋中介服务业务,并对其提供的服务内容进行真实性、合法性、有效性负责。中介公司不得提供虚假信息、隐瞒真实情况或者为获取不当利益进行房屋交易居间、代理活动。同时,中介公司也不得在房屋价格评估、交易过程中,通过恶意压低或抬高房屋价格等手段,损害消费者利益。

若发现中介公司存在违法行为,消费者可依法进行维权。消费者可以拨打当地房地产中介服务管理办公室电话进行投诉,或者向当地房地产交易服务部门进行举报。对于中介公司的违法行为,相关部门将依法予以查处,维护房地产市场的公平、公正、公开。

二手房中介公司可能涉及的违法行为包括与买方签订买卖合同,但不让买方与卖方见面,或者不与卖方直接签订买卖合同,而是直接向买方收取房款。有些二手房中介公司可能会宣称他们有处理权,可以收购卖方的房屋。二手房中介公司收取交易的差价作为自己的收入。然而,在二手房中介公司的运营过程中,可能会存在一些违法行为。例如,中介公司可能会在房屋信息登记、房屋价格评估等方面存在违法行为,损害消费者的合法权益。消费者可依法进行维权,拨打当地房地产中介服务管理办公室电话进行投诉或向当地房地产交易服务部门进行举报。对于中介公司的违法行为,相关部门将依法予以查处,维护房地产市场的公平、公正、公开。

《中华人民共和国民法典》

第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。

法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。

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2024年12月25日 20:36
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